Комментировать
Заневка
21-08-2015
В Заневке появятся общественные советы, а в финансировании газификации примет участие область
1234567890
Блог главы Заневского муниципального образования Вячеслава Кондратьева
Здравствуйте, уважаемые читатели!
Здравствуйте, уважаемые читатели! Этой записью я открываю свой личный блог на портале Ленинградского областного информагентства. Мое присоединение к блогосфере дает нам еще один канал общения, который, я надеюсь, станет эффективным и поможет разрешить многие вопросы.
Я стараюсь как можно больше общаться с населением Заневки. У многих жителей есть мой номер телефона. Однако чем больше возможностей для оперативного общения без административных и бюрократических барьеров у нас с Вами существует, тем лучше. Надеюсь, что наше общение посредством этого блога будет настолько интересными и полезным для всех. Жду Ваших комментариев, и постараюсь на каждый из них дать быстрый и подробный ответ.
О принципе размещения вопросов в блоге
Уважаемые жители Заневского сельского поселения! С начала этой недели мы меняем правила размещения вопросов в моем персональном блоге. Хочу вас заверить, что власти нашего муниципального образования никоим образом не игнорируют поступающие в наш адрес обращения жителей. Однако на тщательную проработку ваших запросов требуется время, с тем, чтобы избежать голословности и полностью разъяснить вопрос. В случае же возникающих задержек с ответами у посетителей моего блога может создаться ошибочное впечатление, что я не обращаю внимания на поступившие обращения. Гарантирую, что все ваши обращения будут внимательным образом изучены.
30-12-2013 18:31
Комментарии
Подписаться на все комментарии
Александр
21.04.2013 16:18:01
21.04.2013 16:18:01
Добрый день! Подскажите пожалуйста планируется ли проведение каких либо работ или разработка целевых программ по развитию инфраструктуры (дороги, водоснабжение, электричество,газификация)в поселке станция Мяглово,т.к. в данном населенном пункте предоставлены земельные участки многодетным семьям не имеющим возможности финансировать вышеуказанные работы.
20.05.2013 14:10:09
Добрый день, Александр, в настоящее время планируется разработка целевых программ в рамках реализации полномочий муниципалитета не только в Мяглово, но и на всей территории поселения. По Вашим участкам постараемся отработать в первоочередном порядке.
12.04.2013 16:19:25
Здравствуйте, Дмитрий. Сообщаю Вам, что Генеральный план муниципального образования "Заневское сельское поселение" в настоящее время согласован Правительством Ленинградской области и вынесен на утверждение Советом депутатов
Дмитрий
11.04.2013 16:45:00
11.04.2013 16:45:00
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, когда будет утвержден ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН муниципального образования «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области Правительством ЛО?
Подскажите, пожалуйста, когда будет утвержден ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН муниципального образования «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области Правительством ЛО?
александр
29.03.2013 11:55:16
29.03.2013 11:55:16
Кому принадлежит территория между 5 и 7 домами по Лениградской улице в деревне Кудрово?
Там с трудом можно проехать и/или пройти, никто не убирает лед.
Вокруг дом 5, и во дворе так же ТСЖ не убирает лед, не посыпает его песком. Сейчас все это тает и появляются огромные лужи.
Прошу согласно пункту 1.1 статьи 165 ЖК РФ в пятидневный срок проверить работу ТСЖ.
Там с трудом можно проехать и/или пройти, никто не убирает лед.
Вокруг дом 5, и во дворе так же ТСЖ не убирает лед, не посыпает его песком. Сейчас все это тает и появляются огромные лужи.
Прошу согласно пункту 1.1 статьи 165 ЖК РФ в пятидневный срок проверить работу ТСЖ.
20.04.2013 18:29:37
Здравствуйте, Александр. Сообщаю Вам, что территория между домами №5 и №7 по Ленинградской ул. в дер. Кудрово обслуживается ТСЖ «Ленинградская 5».
В результате проверки и по информации, предоставленной ТСЖ «Ленинградская 5» в зимний период неоднократно вывешивались объявления с просьбой освободить автостоянки и проезды от личного транспорта.
Для конструктивного решения вопросов содержания дворовой территории необходимо достичь понимания между жителями и управляющей компанией. Для качественной уборки необходимо в определенные дни убирать личный автотранспорт с территории автостоянок.
В результате проверки и по информации, предоставленной ТСЖ «Ленинградская 5» в зимний период неоднократно вывешивались объявления с просьбой освободить автостоянки и проезды от личного транспорта.
Для конструктивного решения вопросов содержания дворовой территории необходимо достичь понимания между жителями и управляющей компанией. Для качественной уборки необходимо в определенные дни убирать личный автотранспорт с территории автостоянок.
Марина
27.03.2013 23:43:52
27.03.2013 23:43:52
Добрый вечер,Вячеслав Евгеньевич! Скажите пожалуйста, почему не принимаются никакие меры для ремонта Колтушского шоссе от КАДа до Янино-2? И почему не проводится контроль за автомобилями, перевозящими землю на стройку??? К ямам и грязи прибавились кирпичи разбросанные по всей дороге! Когда будут приняты меры?
20.04.2013 18:33:21
Здравствуйте, Марина! Колтушское шоссе является дорогой регионального значения и обслуживается Всеволожским ДРСУ. Администрация МО «Заневское сельское поселение» неоднократно обращалась по вопросу ремонта шоссе в ДРСУ и Дорожный комитет Ленинградской области, в полномочия и обязанность которых входит содержание этой дороги. К сожалению, пока мне не известны конкретные сроки проведения ремонта. На сайте комитета размещена информация о включении в план работ по ремонту Колтушского шоссе в 2013 году.
Наталья
17.02.2013 13:37:27
17.02.2013 13:37:27
Я являюсь дольщиком ЖК "Янинский". Пожалуйста, поделитесь своим мнением об этой новостройке. Соблюдает ли застройщик свои обязательства перед муниципалитетом, если таковые он на себя брал? Учитывается ли предполагаемый ввод в строй этого достаточно большого жилого объекта и, соответственно, заселение в него порядка тысячи жильцов в социально-экономических планах МО "Заневское сельское поселение"?
25.02.2013 11:53:54
Наталья, не совсем понятен Ваш вопрос. Какие Вы имеете в виду обязательства застройщика перед муниципалитетом.
Все проекты планировок поселения проходили публичные слушания. Любое строительство многоквартирных домов связано с разработкой обоснований по возможности размещения и обеспеченности социальными объектами и соответственно в планах развития поселения учитывается.
Другой вопрос - воплощение этих планов. Здесь немного сложнее. Полномочия местной администрации не безграничны, а имеют четко очерченные законодательством, в частности 131-ФЗ, границы. Так, например, строительство таких социально значимых объектов как школа или детский сад уже полномочия района и области.
Проектирование детского сада в Янино — 1 вопрос решенный и администрация Всеволожского района уже собирает материалы для проекта, земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Мест в существующей школе хватает на расчетное количество учеников.
Будем и дальше стараться обеспечить устойчивое и взвешенное развитие поселения.
