Новости Ленинградской области

У НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬ ПОЯВИЛСЯ ХОЗЯИН

Ленинградская область стала первым субъектом Российской Федерации, воспользовавшимся правом на изъятие неиспользуемых сельскохозяйственных земель и невостребованных земельных долей. Областному правительству удалось создать первый судебный прецедент, выиграв дело о признании права собственности региона на земельный участок в счет невостребованных земельных долей общей площадью 548 гектар у совхоза "Федоровское" Тосненского района.

На пресс-конференции, посвященной этому событию, вице-губернатор Ленинградской области, председатель комитета по управлению государственным имуществом Александр Дрозденко сообщил, что на сегодняшний день на территории региона более трети сельскохозяйственных земель вообще не используется, еще 10% используются не по назначению.

"Начиная с 2007 года, - рассказал Александр Дрозденко, - Комитетом по управлению государственным имуществом проводилась инвентаризация и работа по выявлению невостребованных земельных долей по целому ряду предприятий области. В 2008 году были проверены 69 хозяйств, а в 2009 - еще 29. Общая площадь проинспектированных земель составила 67 тыс. гектар. В 68 совхозах были выявлены неиспользуемые наделы, площадь которых оценивается на уровне около 45 тыс. гектар. Порядок мероприятий следующий. После выявления неиспользуемых или используемых не по назначению сельскохозяйственных земель собирается собрание пайщиков, которые выносят решение о выделении участка неиспользуемых земель. Далее эта информация публикуется в местных СМИ. Если в течении трех месяцев никто не предъявляется претензий, составляется иск и подается в суд. По десяти предприятиям вся необходимая подготовительная работа проведена. Поданы в суд иски на изъятие 10,9 тыс. гектар неиспользуемых земель. Первый - уже удовлетворен. На очереди положительное решение по регистрации права собственности области на землю совхоза "Алеховщина" Лодейнопольского района площадью 1019 гектар. Подготовлены, но пока не поданы иски по землям еще 11 предприятий области."

Что касается дальнейшей судьбы вымороченных земель, то они будут обратно переданы в колхозы и совхозы для использования их по прямому - сельскохозяйственному назначению. За исключением только отдельных случаев, когда земля принесет больше пользы, если ее перевести в категорию земли другого назначения.

"Процедура изъятия земель очень дорогостоящая, - поясняет Александр Дрозденко, - по средним оценкам, стоимость проведения всех необходимых работ из расчета на один гектар земли составляет 10 тысяч рублей. В целом на эти цели из бюджета выделено 11,2 млн рублей. Но при этом мы понимаем, что если передача земли, например, под промзону позволит на участке в 10 гектар создать 300-400 новых рабочих мест, то для области, как с точки зрения увеличения налоговой базы, так и с социальной, это намного выгоднее."

Татьяна Токарева