|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Комиссия Ленинградского УФАС России признала управляющую компанию нарушившей закон из-за отказа заключать договор с жильцами жилого комплекса.
Как рассказали «Леноблинформу» в пресс-службе Ленинградского УФАС России, виновным в нарушении антимонопольного законодательства признано ООО «УК Кивеннапа». Ленинградское УФАС России завершило рассмотрение дела, возбужденного после январского обращения Товарищества собственников недвижимости «ЖК Кивеннапа – Север». УК отказалась заключать с жильцами типовый договор холодного водоснабжения и водоотведения.
Жители ЖК рассказали антимонопольной комиссии, что подали заявку на заключение этого договора и получили отказ. Причину мотивировали наличием единого договора на управление и поставку коммунальных ресурсов. Однако заявители настаивали на том, что их таун-хаус имеет статус индивидуального жилого дома, а значит, его водоснабжение не может осуществляться по такому договору. Такой же позиции придерживается и суд.
Ленинградское УФАС России в ходе рассмотрения заявления установило, что договор, на который ссылается управляющая компания, отличается от типового договора, утвержденного правительством. А отказ от заключения договора по нужной форме – нарушение ФЗ «О защите конкуренции».
Антимонопольный орган выдал «УК Кивеннапа» предупреждение. УК должна была прекратить нарушать закон – для этого ей нужно было составить проект договора на оказание услуг в соответствии с типовыми договорами и заключить договора по заявкам граждан. Однако сделано этого не было, что и привело к возбуждению дела.
«Как установлено материалами дела и не оспаривалось сторонами, осуществление холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется по единому договору управления и поставки коммунальных услуг. Осуществление поставки ресурсов по такому договору, который не содержит существенных условий, ограничивает законные права абонентов», – подчеркнул заместитель руководителя Ленинградского УФАС России Александр Аверьянов.
Автор: Татьяна Туктамышева