Все проекты планировок поселения проходили публичные слушания. Любое строительство многоквартирных домов связано с разработкой обоснований по возможности размещения и обеспеченности социальными объектами и соответственно в планах развития поселения учитывается.
Другой вопрос - воплощение этих планов. Здесь немного сложнее. Полномочия местной администрации не безграничны, а имеют четко очерченные законодательством, в частности 131-ФЗ, границы. Так, например, строительство таких социально значимых объектов как школа или детский сад уже полномочия района и области.
Проектирование детского сада в Янино — 1 вопрос решенный и администрация Всеволожского района уже собирает материалы для проекта, земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Мест в существующей школе хватает на расчетное количество учеников.
Будем и дальше стараться обеспечить устойчивое и взвешенное развитие поселения.
Александр
23.01.2013 16:07:55
23.01.2013 16:07:55
Добрый день уважаемый Вячеслав Евгеньевич!
Скажите, пожалуйста, когда жители Вашего МО (проживающие в коттеджном посёлке Янино)смогут оплачивать потреблённую воду по тарифам для населения, а не в 2 раза большие?
Скажите, пожалуйста, когда жители Вашего МО (проживающие в коттеджном посёлке Янино)смогут оплачивать потреблённую воду по тарифам для населения, а не в 2 раза большие?
29.01.2013 14:46:44
Здравствуйте Александр, данный вопрос регулируется договорными отношениями. Жители котеджного поселка Янино могут заключить прямые договора с ресурсоснабжающей организацией или решить вопрос через ООО УК «ТСЗ». В любом случае УК «ТСЗ», как организация осуществляющая предоставление коммунальной услуги, не имеет права взымать плату за поставленную собственникам жилых домов холодную воду по тарифам превышающим установленные ЛенРТК тарифы для населения.
Даниил
21.01.2013 12:48:38
21.01.2013 12:48:38
здравствуйте!
хочу узнать про льготы малому бизнесу и молодым предпринимателям в Заневском сп. Что есть сейчас и изменится ли что-то в текущем году? Имею ли я вообще право на получение льгот, при условии что прописка в СПб, но деятельность планирую осуществлять в Заневском сп?
хочу узнать про льготы малому бизнесу и молодым предпринимателям в Заневском сп. Что есть сейчас и изменится ли что-то в текущем году? Имею ли я вообще право на получение льгот, при условии что прописка в СПб, но деятельность планирую осуществлять в Заневском сп?
29.01.2013 14:48:24
Уважаемый Даниил!
Администрация муниципального образования «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области не имеет полномочий по предоставлению каких-либо льгот малому и среднему предпринимательству.
Сообщаю для справки:
В настоящее время к льготам, предусмотренным для субъектов малого предпринимательства, можно отнести только возможность применения упрощенных процедур и форм отчетности, а так же упрощенную систему налогообложения:
- Применение упрощенных процедур и форм отчетности
Федеральным законом предусматривается возможность применения упрощенных процедур и форм отчетности: “Государственная статистическая и бухгалтерская отчетность малых предприятий представляется в утверждаемом Правительством РФ порядке, предусматривающем упрощенные процедуры и формы отчетности, содержащие в основном информацию, необходимую для решения вопросов налогообложения” (ст.5 закона “О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации”).
- Упрощенная система налогообложения
Налоговый Кодекс предлагает на выбор несколько систем налогообложения: ЕНВД (Единый налог на вменённый доход), УСН (упрощенная система налогообложения), патентная система налогообложения. Любой из перечисленных режимов подразумевает минимальный учет и самые низкие налоговые ставки.
Какие либо дополнительные льготы малым предпринимателям законодательством Ленинградской области в настоящее время не предусмотрены.
На данный момент в Ленинградской области действует долгосрочная целевая программа "Развитие и государственная поддержка малого и среднего предпринимательства в Ленинградской области на 2009-2013 годы" (в ред. Постановлений Правительства Ленинградской области от 02.07.2009 N 190, от 15.12.2009 N 374, от 08.10.2010 N 258, от 25.12.2010 N 358, от 12.08.2011 N 254, от 29.11.2011 N 407).
В рамках этой пятилетней программы на поддержку малых и средних предприятий Ленинградской области выделено свыше 1млрд. руб.
Средства, выделенные на реализацию программы, получают как непосредственно предприниматели Ленинградской области, так и организации муниципальной инфраструктуры поддержки малого предпринимательства, которым компенсируются затраты на консультации и безвозмездные услуги, оказываемые малым и средним предприятиям и индивидуальным предпринимателям. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, ответственный за реализацию Программы (Государственный заказчик): Комитет по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Ленинградской области
Администрация муниципального образования «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области не имеет полномочий по предоставлению каких-либо льгот малому и среднему предпринимательству.
Сообщаю для справки:
В настоящее время к льготам, предусмотренным для субъектов малого предпринимательства, можно отнести только возможность применения упрощенных процедур и форм отчетности, а так же упрощенную систему налогообложения:
- Применение упрощенных процедур и форм отчетности
Федеральным законом предусматривается возможность применения упрощенных процедур и форм отчетности: “Государственная статистическая и бухгалтерская отчетность малых предприятий представляется в утверждаемом Правительством РФ порядке, предусматривающем упрощенные процедуры и формы отчетности, содержащие в основном информацию, необходимую для решения вопросов налогообложения” (ст.5 закона “О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации”).
- Упрощенная система налогообложения
Налоговый Кодекс предлагает на выбор несколько систем налогообложения: ЕНВД (Единый налог на вменённый доход), УСН (упрощенная система налогообложения), патентная система налогообложения. Любой из перечисленных режимов подразумевает минимальный учет и самые низкие налоговые ставки.
Какие либо дополнительные льготы малым предпринимателям законодательством Ленинградской области в настоящее время не предусмотрены.
На данный момент в Ленинградской области действует долгосрочная целевая программа "Развитие и государственная поддержка малого и среднего предпринимательства в Ленинградской области на 2009-2013 годы" (в ред. Постановлений Правительства Ленинградской области от 02.07.2009 N 190, от 15.12.2009 N 374, от 08.10.2010 N 258, от 25.12.2010 N 358, от 12.08.2011 N 254, от 29.11.2011 N 407).
В рамках этой пятилетней программы на поддержку малых и средних предприятий Ленинградской области выделено свыше 1млрд. руб.
Средства, выделенные на реализацию программы, получают как непосредственно предприниматели Ленинградской области, так и организации муниципальной инфраструктуры поддержки малого предпринимательства, которым компенсируются затраты на консультации и безвозмездные услуги, оказываемые малым и средним предприятиям и индивидуальным предпринимателям. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, ответственный за реализацию Программы (Государственный заказчик): Комитет по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Ленинградской области
Елена
21.01.2013 10:10:38
21.01.2013 10:10:38
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, как решается вопрос о строительстве водопровода в деревне Новосергиевка?
Подскажите, пожалуйста, как решается вопрос о строительстве водопровода в деревне Новосергиевка?
