Новости

Вопрос переселения граждан из 25 аварийных домов будет решен в ближайшие три года

Администрация МО «Свердловское городское поселение» с 2011 года участвует в программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости малоэтажного жилищного строительства на территории Ленинградской области на 2011-2015 гг.» в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

В рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Ленинградской области в 2012 году» администрацией МО «Свердловское городское поселение» заявлено к расселению 3 аварийных многоквартирных дома расположенных по адресу:

- п.им. Свердлова мкр.1, д.3, количество жителей - 32 человека;

- п.им. Свердлова мкр.2, д.22, количество жителей – 28 человек;

- п. Красная заря д.5, количество жителей – 32 человека.

Всего жителей, переселяемых из указанных аварийных домов, 92 человека, количество предоставляемых жилых помещений - 35 квартир общей площадью 1521,9 кв.м.

По результатам проведенного аукциона на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на территории МО «Свердловское городское поселение» победителем стала строительная компания ООО «ДСК Инвест».

Администрацией МО «Свердловское городское поселение» в строящемся доме для жителей вышеуказанных аварийных домов, подлежащих расселению приобретены 35 квартир. Квартиры закреплены по фамильно за каждой семьей, список жителей утвержден Комитетом по строительству Правительства Ленинградской области и направлен в Государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд ЖКХ).

Планируемый ввод дома в эксплуатацию - 3 квартал 2013 года.

На сегодняшний день, администрация МО «Свердловское городское поселение» повторно участвует в региональной адресной программы по переселению на 2013 - 2015гг., утвержденной Постановлением Правительства Ленинградской области № 73 от 21.03.2013 года. Данная программа в 2013 году на 1 этапе подразумевает переселение жителей из 12-ти аварийных жилых домов общей площадью 3408,55 кв.м., расположенных на территории муниципального образования. Количество переселяемых граждан - 268 человек, зарегистрированных по следующим адресам:

1. п.им. Свердлова, мкр.1, ул. Ермаковская, д.1;

2. п.им. Свердлова, мкр.1, ул. Ермаковская, д.2;

3. п.им. Свердлова, мкр.1, ул. Ермаковская, д.3;

4. п.им. Свердлова, мкр.1, ул. Ермаковская, д.4;

5. п.им. Свердлова, мкр.1, ул. Ермаковская, д.5;

6. п.им. Свердлова, мкр.1, ул. Ермаковская, д.6;

7. п.им. Свердлова, мкр.1, ул. Ермаковская, д.7;

8. п.им. Свердлова, мкр.1, ул. Ермаковская, д.8;

9. п.им. Свердлова, мкр.1, ул. Ермаковская, д.18;

10. п.им. Свердлова, мкр.1, ул. Ермаковская, д.20;

11. п.им. Свердлова, мкр.2, д.9;

12. п.им. Свердлова, мкр.2, д.39.

Финансирование Программы осуществляется за счет средств Фонда ЖКХ, бюджета Ленинградской области и бюджета МО «Свердловское городское поселение».

Между комитетом по строительству Ленинградской области и МО «Свердловское городское поселение» заключено Соглашение о получении субсидии из бюджета Ленинградской области в размере 50 122 727,75 рублей на реализацию Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Фонд ЖКХ на эти цели выделил денежные средства в размере 61 916 310,75 рублей, из бюджета МО «Свердловское городское поселение» выделено 5 896 791,50 рублей.

Для исключения возможности появления коммунальных квартир при расселении указанных муниципальных жилых помещений совет депутатов по предложению администрации МО «Свердловское городское поселение» принял решения:

- от 05.06.2013 года №26 «О предоставлении доплаты из бюджета МО «Свердловское городское поселение» за дополнительно предоставленные квадратные метры многодетным семьям, проживающим в муниципальном жилом помещении и переселяемым из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу»,

- от 05.06.2013 года №28 «О предоставлении доплаты из бюджета МО «Свердловское городское поселение» за дополнительно предоставленные квадратные метры, гражданам, проживающим в муниципальном жилом помещении и переселяемым из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу»,

 которыми предусмотрены в бюджете МО «Свердловское городское поселение» денежные средства на приобретение дополнительных метров до отдельных квартир, общей площадью не менее 30 кв. м.

