Новости

Кадастровая палата Ленобласти начнет учет объектов капстроительства уже с понедельника

Новый порядок государственного учета объектов капитального строительства в Ленобласти вступает в силу  с 1 сентября. Поэтому, уже начиная с понедельника,  с заявлениями о постановке на учет или выдаче сведений о зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершенного  строительства жителям региона следует обращаться в филиал Кадастровой палату или ее территориальные отделы.

• Кадастровая палата по Ленобласти готова к учету объектов капстроительства

Нововведения в законодательстве нашему изданию прокомментировал директор филиала Кадастровой палаты по Ленинградской области Олег Басников:

«Со следующей недели в процедуре технического учета объектов капитального строительства Ленобласти произойдут существенные изменения. Приказом Минэкономразвития РФ эти полномочия переданы в Кадастровую палату. Однако населению не стоит опасаться реформы государственного учета объектов недвижимости. Ведь она, прежде всего, направлена на усовершенствование процесса оформления недвижимости в собственность и порядка осуществления учетных процедур. Так, если ранее с этим вопросом жителям области приходилось обращаться в несколько организаций, то теперь  у заявителей появилась возможность одновременной постановки на учет  объектов недвижимости и регистрации прав в одной и той же структуре.

Также изменения связаны с общей концепцией создания государственного кадастра недвижимости. До этого момента Кадастровая палата занималась только земельными участками, сейчас же начинает государственный учет всех пяти видов объектов недвижимости и выдачу по ним кадастровых паспортов. Таким образом, сведения будут систематизированы и сведены в едином реестре. Благодаря этому уже с сентября  данные о любом здании, сооружении, помещении/объекте незавершенного  строительства  и земельном участке жители смогут получить в любом отделе палаты на территории всей области».

Подать документы заявитель сможет не только лично или почтовым отправлением, но и посредством интернет-ресурсов. Для приема электронных документов создан отдельный почтовый ящик: fgbufkp47@u47.rosreestr.ru  Сотрудники, обеспечивающие ведение учета, снабжены электронно-цифровыми подписями.

Известны сроки проведения процедур. Не более 20 рабочих  дней займет постановка на учет объекта, либо его снятие с учета, а также исправление реестровой ошибки и учет изменений объекта. Процедуры исправления технической ошибки и учета адреса правообладателя не займут более 5 рабочих дней.

Наделение Кадастровой палаты полномочиями по учету объектов капстроительства позволило создать единый реестр, в котором сведены в базу все сведения об объектах недвижимого имущества региона. Сведения более чем о 1,2 млн. объектах капстроительства переданы учреждению Леноблинвентаризацией и Ростехинвентаризацией.

Еще одно нововведение – теперь каждому объекту недвижимости будет присвоен свой уникальный кадастровый номер, который понадобится при дальнейшей регистрации прав собственности. Ранее квартиры, комнаты, дома были просто пронумерованы инвентаризационными номерами.