|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 25.08.2014 № 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» с 1 января 2015 года вводятся в действие новые формы кадастровых документов.
Приказом утверждены формы:
— кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;
— кадастровой выписки из государственного кадастра недвижимости (ГКН) о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства;
— кадастрового паспорта помещения;
— кадастрового паспорта земельного участка;
— кадастровой выписки из ГКН о земельном участке;
— кадастрового плана территории.
Перечень сведений, вносимых в кадастровые документы новой формы, расширен. Стоит отметить, что в кадастровом паспорте земельного участка появится графа для указания кадастрового номера объекта капитального строительства (ОКС), который располагается на данном участке. В новой форме кадастрового паспорта объекта капстроительства появятся сведения о правообладателе. Кроме того, в кадастровом плане территории будут указываться сведения об ОКС.
Объекты капитального строительства
Форма кадастрового паспорта объекта капитального строительства (здания, помещения, объекта незавершенного строительства) дополнена, в частности, графой:
«Сведения о правах» — графа, в которой указывается сведения о видах права и правообладателях.
1) В отношении не зарегистрированных в ЕГРП вещных прав на объект недвижимости:
— вид права и размер доли в праве;
— правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), полного наименования юридического лица).
2) В отношении зарегистрированных в ЕГРП вещных прав на объект недвижимости:
— вид права, номер и дата государственной регистрации данного права согласно записи ЕГРП;
— правообладатель (с указанием фамилии, имени, отчества (полностью, последнее при наличии), полного наименования юридического лица), а также размер его доли в праве.
Если зарегистрировано право общей собственности, указываются слова «Общая долевая собственность» или «Общая совместная собственность».
Если в ЕГРП имеется несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, указываются данные обо всех правообладателях.
Земельные участки
Форма кадастрового паспорта земельного участка дополнена, в частности, графой «Кадастровые номера объектов капитального строительства», в которой указываются кадастровые номера расположенных в границах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
Кадастровый план территории
Форма кадастрового плана территории, в частности, дополнена разделом КПТ.1.2., в котором указываются общие сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства в кадастровом квартале.
На плане (чертеже, схеме) будут отображаться, помимо сведений о земельных участках, сведения об объектах капстроительства — зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства.
С Приказом можно ознакомиться по ссылке.