Администрация города встретилась с представителями Советов многоквартирных домов за «круглым столом»
15.02.2013 14:46
В связи с пожеланиями граждан для пояснения изменений,
внесенных в последнее время в Жилищный Кодекс РФ, другим жилищно-коммунальным
вопросам, возникающих у населения, 13 февраля глава администрации Приозерского
городского поселения Наталья Глумилина пригласила представителей советов
многоквартирных домов, руководителей и специалистов управляющих компаний в
киноконцертный зал на «круглый стол». Цель встречи – ознакомить жителей
Приозерска с изменениями, внесенными в Жилищный Кодекс РФ законом № 271-фз от
25 декабря 2012 года.
«Изменения серьезные и касаются каждого собственника и
жителя многоквартирных домов на территории нашего поселения, – подчеркнула
серьезность повода для данной встречи Наталья Глумилина. – Впервые
законодателем сформулированы общие принципы организации капитального ремонта
жилого фонда, контроля и мониторинга за его состоянием. Реализованы принципы,
обеспечивающие гарантию своевременного и надлежащего ремонта жилья, независимо
от внешних и внутренних факторов, отношений между соседями и т.д. Вводятся
новые понятия: «взносы на капитальный ремонт», «региональный оператор»,
«специализированный счет», «фонд капитального ремонта», в которых надо
разбираться. Появляется возможность реального привлечения кредитных и заемных
средств на проведение капитального ремонта жилого фонда».
В развитие реформы ЖКХ новые правила дают широкие права и
возможности для собственников, но с учетом их обязанности своевременного
принятия мер для сохранности жилья. Но для реализации предлагаемой системы
необходимо еще принять ряд подзаконных актов на всех уровнях власти, в том
числе:
- утвердить
региональную программу капитального ремонта;
- утвердить
минимальный размер взносов на капитальный ремонт;
- утвердить
минимальный размер фонда капитального ремонта;
- утвердить
критерии признания многоквартирного дома нуждающимся в ремонте;
- создать
региональные операторы;
- утвердить
порядок выплаты владельцем специального счета средств фонда капремонта.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
возникнет у собственников всех многоквартирных домов, по истечении 4-5 месяцев
после опубликования региональной программы капитального ремонта. К этому
времени жители должны разбираться в сути изменений.
По всем этим вопросам городская администрация дала
разъяснения присутствующим на встрече гражданам. Была подготовлена и показана
презентация по основным постулатам нового закона, где наглядно и доходчиво
продемонстрированы внесенные в Жилищный Кодекс изменения и объяснена их цель. С
презентацией можно ознакомиться на сайте администрации поселения в сети
Интернет www.adm.priozersk.ru в разделе «ЖКХ»/ «новости».
Перед представителями Советов многоквартирных домов,
руководителями и специалистами управляющих компаний выступили заместитель главы
администрации по управлению городским хозяйством А. Берстнев, начальник отдела
по управлению муниципальным имуществом городской администрации С. Денисов.
Особенно много вопросов поступило по формированию тарифов и порядку расчетов и
начислений платы за так называемые общедомовые нужды (ОДН).
Глава администрации города и специалисты, отвечающие за
данное направление работы, постарались дать исчерпывающие ответы на все
заданные вопросы.