Новости Ленинградской области

МИНРЕГИОН ЗАПРЕТИТ СТРОИТЬ ДОМА НА ОГОРОДЕ

Согласно законопроекту, разработанному Министерством регионального развития РФ, земельные участки делятся на три категории: дачные, садовые и огородные. Жилые дома можно строить только на дачных участках, причем на постройку дома для круглогодичного проживания нужно будет получить специальное разрешение.

Как сообщили корреспонденту ЛЕНОБЛИНФОРМ в комитете по печати и связям с общественностью, основная идея законопроекта в том, чтобы не превращать земли сельскохозяйственного назначения в коттеджные поселки без разрешительных документов. Для того, чтобы построить жилой дом на участке, предназначенном под огород или поле, необходимо перевести землю из сельскохозяйственного фонда в жилищный, заплатить пошлину за эту процедуру, заплатить в областной бюджет компенсацию за изъятые сельскохозяйственные угодья. Застройщики могли обойти перерегистрацию земель, представив жилые дома как дачные, не предназначенные для круглогодичного проживания, сезонное жилье на время проведения сельскохозяйственных работ. Закон, если он буде принят, сможет упорядочить строительство домов на сельскохозяйственных землях.

В Комитете по печати и связям с общественностью правительства Ленинградской области также отметили, что законопроект не предусматривает возможности получения прописки на даче, которая находится вне населенного пункта. Это не нововведение: получить прописку в доме, который не принадлежит к какому-либо поселению, было невозможным и раньше. Для того, чтобы прописать жильцов в построенном коттеджном поселке, необходимо получить постановление правительства Ленинградской области о создании населенного пункта, что влечет за собой необходимость утверждения границ поселения, создания соответствующей инфраструктуры, назначения местной администрации.

Участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, не попадают под действие законопроекта. Они относятся к территориям населенных пунктов, так что, получив землю под ИЖС и построив на нем дом, собственник может прописаться в нем без затруднений.

Анастасия Лавренчук