Для подключения вновь строящихся домов к инженерным системам коммунальной инфраструктуры в бюджете МО «Свердловское городское поселение» предусмотрены денежные средства в размере 3 000 000,0 рублей.

Администрацией МО «Свердловское городское поселение» объявлен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, подлежащего застройке в рамках реализации Программы в 2013-2014 гг. На сегодняшний день аукцион проведен и выявлен победитель.

В настоящее время администрация МО «Свердловское городское поселение» готовит пакет документов в комитет по строительству Правительства Ленинградской области для участия в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 году. Количество переселяемых граждан - 314 человек, зарегистрированных по следующим адресам:

1. п.им. Свердлова, мкр.1, д.19;

2. п.им. Свердлова, мкр.1, д.20;

3. п.им. Свердлова, мкр.1, д.22;

4. п.им. Свердлова, мкр.2, д.27;

5. п.им. Свердлова, мкр.2, д.31;

6. п.им. Свердлова, мкр.2, д.34;

7. п.им. Свердлова, мкр.2, д.38;

8. п.им. Свердлова, мкр.2, д.40;

9. п.им. Свердлова, мкр.1, ул. Ермаковская, д.15;

10. п. Красная Заря, д.4.

На территории МО «Свердловское городское поселение» в аварийном жилом фонде, подлежащем расселению, проживают многодетные семьи. Для приобретения двум многодетным семьям (8 человек), состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, благоустроенного жилья по социальным нормам (18 кв.м. на 1 человека) из областного бюджета было выделено 5 383 080,0 рублей, из местного бюджета – 269 000,0 рублей. Квартиры будут приобретены до конца 2013 года.  

5 июня 2013 года прошел очередной совет депутатов МО «Свердловское городское поселение». Один из рассматриваемых вопросов был о внесении изменений в бюджет муниципального образования на 2013 год в части дальнейшей реализации Программы по переселению граждан из аварийного жилья. Из 13 депутатов, присутствующих на совете, 9 поддержали вносимые изменения, которые впоследствии позволят в ближайшие несколько лет переселить граждан из аварийного жилищного фонда МО «Свердловское городское поселение» в благоустроенные квартиры.

Одной многодетной семье (5 человек), состоящей на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, администрацией МО «Свердловское городское поселение» в 2012 году из освободившегося муниципального жилищного фонда была предоставлена четырехкомнатная квартира в мкр.2 п.им. Свердлова.

По состоянию на 01.05.2013 в администрации МО «Свердловское городское поселение» на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, состоит 219 семей/582 человека.

На отдельном учете (с правом на внеочередное получение жилья по решениям суда – 8 семей/24 человека).

В 2012 – 2013 гг. признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, для участия в долгосрочной целевой программе «Жилье для молодежи на 2012-2015 гг.» - 20 семей/36 человек.

Программой предусмотрена государственная поддержка жителей Ленинградской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в виде безвозмездной финансовой помощи на приобретение или строительство жилья, в размере 70% расчетной стоимости приобретаемого жилого помещения.

Из числа Ветеранов ВОВ, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, 2 человека получили социальную поддержку из средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений и 2 человека включены в список льготного обеспечения жильем.

В апреле 2013 года администрация МО «Свердловское городское поселение» провела аукцион, по итогам которого за счет средств местного бюджета будут приобретены две квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме для обеспечения жильем граждан, проживающих в аварийном фонде, по решениям суда.

В соответствии с распоряжением Комитета по строительству Правительства Ленинградской области от 28.02.2013 «Об утверждении сводного списка молодых граждан (молодых семей), изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в 2013 г. в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Жилье для молодежи на 2012-2013 гг.» внесены в список на получение субсидии 8 семей/15 человек, проживающих на территории МО «Свердловское городское поселение», из числа граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях для участия в федеральных и региональных жилищных программах.

