Блог главы администрации Гатчинского муниципального района Елены Любушкиной

О бесплатных участках земли для индивидуального жилищного строительства

Уважаемые жители Гатчинского района!

Ко мне поступает много устных и письменных обращений, в том числе в «виртуальную приемную» на официальный сайт администрации Гатчинского муниципального района. Многие из вопросов касаются предоставления бесплатных участков земли для индивидуального жилищного строительства. Спасибо вам за вопросы и желание строить свои дома на Гатчинской земле. Хочу пояснить, как идет реализация соответствующего областного закона.

Землю в Гатчинском районе получить можно. Только знайте, что дело это не быстрое, и для получения участка должно быть соблюдено несколько обязательных условий.

105-й закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» областное правительство приняло в 2008 году.

Вначале по этому закону право получить землю имели практически все. Через считанные дни после начала его реализации очередь стала исчисляться тысячами. Со временем в документ были внесены изменения, что значительно сузило число претендентов. Но очередь и сейчас продолжает оставаться очень большой. Только в 2011 году в районе было подано 318 заявлениям. Всего же зарегистрировано 3146 заявлений.

К сожалению, с точки зрения реального исполнения областной закон был и остается несовершенным. Во-первых, чтобы только этих очередников обеспечить землей (без учета роста потребностей) нужно предоставить 600-700 гектаров земли. В таком количестве в Гатчинском районе свободной земли, незакрепленной за пользователями нет, а, так называемые, «бесхозные» земли на самом деле имеют владельцев.

Другие трудности заключаются в требованиях наличия всей инженерной инфраструктуры, длительности и сложности самой процедуры формирования участков.

Областной закон только декларирует возможность получения земельного участка, но не поддерживает его финансово. Все расходы, связанные с оформлением технической документации на участки, идут из местного бюджета. В прошлом году только на формирование земельных участков (подготовку документов к заседанию комиссии) районный бюджет выделил около 2 миллионов рублей. К примеру, чтобы обеспечить участками всех очередников, только на оформление (без дорог, энергоснабжения и прочего) нужно порядка 60 миллионов рублей.

Заседания комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность жителей Гатчинского района земельных участков для ИЖС проходят регулярно, в конце месяца. В ее состав включены

местные депутаты, а также представители общественных и профсоюзных организаций. Всего в прошедшем году было рассмотрено 240 заявлений. С момента действия закона предоставлено 136 участков.

Еще нужно учитывать следующее: в прошлом году, после внесения изменений в областной закон, был установлен приоритет для многодетных семей. Сейчас на очереди состоит 177 многодетных семей, в том числе 118 заявлений поступило в 2011 году. Землю удалось предоставить пока только 16 многодетным семьям.

В 2012 году администрация района планирует сформировать еще порядка 40 участков.

Глава администрации Гатчинского муниципального района Е.В.Любушкина