29.01.2013 14:42:49
Здравствуйте Елена!
Для организации централизованного водоснабжения деревни Новосергиевка разработана смета на капитальный ремонт подводящего водопровода, в адресной программе на текущий год запланированы средства на выполнение этих работ. Работы будут выполняться после проведения экспертизы сметной документации в 2013 году.
Для организации централизованного водоснабжения деревни Новосергиевка разработана смета на капитальный ремонт подводящего водопровода, в адресной программе на текущий год запланированы средства на выполнение этих работ. Работы будут выполняться после проведения экспертизы сметной документации в 2013 году.
Елена
12.02.2013 11:28:55
12.02.2013 11:28:55
Я правильно поняла - в 2013 году будет проведен капитальный ремонт подводящего водопровода?
25.02.2013 11:54:18
Ремонт водопровода будет проведен в обязательном порядке. Начало выполнения работ зависит только от даты получения положительного заключения по разработанной сметной документации.
Елена
22.03.2013 15:47:54
22.03.2013 15:47:54
Уточните, пожалуйста, сколько времени может занять проведение экспертизы и вынесение заключения по разработанной сметной документации подводящего водопровода?
20.04.2013 18:32:29
Здравствуйте, Елена! Срок проведения экспертизы — 1 месяц. С учетом времени, необходимого на подготовку проектной документации готовность объекта к производству работ — август-сентябрь текущего года.
Елена
25.02.2013 16:57:52
25.02.2013 16:57:52
Сколько времени может понадобиться на проведение экспертизы сметной документации? Обозначте, пожалуйста, хотя бы примерные сроки.
20.04.2013 18:32:20
Здравствуйте, Елена! Срок проведения экспертизы — 1 месяц. С учетом времени, необходимого на подготовку проектной документации готовность объекта к производству работ — август-сентябрь текущего года.
Елена
24.04.2013 17:30:22
24.04.2013 17:30:22
Добрый день.
На данный момент на водопровод нет проектной документации?
На данный момент на водопровод нет проектной документации?
15.05.2013 16:22:08
Добрый день, Елена! Если речь идет о водопроводе на Новосергиевку - то да, проектной документации пока нет.
Полина
09.01.2013 17:39:36
09.01.2013 17:39:36
Добрый день!
Скажите, а есть данные, на сколько увеличилось кол-во населения Заневского поселения, в связи с притоком жителей новостроек? Должна же быть у вас в администрации подобная статистика?
Скажите, а есть данные, на сколько увеличилось кол-во населения Заневского поселения, в связи с притоком жителей новостроек? Должна же быть у вас в администрации подобная статистика?
В. Кондратьев
14.01.2013 16:32:41
14.01.2013 16:32:41
Уважаемая Полина! К сожалению, жители новостроек не торопятся регистрироваться в новых квартирах.
До начала строительства количество зарегистрированных граждан в дер.Кудрово составляло 113 человек. На начало 2012 года в новостройках зарегистрировалось 572 человека, на начало 2013 года в Новом Оккервиле всего зарегистрировано 837 человек.
До начала строительства количество зарегистрированных граждан в дер.Кудрово составляло 113 человек. На начало 2012 года в новостройках зарегистрировалось 572 человека, на начало 2013 года в Новом Оккервиле всего зарегистрировано 837 человек.
Сергей
05.01.2013 12:40:10
05.01.2013 12:40:10
Здравствуйте уважаемый Вячеслав Евгеньевич!
Пожалуйста расскажите какой исход по ситуации с храмом в Кудрово? Планируем в этом году покупку жилья в "Н.О.", столько шума было вокруг этой темы с храмом... Юудет построен или нет?
Пожалуйста расскажите какой исход по ситуации с храмом в Кудрово? Планируем в этом году покупку жилья в "Н.О.", столько шума было вокруг этой темы с храмом... Юудет построен или нет?
09.01.2013 16:08:22
Уважаемый Сергей! Вопрос строительства храма не является предметом обсуждения, обсуждается место размещения объекта. Учитывая широкий общественный резонанс, создана согласительная комиссия в составе представителей администраций поселения, Всеволожского муниципального района, сторонников и противников размещения храма на первоначально согласованном месте. Надеемся найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Евгений
29.12.2012 13:09:24
29.12.2012 13:09:24
Уважаемый Вячеслав Евгеньевич! Примите поздравления с наступающими праздниками! Желаю удачи, побед и благополучия!
Анна
30.11.2012 01:09:21
30.11.2012 01:09:21
Уважаемый Вячеслав Евгеньевич!
Сообщите пожалуйста, когда будет проведен конкурс на выбор управляющей компании для первой очереди жилого комплекса Капитал в Кудрово (Застройщик Строительный Трест), который сдается госкомиссии в этом году? Где и когда он будет опубликован?
Сообщите пожалуйста, когда будет проведен конкурс на выбор управляющей компании для первой очереди жилого комплекса Капитал в Кудрово (Застройщик Строительный Трест), который сдается госкомиссии в этом году? Где и когда он будет опубликован?
19.12.2012 17:27:10
Уважаемая Анна! Объявление о проведении конкурса должно быть размещено на официальном сайте torgi.gov.ru в течение десяти дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Пока разрешение не выдано, говорить о конкретной дате преждевременно.
Елена
26.11.2012 16:41:23
26.11.2012 16:41:23
Здравствуйте, Вячеслав Евгеньевич.
Планируется ли организовать освещение участка дороги от виадука до дер. Новосергиевка? Данный участок дороги представляет повышенную опасность: крутые повороты, плохая видимость и мчащиеся на огромной скорости грузовики!!!
Планируется ли организовать освещение участка дороги от виадука до дер. Новосергиевка? Данный участок дороги представляет повышенную опасность: крутые повороты, плохая видимость и мчащиеся на огромной скорости грузовики!!!
19.12.2012 17:26:09
Здравствуйте, Елена! Указанная Вами автодорога обслуживается Государственным учреждением «Всеволожское ДРСУ», финансирование всех мероприятий по содержанию автодороги осуществляет Комитет по дорожному хозяйству Правительства Ленинградской области. Предложения об организации освещения участка дороги от виадука до деревни Новосергиевка были сформированы администрацией МО «Заневское сельское поселение», согласованны с ГИБДД и предоставлены в Комитет по дорожному хозяйству для включения в областную Программу по освещению региональных дорог. Программа еще не сформирована, и будет ли в ней этот объект, неизвестно.
Павел
24.11.2012 17:52:51
24.11.2012 17:52:51
Добрый день!
Скажите пожалуйста, что за строительство ведется на территории, прилегающей к Колтушскому шоссе от Янино-1 до Янино-2, почему столько грязи на дороге, не соблюдается ни одна из норм и когда все это закончится?
Скажите пожалуйста, что за строительство ведется на территории, прилегающей к Колтушскому шоссе от Янино-1 до Янино-2, почему столько грязи на дороге, не соблюдается ни одна из норм и когда все это закончится?
