Замуровали, демоны!
07.03.2017 13:39
В одном из домов Выборга незаконно застроили проходную арку между подъездами и преобразовали пространство под мини-отель, подключившись к коммуникациям жильцов.
Об этом на прямой линии с губернатором месяц назад рассказал Денис Гончаров, председатель совета дома в Выборге на улице Рубежная, 18. Он попросил Александра Дрозденко разобраться с резонансной ситуацией и вернуть помещение жителям.
Прачечная вместо колясочной
Как выяснил «Леноблинформ», история с незаконной застройкой и дальнейшим самозахватом арки мини-отелем «Линна» тянется целых три года. Помещение площадью 17 квадратных метров между 6-ми 7-м подъездами понадобилось хозяйке гостиницы Элине
Уткиной, чтобы оборудовать в нем комнату для кастелянской. Там, где раньше жильцы хранили коляски и велосипеды, теперь стоят унитаз, душевая кабинка, стиральная машинка, сушатся простыни, наволочки и полотенца постояльцев отеля.
Все эти годы люди фактически из своего кармана оплачивали коммунальные услуги за отобранное у них помещение. В нем были сделаны теплые полы, произведена врезка в общедомовые инженерные сети холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления, канализацию, подключение к сетям энергоснабжения.
Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству (КУМИГ) разрешений на реконструкцию арки не выдавал.
Была создана комиссия с техником, представителями управляющей компании и членами совета дома, которые хотели провести осмотр помещения. Но Элина Уткина, владелица гостиницы, не только самовольно замуровала арку, но и сама замуровалась в ней наглухо и не открыла никому двери. Женщина и позже не предоставила документы, подтверждающие законность ее пребывания на общедомовой территории. При этом на официальном сайте мини-отеля «Линна» была размещена его реклама. Приводим ее текст с сохранением оригинальной орфографии и пунктуации:
«На пороге вас всегда тепло встретит добродушная хозяйка,которая заселит вас в любое время.Что касается наших номеров это отдельный разговор.Номера очень уникальны... Начиная от интерьера и заканчивая,что душевая кабина находится прямо в спальне».
Через полтора месяца участники комиссии совместно с сотрудниками МЧС вскрыли помещение и все-таки составили подробный акт с описью помещения.
Хождение по мукам
Администрация Выборгского района, оказавшись в курсе данной проблемы, направила обращение жителей в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
Комитет вместо положенных 30 дней рассматривал обращение 60 – об этом руководитель уведомил жильцов соответствующим письмом. Но и через два месяца после выезда сотрудника комитета в Выборг ситуация не сдвинулась с мертвой точки – хозяйке отеля грозило лишь дело об административном правонарушении за самовольную реконструкцию. А чтобы привести арочное пространство в первоначальное состояние, собственники помещений вышеуказанного дома должны обратиться в суд с исковым заявлением о сносе незаконно возведенного строения.
Об этом и поведал один из них губернатору Александру Дрозденко, дозвонившись в начале февраля на телефонную прямую линию.
«Какие-то бесстрашные люди работают в Выборге, они не боятся ни администрацию, ни полицию, ни прокуратуру. Про Выборг и так ходят легенды. Владельцы отеля работают без договора и без лицензии. Я прошу вас лично проверить этот отель и провести собрание жильцов, на котором решить вопрос с демонтажом арки или с возвратом помещений отеля людям», - сказал губернатор, обращаясь к Владимиру Рошковичу, первому заместителю главы администрации Выборгского района.
За что боролись, на то и напоролись?
Буквально через несколько дней после прямой линии Владимир Рошкович вышел на связь с Денисом Гончаровым, рассказал Леноблинформу председатель совета дома.
«Рошкович сказал, что арку будут сносить в течение двух недель, составлена смета на демонтаж, и работы будут оплачены из местного бюджета. В настоящее время все коммуникации, кроме электричества, отключены. В «арке» находятся личные вещи застройщицы», - говорит Денис.
Дни мини-отеля с романтичным названием сочтены. Единственный телефон, указанный для бронирования номеров на сайте «Линны», не отвечает больше недели. Фактически отель закрылся.
![](/netcat_files/userfiles/2016/mini-otel Linna1_550.jpg)
![](/netcat_files/userfiles/2016/mini-otel Linna_550.jpg)
Но тут история делает новый виток. Жители дома на Рубежной расхотели сносить помещение мини-отеля и теперь желают получить пристройку в собственность и распоряжаться ею по своему усмотрению. По данным областного комитета гостройнадзора, к помещению дома путем возведения стен было дополнительно пристроено 10 квадратных метров.
«Мы очень просим не разрушать застроенную арку, а передать ее жителям дома. Жильцы хотят ее использовать под колясочную, хранение зимнего инвентаря, а деньги, которые должны пойти на восстановление арки, можно пустить на более важные цели – например, на капитальный ремонт кровли. Это стало очень актуально так, как летом 2016 у нас в подвале управляющая компания разобрала кладовки, разрешение на строительство которых выдавала администрация в советское время», - говорится в новом письме жителей в адрес губернатора Александра Дрозденко.
Бумажный казус
Геннадий Орлов, глава администрации Выборгского района, рассказал Леноблинформу о юридическом казусе, который предстоит разрешить чиновникам. Дело в том, что пока жильцам не могут отдать помещение, потому что оно не фигурирует ни в каких документах.
«Сейчас мы объявляем помещение бесхозным, потом эксперты разработают проект и включат реконструированную арку в план дома. Только после этого мы сможем отдать комнату жильцам. Хотя, если по уму - незаконно пристроенное помещение надо сносить. Но мы не можем этого сделать, учитывая просьбы жителей», - пояснил руководитель района.
По последней информации, полученной «Леноблинформом» от жильцов, совет дома позвали на встречу в районную администрацию для решения дальнейшей судьбы арки. Встреча запланирована на 9 марта.
Автор: Анастасия Панфилова