Новости Ленинградской области

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ ВСЕГДА ПРИНОСИТ ПОЛЬЗУ МЕСТНОМУ БЮДЖЕТУ

Процедуру согласования генеральных планов поселений и вопросы возможности развития в регионе жилищного строительства обсудили представители муниципалитетов в ходе занятий Муниципальной школы Законодательного собрания Ленобласти, прошедших накануне в Доме правительства. Председатель областного комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев рассказал собравшимся о тонкостях обоснования границ населенных пунктов при подготовке проектов документов территориального планирования. Ведь многим муниципалитетам предстоит уточнить границы поселений уже в следующем году.

В то же время, по мнению вице-губернатора Ленинградской области Григория Дваса, предоставлении земель под строительство массового жилья не должно быть поспешным.

Такое строительство, считает вице-губернатор, может принести местному бюджету не пользу, а наоборот – огромный вред. Ведь новые многоквартирные дома не могут стоять в чистом поле, возле них необходимо будет построить дороги и социальную инфраструктуру. А если такое строительство заблаговременно не было заложено в генеральном плане развития поселения и в целом региона - софинансирования из областного бюджета на возведение школ, садов, лечебных учреждений ждать не приходится. Бремя же обеспечения инфраструктуры в любом случае ляжет на муниципалитеты.

Как подчеркнул вице-губернатор, новое жилищное строительство приносит местной экономике пользу лишь в том случае, если новоселы будут не только жить, но и работать в 47 регионе, а не в соседнем Санкт-Петербурге. Муниципалам не стоит обольщаться, полагаясь на обещания инвесторов самим построить школы и детские сады, отметил Григорий Двас. По его словам, даже инвестиционный договор, заключенный между поселением и застройщиком, не может гарантировать, что последний выполнит все прописанные в документе условия. Даже построив детский сад в новом микрорайоне, компания может попросту его продать, не предоставив в дошкольном учреждении мест для местных жителей. И муниципалитет будет бессилен что-либо сделать. Именно такой случай произошел недавно в одном из пригородных районов области – в новый детский сад там ходят дети жителей мегаполиса.

Как сообщили в пресс-службе Заксобрания Ленобласти, Григорий Двас также посетовал на то, что развитию экономики области, осуществлению амбициозных проектов мешает депопуляция в нашем регионе, нехватка рабочих рук. По его словам, в областной службе занятости - более шести сотен вакансий, к которым прилагается служебное жилье, но желающих занять их даже в сложное кризисное время почему-то не нашлось.

Татьяна Токарева