19.12.2012 17:30:18
Уважаемый Павел! На указанном участке частная компания приступила к работам по рекультивации принадлежащего ей участка. По обращению администрации Комитетом государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области производится проверка правомерности производства работ.
Александра
21.11.2012 17:53:43
21.11.2012 17:53:43
Уважаемый, Вячеслав Евгеньевич. Возвращусь к вопросу водоснабжения Янино-2 , который задал Константин.
Вы пишете, что в 2013 году предусмотрено выделение бюджетных средств на проектирование водопровода в Янино — 2.
Заострю Ваше внимание на фразе: выделение БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ.
В разговоре с одним из представителей местной власти мне было сказано, что для проведения воды, каждый дом должен будет сдать определенную, совсем не маленькую, сумму. Разъясните, пожалуйста, все-таки, если после проведения собрания жители согласятся на проведение воды, то деньги будут выделены из бюджета, или же нам всем действительно придется самим платить за то чтобы у нас была вода?
Вы пишете, что в 2013 году предусмотрено выделение бюджетных средств на проектирование водопровода в Янино — 2.
Заострю Ваше внимание на фразе: выделение БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ.
В разговоре с одним из представителей местной власти мне было сказано, что для проведения воды, каждый дом должен будет сдать определенную, совсем не маленькую, сумму. Разъясните, пожалуйста, все-таки, если после проведения собрания жители согласятся на проведение воды, то деньги будут выделены из бюджета, или же нам всем действительно придется самим платить за то чтобы у нас была вода?
17.12.2012 18:04:19
Уважаемая Александра, средства выделены на изготовление проектно-сметной документации (ПСД) разводящего (уличного) водопровода. В результате разработки ПСД будет определена стоимость строительства водопровода. Далее будут изысканы средства на проведение работ - бюджетные и инвестиционные средства. Каждый житель будет иметь возможность подключиться к уличному водоводу после строительства. В любом случаи говорить о каких-либо конкретных сумах до составления сметной документации невозможно.
Ирина
21.11.2012 17:43:23
21.11.2012 17:43:23
Здравствуйте, Вячеслав Евгеньевич!
Пишет Вам жительница деревни Янино-2 Яскеляйнен Ирина Вячеславовна. Меня, как и многих, волнует следующий вопрос: Будут ли когда-нибудь в нашей деревне дороги? У нас никогда не было хороших дорог, а после проведения газа в некоторые дома, их не стало вовсе. По нашим дорогам можно передвигаться только в высоких резиновых сапогах, да и то аккуратно. Я задавала этот вопрос местной власти, на что получила ответ, что дороги наши документально не оформлены и поэтому администрация не сможет выделить бюджетные деньги на их ремонт. Это действительно так?Администрация не несет ответственность за дороги, которые всегда были административными? Или эти дороги перешли в другое ведомство? Тогда в какое? Куда нам обращаться?
Пишет Вам жительница деревни Янино-2 Яскеляйнен Ирина Вячеславовна. Меня, как и многих, волнует следующий вопрос: Будут ли когда-нибудь в нашей деревне дороги? У нас никогда не было хороших дорог, а после проведения газа в некоторые дома, их не стало вовсе. По нашим дорогам можно передвигаться только в высоких резиновых сапогах, да и то аккуратно. Я задавала этот вопрос местной власти, на что получила ответ, что дороги наши документально не оформлены и поэтому администрация не сможет выделить бюджетные деньги на их ремонт. Это действительно так?Администрация не несет ответственность за дороги, которые всегда были административными? Или эти дороги перешли в другое ведомство? Тогда в какое? Куда нам обращаться?
17.12.2012 18:02:45
Здравствуйте, Ирина Вячеславовна!
В данный момент администрацией ведется активная работа по решению вопроса ремонта дорог. К сожалению, этот вопрос осложнен тем, что дороги, о которых Вы говорите, расположены на неразграниченных землях, т. е. государственных. Для того, чтобы администрация МО могла тратить бюджетные средства на строительство дорог необходимо принять дороги в муниципальную собственность — этот процесс начат. Процесс длительный в силу требований законодательства к разграничению и оформлению земли.
В данный момент администрацией ведется активная работа по решению вопроса ремонта дорог. К сожалению, этот вопрос осложнен тем, что дороги, о которых Вы говорите, расположены на неразграниченных землях, т. е. государственных. Для того, чтобы администрация МО могла тратить бюджетные средства на строительство дорог необходимо принять дороги в муниципальную собственность — этот процесс начат. Процесс длительный в силу требований законодательства к разграничению и оформлению земли.
Мелентьев Георгий
01.11.2012 19:01:13
01.11.2012 19:01:13
Уважаемый Вячеслав Евгеньевич! Рассматриваю предложение о покупке квартиры в Заневке. Очень смущает, что многоквартирный дом построен (второй строится как мне объяснили) на землях ИЖС (застройщик "Диалог-недвижимость"). Не попадет ли дом под снос, как незаконно построенный? Что делается администрацией для предупреждения таких ситуаций?
Благодарю заранее за ответ.
Благодарю заранее за ответ.
Виктор М
03.12.2012 16:38:27
03.12.2012 16:38:27
Уважаемый Вячеслав Евгеньевич! Также рассматриваю покупку квартиры в данном доме. Это адрес ул. Ладожская 44 ориентирвочно. Есть ли у данной компании разрешение на строительство в данном месте 3-х этажного дома с жилой мансардой? По документам это ИЖС в собственности, по договорам - доля на землю и доля на строение.
19.12.2012 17:28:45
Уважаемый Виктор М. В самом вопросе Вы даете на него ответ. Разрешение на строительство на указанном участке давалось частному лицу на строительство индивидуального жилого дома . Параметры строительства индивидуального жилого дома не могут превышать 3-х этажей (включая подвал и мансарду).
Таким образом, не могу Вам рекомендовать участие в сомнительных сделках.
Таким образом, не могу Вам рекомендовать участие в сомнительных сделках.
19.11.2012 17:56:15
Здравствуйте, Георгий!
Учитывая, что «Диалог — недвижимость» как застройщик на территории Заневки не зарегистрирован не могу Вам рекомендовать приобретение чего-либо у этой организации. Выясните что Вам предлагают купить — квартиру или долю в строении; почитайте 214 — ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...»; обратите внимание на пункты 2; 2.1 и 2.2 первой статьи Закона и делайте вывод.
А по какому адресу в Заневке Вам предлагают приобрести жилье?
Учитывая, что «Диалог — недвижимость» как застройщик на территории Заневки не зарегистрирован не могу Вам рекомендовать приобретение чего-либо у этой организации. Выясните что Вам предлагают купить — квартиру или долю в строении; почитайте 214 — ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...»; обратите внимание на пункты 2; 2.1 и 2.2 первой статьи Закона и делайте вывод.
А по какому адресу в Заневке Вам предлагают приобрести жилье?
Елена
30.10.2012 17:29:48
30.10.2012 17:29:48
Здравствуйте, Вячеслав Евгеньевич.
Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться по поводу недостаточного напряжения электросети в д. Новосергиевка. Я живу в 12-ти квартирном доме. Если я или соседи включают какой-либо электроприбор, то освещение становится тусклым, и наоборот. Посоветуйте, что можно предпринять.
Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться по поводу недостаточного напряжения электросети в д. Новосергиевка. Я живу в 12-ти квартирном доме. Если я или соседи включают какой-либо электроприбор, то освещение становится тусклым, и наоборот. Посоветуйте, что можно предпринять.
07.11.2012 16:29:53
Здравствуйте, Елена!
Вам необходимо подать заявку в диспетчерскую службу организации, осуществляющей поставку электроэнергии в Ваш дом.
Телефон диспетчерской Пригородных электросетей — 31184.
Вам необходимо подать заявку в диспетчерскую службу организации, осуществляющей поставку электроэнергии в Ваш дом.
Телефон диспетчерской Пригородных электросетей — 31184.
24.10.2012 20:57:39
Добрый день Вячеслав Евгеньевич. Меня зовут Константин Олегович Поплавский. Обращаюсь к Вам с вопросом от жителей деревни Янино-2. У нас с воскресенья нет воды. Наша водонапорная башня умирает. Основная проблема в перебоях ее работы это электричество. Напряжения не хватает и глубинный насос не включается. На фазе 180 вольт, этого мало. Если, по домам мы приспособились выходить из этой ситуации с помощью стабилизаторов, то с насосом этого не сделать. Обращаться в ленэнерго смысла нет, так как башня "вне закона", ее просто нет ни на одном балансе и она ничейная. Со стороны государства помощи нет никакой. Деревенский депутат не работает, староста что то пытается, но не получается. В итоге в розетке 180 вольт и нет воды. Посоветуйте пожалуйста, что делать? К кому обращаться? Мчс? Прокуратура? Ведь кто то должен помочь? Мы же все налогоплатильщики. А зима вот вот придет, мы все замерзнем. Спасибо.
30.10.2012 15:59:34
Добрый день Константин Олегович! Очевидно речь идет о насосной в Янино-2. Практически, в самом вопросе, Вы сами дали ответ. Путей кардинального решения два. Первый — строительство нового разводящего водопровода по деревне (либо ремонт и санация старого водопровода) с подключением к общей системе водоснабжения и второй — принятие на баланс муниципалитета существующей насосной через процедуру признания права собственности на бесхозяйный объект. Оба пути достаточно протяжены по времени и не решают проблему в данный момент.
Кроме этого второй путь, при рассмотрении проблемы, был отклонен по причине отсутствия лицензии на право добычи подземных вод, за отсутствие которой Административным кодексом предусматривается штраф в 1 млн. руб., и несоответствия параметров воды требованиям санитарных норм.
Так-же, до настоящего времени, нет каких-либо решений или предложений граждан об организации водоснабжения в деревне, из чего можно сделать вывод, что гражданам было удобно пользоваться бесхозной водокачкой потому что за воду из водопровода придется платить.
Учитывая, что в 2013 году предусмотрено выделение бюджетных средств на проектирование водопровода в Янино — 2. Вам необходимо провести сход граждан, на котором принять решение о подключении к системе водоснабжения поселения, что поможет решить проблему раз и навсегда. При отсутствии такого решения - поверьте найдутся более значимые проблемы поселения на решение которых эти средства могут быть направлены.
Для обеспечения водоснабжения в настоящий момент будет организован подвоз воды автоцистерной, соответствующее распоряжение уже дано, время подвоза необходимо согласовать с депутатом по Вашему округу или старостой.
Кроме этого второй путь, при рассмотрении проблемы, был отклонен по причине отсутствия лицензии на право добычи подземных вод, за отсутствие которой Административным кодексом предусматривается штраф в 1 млн. руб., и несоответствия параметров воды требованиям санитарных норм.
Так-же, до настоящего времени, нет каких-либо решений или предложений граждан об организации водоснабжения в деревне, из чего можно сделать вывод, что гражданам было удобно пользоваться бесхозной водокачкой потому что за воду из водопровода придется платить.
Учитывая, что в 2013 году предусмотрено выделение бюджетных средств на проектирование водопровода в Янино — 2. Вам необходимо провести сход граждан, на котором принять решение о подключении к системе водоснабжения поселения, что поможет решить проблему раз и навсегда. При отсутствии такого решения - поверьте найдутся более значимые проблемы поселения на решение которых эти средства могут быть направлены.
Для обеспечения водоснабжения в настоящий момент будет организован подвоз воды автоцистерной, соответствующее распоряжение уже дано, время подвоза необходимо согласовать с депутатом по Вашему округу или старостой.
Погорелец
22.10.2012 22:50:31
22.10.2012 22:50:31
Вячеслав Евгеньевич,
как обстоит дело по предоставлению жилья погорельцам на сегодняшний день?
Скажите, эту зиму мы так же будем без жилья?
Существует ли определенный план по решению этого вопроса или все сказанное вами лишь неподтвержденные обещания?
как обстоит дело по предоставлению жилья погорельцам на сегодняшний день?
Скажите, эту зиму мы так же будем без жилья?
Существует ли определенный план по решению этого вопроса или все сказанное вами лишь неподтвержденные обещания?
26.10.2012 15:10:28
Здравствуйте! В настоящее время осуществляется ремонт дома, с целью формирования маневренного жилищного фонда, по адресу: д. Янино, ул. Новая, д. 1А жилье в котором будет предоставляться по договорам найма специализированных жилых помещений в соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса, в том числе и в первую очередь гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. Всего в доме будет 4 жилых комнаты, срок окончания работ по контракту на ремонт дома — 10 ноября текущего года.
Кроме этого внесены изменения в бюджет и в этом году планируется проведение конкурса на приобретение квартир. Средств немного, всего 4 млн. руб. посмотрим как пройдет конкурс, но в любом случае предоставление приобретенных квартир будет осуществляться администрацией с учетом предложений Жилищной комиссии.
Кроме этого внесены изменения в бюджет и в этом году планируется проведение конкурса на приобретение квартир. Средств немного, всего 4 млн. руб. посмотрим как пройдет конкурс, но в любом случае предоставление приобретенных квартир будет осуществляться администрацией с учетом предложений Жилищной комиссии.
Елена
21.10.2012 16:12:31
21.10.2012 16:12:31
Здравствуйте, Вячеслав Евгеньевич.
В утренние часы (с 07.20 до 8.45) из деревни Новосергиевка, где я живу, не уехать на маршрутке до ст. метро Дыбенко! Маршрутные такси забиты и просто не останавливаются! Мой сын вынужден приезжать в школу за 1.5 часа до начала занятий и гулять 30 минут, пока не откроется школа!!! Как можно решить данную проблему?
В утренние часы (с 07.20 до 8.45) из деревни Новосергиевка, где я живу, не уехать на маршрутке до ст. метро Дыбенко! Маршрутные такси забиты и просто не останавливаются! Мой сын вынужден приезжать в школу за 1.5 часа до начала занятий и гулять 30 минут, пока не откроется школа!!! Как можно решить данную проблему?