Информация о жилищных программах для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих на территории
МО «Свердловское городское поселение»

На территории Всеволожского муниципального района реализуются все подпрограммы в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы, а также региональные программы, утвержденные действующими законодательными актами Правительства Ленинградской области в области жилищной политики.

Основная задача всех целевых жилищных программ – предоставление участникам Программы государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в виде безвозмездной социальной выплаты за счет средств федеральных, региональных и муниципальных бюджетов. Право на улучшение жилищных условий с использованием средств областного, федерального и муниципального бюджетов предоставляется только один раз.

- Подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «ЖИЛИЩЕ» на 2011-2015 годы, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации № 1050 от 17.12.2010.

Целью подпрограммы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задачами подпрограммы являются:

- обеспечение предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса;

- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Участником данной подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

2. Семья признана нуждающейся в жилом помещении по основаниям, которые установлены ст.51 Жилищного кодекса РФ;

3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.


- Долгосрочная целевая программа "Жилье для молодежи" на 2012-2015 годы.

Целью Программы является создание условий для реализации конституционных прав на жилище молодыми гражданами и членами их семей, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, в Ленинградской области.

Основными задачами Программы являются:

- предоставление субсидий муниципальным образованиям для предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья молодым гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в Ленинградской области, в том числе молодым семьям;

- предоставление субсидий муниципальным образованиям для предоставления дополнительной социальной выплаты в случае рождения (усыновления) детей для погашения части расходов, связанных со строительством (приобретением) жилого помещения, в том числе на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья;

- совершенствование механизма взаимодействия между органами исполнительной власти Ленинградской области, органами местного самоуправления, кредитными и иными организациями, обеспечивающего для молодых граждан строительство (приобретение) жилья на доступных условиях.

Право на получение социальной выплаты имеет молодой гражданин не моложе 18 и не старше 35 лет (молодая семья) в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

1. Постоянная регистрация в Ленинградской области;

2. Наличие собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

3. Признания нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, которые установлены 51 ст. Жилищного кодекса РФ.

Граждане вправе использовать социальную выплату:

- на приобретение готового жилого помещения на территории Ленинградской области;

- на строительство индивидуального жилого дома или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому на территории Ленинградской области, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

- на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома на территории Ленинградской области.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для размера социальной выплаты, определяется в соответствии с действующим законодательством.

Молодые граждане и члены их семей вправе использовать в качестве своей доли софинансирования жилые объекты, а также объекты незавершенного жилищного строительства, находящиеся в их собственности и свободные от обременений.

В первоочередном порядке социальная выплата предоставляется молодым семьям, имеющим трех и более детей.


- На территории МО «Всеволожский муниципальный район» реализуется подпрограмма "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы» путем предоставления за счет средств федерального бюджета социальных выплат и государственных жилищных сертификатов для приобретения жилья, а также обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, которые до 1 января 2005 г. были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Право на улучшение жилищных условий в рамках подпрограммы имеют следующие категории граждан Российской Федерации, государственные обязательства по обеспечению жильем которых за счет средств федерального бюджета установлены федеральным законодательством:

- граждане, уволенные с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, которые до 1 января 2005 г. были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г.;

- граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.


В целях реализации областного закона от 07.12.2005 года № 110-оз «Об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан, поставленных на учёт до 1 января 2005 года» на территории Всеволожского района проводится работа с гражданами, имеющими инвалидность (1, 2 группы), и ветеранами боевых действий, вставшими на учёт до 01.01.2005 года, путём предоставления безвозмездной субсидии для предоставления или строительства жилых помещений.


По вопросу соответствия условиям указанных жилищных программ необходимо обращаться в администрацию МО «Свердловское городское поселение» по адресу:


п.им. Свердлова, мкр.1, д.1, кабинет № 7

телефон 8 (81370) 77-337

приёмные дни: понедельник 10.00-17.00

пятница 10.00-16.00

обед с 13.00-14.00