Новости

Росреестр пришел с проверкой к владельцам коттеджей

18 сентября сотрудники управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленобласти провели ряд проверок соблюдения земельного законодательства на земельных участках в прибрежной территории озера Сювеярви, что в посёлке Хиттолово Всеволожского района.

Проверки проводились по обращению граждан, которые отдыхали на озере Сювеярви, после чего написали заявления в областное Управление Росреестра. По мнению заявителей, из-за нескольких частных земельных участков невозможно свободно подойти к береговой зоне озера.

Именно в связи с этими обращениями и были выявлены 6 земельных участков, в отношении которых проводятся проверки.
Забегая вперёд отметим, что из шести участков попасть удалось лишь на территорию трёх. Да и то, только на одном из них находился непосредственно собственник земли.

Суть проверок заключалась в том, что сотрудники Росреестра проводили обмер по фактическому использованию земельных участков и сравнивали результаты обмера с правоустанавливающими документами на участки.

На одном из участков, именно на том, где присутствовал собственник были выявлены признаки административного правонарушения, которые подпадают под статью 7.1 Кодекса административных правонарушений, а именно использование земельного участка без правоустанавливающих документов.
Проще говоря, владелец коттеджа, который находится на территории участка, оборудовал для себя теннисный корт за пределами этого участка, который огородил забором. Так как калитка на корт была открыта, собственник заявил, что доступ на спортивное сооружение открыт для всех желающих. То есть иными словами, владелец элитного коттеджа, ещё и «облагородил береговую линию озера». К слову, представителей СМИ на свой участок владелец земли не пустил, сославшись на «неприкосновенность жилища».

Ещё один земельный участок никаких нареканий со стороны контрольно-надзорных органов не вызвал. Со стороны забора участка, примыкающего к берегу озера Севеярви хозяева земли поставили несколько лавочек для отдыха и высадили деревья, однако никаких заборов или ограждений, препятствующих свободному проходу людей к озеру, проверяющие не обнаружили.

На третьем земельном участке было выявлено множество нарушений.

Как сообщил корреспонденту «Вестей» заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, государственный инспектор по использованию и охране земель Николай Кареткин, в ходе поверок и замеров было выявлено использование земельного участка без правоустанавливающих документов, около трёх соток земли собственник занимает самовольно.

«Все документы будут составлены, протоколы правонарушений будут направлены собственнику и он будет вызван на рассмотрение», - сообщил Николай Юрьевич.

По словам Государственного областного инспектора по использованию и охране земель Николая Кареткина, подобные выездные проверки в последнее время проводятся довольно часто.

Отметим, что въезд на территорию вблизи озера Сювеярви, где произведена коттеджная застройка, полностью перекрыт. На массивных воротах нет даже звонков, поэтому к домам невозможно подъехать скорой помощи или пожарным.