Редакция "Леноблинформ"
26.10.2012 15:55:26
26.10.2012 15:55:26
На эту тему была подготовлена новость, которую Вы можете прочитать на нашем сайте:
http://www.lenoblinform.ru/apps/news/2012/10/10/v-zanevskom-selskom-poselenii-vsevolozhskogo-rajon/
http://www.lenoblinform.ru/apps/news/2012/10/10/v-zanevskom-selskom-poselenii-vsevolozhskogo-rajon/
26.10.2012 14:42:43
Уважаемая Елена!
В деревне Янино-1 работает МОБУ "Янинская средняя
общеобразовательная школа", в этом году школой приобретен автобус на 20 мест, проблем с поездкой детей в Янинскую школу не возникает. Что касается городского транспорта, тем более маршрутного такси, то администрация «Заневское сельское поселение» не имеет никакого отношения к частным компаниям, занимающимся перевозкой людей в город Санкт-Петербург.
В деревне Янино-1 работает МОБУ "Янинская средняя
общеобразовательная школа", в этом году школой приобретен автобус на 20 мест, проблем с поездкой детей в Янинскую школу не возникает. Что касается городского транспорта, тем более маршрутного такси, то администрация «Заневское сельское поселение» не имеет никакого отношения к частным компаниям, занимающимся перевозкой людей в город Санкт-Петербург.
Влад
05.10.2012 15:16:39
05.10.2012 15:16:39
Добрый день, Вячеслав Кондратьевич.
Имеются вопросы к деятельности ТСЖ "Ленинградская 3".
До подписания акта приёма-передачи квартиры предлагается заполнить протокол заочного голосования собственников, включающий пункты по оплате вывоза крупного строительного мусора, а также установке видеонаблюдения и автоматических ворот.
Подсчёт голосов закончится в декабре 2012г., однако вне зависимости от результатов голосования ключи сейчас не выдают до оплаты квитанции за мусор и видеонаблюдение. Неоднократно ходил в ТСЖ и запрашивал смету/проект на систему видеонаблюдения, её не предоставляют.
С 21 сентября не работает грузовой лифт в 3й парадной дома. По версии диспетчеров ТСЖ, проблема с электроникой лифта, которую никак не могут устранить.
Не работает газовая котельная дома - нет горячей воды и отопления, в то время как некоторые жильцы заселились сразу после сдачи (т.к. купили квартиры с отделкой).
Нет абонентских линий от этажных блоков домофона до квартир - предлагается заказать её у карманной фирмы ТСЖ по завышенной цене.
телефон ТСЖ: (812) 3392902
После самовольной установки автоматических ворот, жильцам предлагается покупать карточки для въезда во двор по 850р./шт., что минимум в 2 раза выше их розничной стоимости:
http://kudrovo.forum24.ru/?1-9-0-00000050-000-0-0-1349432652
Таким образом, необходима проверка деятельности ТСЖ "Ленинградская 3".
Имеются вопросы к деятельности ТСЖ "Ленинградская 3".
До подписания акта приёма-передачи квартиры предлагается заполнить протокол заочного голосования собственников, включающий пункты по оплате вывоза крупного строительного мусора, а также установке видеонаблюдения и автоматических ворот.
Подсчёт голосов закончится в декабре 2012г., однако вне зависимости от результатов голосования ключи сейчас не выдают до оплаты квитанции за мусор и видеонаблюдение. Неоднократно ходил в ТСЖ и запрашивал смету/проект на систему видеонаблюдения, её не предоставляют.
С 21 сентября не работает грузовой лифт в 3й парадной дома. По версии диспетчеров ТСЖ, проблема с электроникой лифта, которую никак не могут устранить.
Не работает газовая котельная дома - нет горячей воды и отопления, в то время как некоторые жильцы заселились сразу после сдачи (т.к. купили квартиры с отделкой).
Нет абонентских линий от этажных блоков домофона до квартир - предлагается заказать её у карманной фирмы ТСЖ по завышенной цене.
телефон ТСЖ: (812) 3392902
После самовольной установки автоматических ворот, жильцам предлагается покупать карточки для въезда во двор по 850р./шт., что минимум в 2 раза выше их розничной стоимости:
http://kudrovo.forum24.ru/?1-9-0-00000050-000-0-0-1349432652
Таким образом, необходима проверка деятельности ТСЖ "Ленинградская 3".
В. Кондратьев
12.10.2012 15:19:19
12.10.2012 15:19:19
Уважаемый Влад!
Скорее всего Ваши вопросы, во всяком случае большая их часть относятся к деятельности застройщика, а не ТСЖ. Для их рассмотрения в рамках официальной проверки необходимо официальное обращение в уполномоченные органы (Жилищная инспекция, Роспотребнадзор, Прокуратура).
Муниципальный жилищный контроль проводится в отношении муниципального жилищного фонда (п.п. 1.1. ст. 20 Жилищного кодекса) — таковой в жилом доме по ул. Ленинградская, 3 отсутствует. Соответственно проверка в рамках муниципального жилищного контроля будет неправомочной.
Вопрос пуска тепла находится на контроле администрации МО «Заневское сельское поселение». По имеющейся информации котельная запущена 8 октября.
Скорее всего Ваши вопросы, во всяком случае большая их часть относятся к деятельности застройщика, а не ТСЖ. Для их рассмотрения в рамках официальной проверки необходимо официальное обращение в уполномоченные органы (Жилищная инспекция, Роспотребнадзор, Прокуратура).
Муниципальный жилищный контроль проводится в отношении муниципального жилищного фонда (п.п. 1.1. ст. 20 Жилищного кодекса) — таковой в жилом доме по ул. Ленинградская, 3 отсутствует. Соответственно проверка в рамках муниципального жилищного контроля будет неправомочной.
Вопрос пуска тепла находится на контроле администрации МО «Заневское сельское поселение». По имеющейся информации котельная запущена 8 октября.
Леонид
24.09.2012 17:43:21
24.09.2012 17:43:21
Вячеслав Евгеньевич, добрый день!
Прошу Вас сообщить форму проведения и результаты конкурса по выбору УК для домов первой очереди квартала Вена (Кудрово, ул. Центральная д.52 и д.54).
В соответствии с 161 статьей ЖК РФ, данный открытый конкурс уже должен был состояться.
К сожалению, никакой информации на официальном сайте госзкаупок (http://zakupki.gov.ru) по данному конкурсу нет.
Прошу Вас сообщить информацию о данном конкурсе и предоставить возможность ознакомится с регламентирующей документацией.
Прошу Вас сообщить форму проведения и результаты конкурса по выбору УК для домов первой очереди квартала Вена (Кудрово, ул. Центральная д.52 и д.54).
В соответствии с 161 статьей ЖК РФ, данный открытый конкурс уже должен был состояться.
К сожалению, никакой информации на официальном сайте госзкаупок (http://zakupki.gov.ru) по данному конкурсу нет.
Прошу Вас сообщить информацию о данном конкурсе и предоставить возможность ознакомится с регламентирующей документацией.
