Новости

«Кадастровые инженеры Северо-Запада» увидели действенную поддержку со стороны Кадастровой палаты Ленобласти

В Ленинградской области образовано некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры Северо-Запада». Организации такого рода только начали появляться в России, однако специалисты уже называют их действенной мерой в улучшении качества работы всей системы регулирования земельных отношений страны. 

Ленобласть – регион, где подготовке специалистов в сфере кадастрового учета уделяется повышенное внимание. Поэтому для руководства Кадастровой палаты появление новой саморегулируемой организации не прошло незамеченным. СРО «Кадастровые инженеры Северо-Запада» зарегистрирована в Министерстве юстиции России только на прошлой неделе, однако уже сегодня в центральном аппарате Кадастровой палаты по Ленинградской области для них организован мини-семинар по самым спорным и острым моментам кадастрового учета. Специалисты объяснили кадастровым инженерам тонкости грамотного оформления межевых планов и их успешной сдачи на кадастровый учет.

Напомним, только на основе изготовленного кадастровым инженером межевого плана в нашей стране можно поставить землю на кадастровый учет и совершать с ней сделки. При этом нередки случаи, когда по подготовленным инженерами документам орган кадастрового учета вынужден выносить отрицательный вердикт. Поэтому главной темой беседы специалистов сегодня стало сведение к минимуму количества отрицательных решений. Вопрос обсуждался под руководством заместителя директора ФГБУ «ФКП Росреерстра» по Ленобласти Дениса Коловнякова. 

Системных вопросов было озвучено достаточно много. Так, для кадастрового инженера часто камнем преткновения в межевом плане является необходимость акта согласования. Однако, как оказалось, нужен он далеко не всегда. Так, в частности, если земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности до ее разграничения, то согласование по такой границе не требуется.
Своевременное исправление технических ошибок – еще одно из грубых нарушений, которое в своей работе допускают кадастровые инженеры. По этому вопросу мнение специалистов кадастрового учета также едино: если в полученной кадастровым инженером выписке обнаружена техническая ошибка, то она должна быть исправлена до подачи межевого плана. «Только такой подход позволяет избежать разночтений межевого плана и сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости. В ином случае инженером может быть получено отрицательное решение», - пояснила ведущий технолог отдела кадастрового учета Ильмира Махмутова. 

«Прежде всего, мы преследуем цель объединить кадастровых инженеров области, а уже впоследствии и Северо-Запада России, - заявила сегодня на встрече генеральный директор СРО Наталия Деминенко. – Мы ратуем за централизацию подходов и единообразие документов, которые сдаются кадастровыми инженерами в госорганы».

Подводя итог встречи, Денис Коловняков поддержал участников СРО в их решении объединиться и выработать единые подходы: «Пусть ваш коллектив пока малочислен, но он слаженный и профессиональный. Уверен, что за вами подтянутся остальные и совместными усилиями нам удастся выстроить четкую и слаженную работу, сведя количество отказов к минимуму». Со своей стороны, заместитель директора Кадастровой палаты пообещал всестороннюю поддержку. В случае необходимости такие разъясняющие встречи станут системными.