В. Кондратьев
04.10.2012 12:00:32
04.10.2012 12:00:32
Добрый день Леонид!
Конкурс по отбору УК для указанных Вами домов не проводился. Связано это с определенной нестыковкой. Дело в том, что в соответствии с п. 13 ст. 161 ЖК конкурс должен быть проведен в течении 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию. Разрешение на ввод должно быть выдано застройщику в течении 10 дней с даты поступления соответствующего заявления (п. 5 ст. 55 Градостроительный кодекс), а извещение о проведении конкурса по отбору УК должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе (п. 37 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения конкурса по отбору УК»). А еще время потребуется на проверку сведений согласно установленной процедуры конкурса.
То есть провести процедуру конкурса с соблюдением временных (от слова время, а не временный) показателей невозможно, а несоблюдение процедуры ведет к признанию конкурса недействительным.
Поэтому между застройщиком и УК будет заключен договор на основании ст. 14 ЖК; при заселении планируется проведение голосования по выбору способа управления; а далее, при необходимости, конкурс.
Конкурс по отбору УК для указанных Вами домов не проводился. Связано это с определенной нестыковкой. Дело в том, что в соответствии с п. 13 ст. 161 ЖК конкурс должен быть проведен в течении 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию. Разрешение на ввод должно быть выдано застройщику в течении 10 дней с даты поступления соответствующего заявления (п. 5 ст. 55 Градостроительный кодекс), а извещение о проведении конкурса по отбору УК должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе (п. 37 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения конкурса по отбору УК»). А еще время потребуется на проверку сведений согласно установленной процедуры конкурса.
То есть провести процедуру конкурса с соблюдением временных (от слова время, а не временный) показателей невозможно, а несоблюдение процедуры ведет к признанию конкурса недействительным.
Поэтому между застройщиком и УК будет заключен договор на основании ст. 14 ЖК; при заселении планируется проведение голосования по выбору способа управления; а далее, при необходимости, конкурс.
Татьяна
01.09.2012 11:17:20
01.09.2012 11:17:20
Уважаемый Вячеслав Евгеньевич, где можно посмотреть генеральный план застройки районов, прилегающих к деревне Новосергиевка?
03.09.2012 11:29:16
Уважаемая Татьяна! Ваш вопрос о генеральном плане застройки района деревни вплотную перекликается со сроками строительства инженерных сетей. Дело в том, что генерального плана Новосергиевки по определению быть не может. Будет генеральный план всего поселения, который сейчас проходит процедуру согласования с Правительством области. А вот проект планировки Новосергиевки разрабатывается потенциальным инвестором. По окончании его разработки будут проведены публичные слушания, во время которых Вы и сможете ознакомиться с планом застройки. Сейчас наша задача состоит в окончании всех этапов проектирования и принятия проекта планировки. Тогда решение всех вопросов по водоснабжению и газификации значительно ускорится.
Татьяна
01.09.2012 11:16:56
01.09.2012 11:16:56
Уважаемый Вячеслав Евгеньевич, можно ли обратиться к "владельцам" дороги с просьбой положить "лежачие полицейские" хотя бы в двух-трех местах деревни Новосергиевка (перейти дорогу невозможно) и попросить автоинспекцию области чаще контролировать водителей на территории деревни, при разрешенной скорости 40-60 км в час, меньше 80 они ездят только при "пробке" на дороге?
03.09.2012 11:30:04
Уважаемая Татьяна! По генеральному плану предусматривается строительство объездной дороги, но это пока тоже перспективы, а учитывая сложившуюся ситуацию нами уже неоднократно направлялись письма во все инстанции, с просьбой обратить внимание на имеющиеся нарушения. Вопрос рассматривался и на заседании районной комиссии по безопасности движения.
Татьяна
01.09.2012 11:16:16
01.09.2012 11:16:16
Уважаемый Вячеслав Евгеньевич, есть ли какие то сведения по водопроводу/воде (дер. Новосергиевка), планируется ли избавить жителей деревни, расположенной в 5 км от станции метро города, от "выдачи" воды из цистерны по расписанию?
03.09.2012 11:26:45
Уважаемая Татьяна! Сейчас выполняется проект разводящего водопровода по Новосергиевке, после окончания проектирования и проведения экспертизы проекта в зависимости от стоимости работ и финансовых возможностей бюджета, а скорее всего за счет инвесторов, будут определены сроки строительства.
Татьяна
01.09.2012 11:15:58
01.09.2012 11:15:58
Уважаемый Вячеслав Евгеньевич, вопрос по дер. Новосергиевка: на окраине деревни, если ехать по направлению к Колтушам, с правой стороны построено здание, похожее на производство или складские помещения, не могли бы Вы ответить, что там располагается. К сожалению, жители деревни не знают.
03.09.2012 11:25:51
Уважаемая Татьяна! На указанном Вами земельном участке, в соответствии с разрешением на строительство, построен индивидуальный жилой дом. Действующее законодательство достаточно сильно урезало функции органов местного самоуправления в части контроля за строительством индивидуальных жилых домов. Так при выдаче разрешения не требуется предоставление проектов, кроме этого и ввод в эксплуатацию объекта ИЖС не осуществляется. Очевидно поэтому и возникают жилые объекты не похожие на жилье. Но в любом случае целевое назначение объекта должно соответствовать целевому назначению земельного участка, в противном случае у собственника возникнут большие проблемы, связанные с нарушением земельного и градостроительного законодательства.
Александр
30.08.2012 16:10:58
30.08.2012 16:10:58
Вячеслав Евгеньевич, как ТСЖ может нормально проходить проверки по документам, если в доме площадь 50тыс м2, а в ТСЖ только 16тыс м2(согласно протоколу заочного голосования 2012 года), что является меньше 50% собственников и проходящие проверки от жилинспекций этого не обнаружили?
01.09.2012 14:09:12
Александр, что касается проверок ТСЖ, то насколько мне известно последняя проходила 1,5 месяца назад, проводил её главный жилищный инспектор Всеволожского района и нарушений не найдено.
Александр
21.09.2012 13:10:44
21.09.2012 13:10:44
Вячеслав Евгеньевич, подскажите тогда что нужно сделать чтоб была проведена нормальная проверка ТСЖ "Ленинградская 5"?
А то по проверкам в ТСЖ все хорошо, а Наумов А.П. собственникам жилья и членам ТСЖ информации давать не хочет и делает что хочет.Деньги тратятся неизвестно на что, тк сметы расходов/доходов не согласовываются.
А то по проверкам в ТСЖ все хорошо, а Наумов А.П. собственникам жилья и членам ТСЖ информации давать не хочет и делает что хочет.Деньги тратятся неизвестно на что, тк сметы расходов/доходов не согласовываются.
В. Кондратьев
04.10.2012 12:00:00
04.10.2012 12:00:00
Уважаемый Александр!
Обсуждать «нормальность» проверки проведенной Жилищной инспекцией не будем, не корректно и не обоснованно. ТСЖ проходило все фильтры проверок как при регистрации, так и по обращениям граждан. Если у Вас, как у собственника помещения, есть желание изменить способ управления, так и действуйте по закону, ЖК позволяет это делать неограниченное число раз.
Обсуждать «нормальность» проверки проведенной Жилищной инспекцией не будем, не корректно и не обоснованно. ТСЖ проходило все фильтры проверок как при регистрации, так и по обращениям граждан. Если у Вас, как у собственника помещения, есть желание изменить способ управления, так и действуйте по закону, ЖК позволяет это делать неограниченное число раз.
Александр
03.09.2012 15:59:54
03.09.2012 15:59:54
Так же интересно что с домом 3 по Ленинградской улице, так как дом этот только в июле 2012 года сдан в эксплуатацию, а ТСЖ в нем уже с 2010 года и председатель там тоже Наумов А.П.(получил ли он уже право собственности что быть членом ТСЖ, входит ли в ТСЖ "Ленинградская 3" более 50% собственников) был ли органом местного самоуправления согласно Жилищному кодексу РФ пункту 13 статьи 161 проведен открытый конкурс по отбору управляющей компании?
04.09.2012 17:52:32
Конкурс по отбору управляющей компании, учитывая наличие ТСЖ проводить не требовалось.
Александр
21.09.2012 13:02:05
21.09.2012 13:02:05
Добрый день,
а из какого закона это следует, что если есть ТСЖ, то конукрс не нужен?
и откуда там ТСЖ, если еще нет права собственности и покупателей?
а из какого закона это следует, что если есть ТСЖ, то конукрс не нужен?
и откуда там ТСЖ, если еще нет права собственности и покупателей?
В. Кондратьев
04.10.2012 12:00:52
04.10.2012 12:00:52
Добрый день.
Все следует из 188-ФЗ Жилищного кодекса РФ. Возможно, Вы пользуетесь более свежими редакциями кодекса, относя их на отношения, возникшие до внесения изменений.
На сегодняшний день известно 27 редакций ЖК РФ. Действующая в настоящее время — 26 редакция, а на момент создания ТСЖ — 17 редакция. 27-я еще не вступила в силу.
ТСЖ создано на основании следующей статьи ЖК РФ:
«Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах....»; в той же редакции ЖК почитайте и о проведении конкурсов.
Все следует из 188-ФЗ Жилищного кодекса РФ. Возможно, Вы пользуетесь более свежими редакциями кодекса, относя их на отношения, возникшие до внесения изменений.
На сегодняшний день известно 27 редакций ЖК РФ. Действующая в настоящее время — 26 редакция, а на момент создания ТСЖ — 17 редакция. 27-я еще не вступила в силу.
ТСЖ создано на основании следующей статьи ЖК РФ:
«Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах....»; в той же редакции ЖК почитайте и о проведении конкурсов.
Александр
05.10.2012 07:09:43
05.10.2012 07:09:43
Согласно "Единый государственный реестр юридических лиц" ТСЖ "Ленинградская 5" было зарегистрировано 20.06.2011
на тот момент уже действовала 18 редакция ЖК РФ. В ней уже нет 139 статьи.
И дом сдавался в эксплуатацию в 2012 году, когда действовала уже 24 или 25 редакция, в которой новые правила. Ведь 731 постановление тоже раньше не распространялось на ТСЖ, но теперь даже ТСЖ созданные до 2012 года должны соблюдать его.
на тот момент уже действовала 18 редакция ЖК РФ. В ней уже нет 139 статьи.
И дом сдавался в эксплуатацию в 2012 году, когда действовала уже 24 или 25 редакция, в которой новые правила. Ведь 731 постановление тоже раньше не распространялось на ТСЖ, но теперь даже ТСЖ созданные до 2012 года должны соблюдать его.
В. Кондратьев
12.10.2012 15:21:02
12.10.2012 15:21:02
Решение о создании ТСЖ принимается на собрании собственников, а не при регистрации. 18 редакция ЖК принята 04.06.2011, а протокол собрания собственников по выбору способа управления от 07.09.2010, кстати свидетельство о регистрации от 15.09.2010. Возможно в указанную Вами дату регистрировались какие то изменения? Но в любом случае вопрос о правомерности создания ТСЖ бессмысленно обсуждать в блоге. Вернее можно только обсуждать т. к. совершение каких-либо проверок и принятие юридически значимых действий возможно только после получения официального заявления в уполномоченный орган, в данном случае это компетенция Жилищной инспекции.
Непонятно какое отношение к факту созданию ТСЖ имеет постановление регламентирующее стандарт раскрытия информации о результатах деятельности в сфере управления многоквартирными домами? Одно дело — принятие решения в соответствии с действующим на момент принятия законодательством и совершенно другое — обязанность организации, независимо от даты её создания, предоставлять отчетность о результатах деятельности.
Непонятно какое отношение к факту созданию ТСЖ имеет постановление регламентирующее стандарт раскрытия информации о результатах деятельности в сфере управления многоквартирными домами? Одно дело — принятие решения в соответствии с действующим на момент принятия законодательством и совершенно другое — обязанность организации, независимо от даты её создания, предоставлять отчетность о результатах деятельности.
Татьяна
21.08.2012 11:16:46
21.08.2012 11:16:46
Планируется ли газификация деревни, если да, то в какие сроки?
22.08.2012 11:27:48
Уважаемая Татьяна! Что касается газификации, то ситуация следующая. 23 августа - срок окончания проектирования подводящего газопровода высокого давления. В соответствии с этим проектом предполагается строительство газопровода до деревни с установкой в северной ее части ГРПШ. В этот — же срок проектировщиками будет представлен вариант трассы разводящего газопровода среднего давления. Следующим шагом будет согласование акта выбора трассы разводящего газопровода и его проектирование. Лишь только после выполнения этих работ можно будет говорить о сроках строительства.
Оставить комментарий
|
Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ) Главный редактор: Шлыкова Маргарита Олеговна т. (812) 408-02-28 e-mail: m.shlykova@gmail.com По вопросам рекламы обращаться: т. (812) 408-02-28 e-mail: m.shlykova@gmail.com |
Адрес редакции188653, Ленинградская областьВсеволожский муниципальный район д. Сарженка, ул. Деревенская, строение 8А e-mail: lenoblinform@gmail.com Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-50194 от 15 июня 2012 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Соучредители: Общество с ограниченной ответственностью «Информационное агентство «Областные Вести» Ассоциация «Совет муниципальных образований Ленинградской области» |
На сайте использованы материалы, предоставленные газетой 'Вести' Полное или частичное цитирование материалов, опубликованных на сайте ИА «Леноблинформ», возможно только со ссылкой на источник. Для интернет-изданий обязательна гиперссылка на сайт ИА «Леноблинформ» Полное или частичное цитирование материалов РИА Новости, опубликованных на сайте ИА «Леноблинформ», допускается только с письменного согласия РИА Новости. |
| Copyright © 2003-2021 ЛЕНОБЛИНФОРМ |
 |
Карта сайта |
