Ропша
1234567890
Онлайн-приемная главы МО Ропшинское СП Федора Егорова
Дорогие друзья!
21 октября 2013 года депутаты Совета депутатов Ропшинского сельского поселения приняли решение назначить исполняющим обязанности главы администрации Ропшинского сельского поселения Федора Михайловича Егорова, который до этого занимал должность заместителя главы администрации.
Блог Ропшинского сельского поселения на «Леноблинформ» продолжает свою работу. Политика открытости администрации, готовности к диалогу с жителями, безусловно, будет продолжена. Блог остается площадкой для обсуждения вопросов, касающихся сегодняшнего дня поселения, перспектив и планов его развития.
31-12-2013 01:16
|
Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ) Главный редактор: Шлыкова Маргарита Олеговна т. (812) 408-02-28 e-mail: m.shlykova@gmail.com По вопросам рекламы обращаться: т. (812) 408-02-28 e-mail: m.shlykova@gmail.com |
Адрес редакции188653, Ленинградская областьВсеволожский муниципальный район д. Сарженка, ул. Деревенская, строение 8А e-mail: lenoblinform@gmail.com Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-50194 от 15 июня 2012 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Соучредители: Общество с ограниченной ответственностью «Информационное агентство «Областные Вести» Ассоциация «Совет муниципальных образований Ленинградской области» |
На сайте использованы материалы, предоставленные газетой 'Вести' Полное или частичное цитирование материалов, опубликованных на сайте ИА «Леноблинформ», возможно только со ссылкой на источник. Для интернет-изданий обязательна гиперссылка на сайт ИА «Леноблинформ» Полное или частичное цитирование материалов РИА Новости, опубликованных на сайте ИА «Леноблинформ», допускается только с письменного согласия РИА Новости. |
| Copyright © 2003-2021 ЛЕНОБЛИНФОРМ |
 |
Карта сайта |
13.05.2013 12:24:15
08.05.2013 13:28:27
14.05.2013 10:49:05
07.05.2013 23:50:52
14.05.2013 10:48:27
06.05.2013 17:26:12
20.08.2013 11:36:15
14.05.2013 10:47:49
11.08.2013 12:28:33
Земельный массив с большими искусственными водоёмами (прудами) на территории под социальный многофункциональный жилой комплекс (инвестпроект) в Ропше
карта расположения объекта
Земельный массив площадью 217 га с большими искусственными водоёмами (прудами) на территории для развития комплексного проекта малоэтажного строительства на границе деревни Ропша.
Расположение
Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Ропша.
В 7 км от КАД.
Правовая характеристика
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешённое использование: для сельскохозяйственных угодий.
Рекомендуемое использование - реализация инвестиционного проекта развития малоэтажного строительства - таунхаузы, многоквартирные малоэтажные дома, частные дома бюджетного уровня.
ПОМОЩЬ В ВОПРОСЕ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ И ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ.
Вид права: собсвенность юридического лица.
Особенности
• Земельный массив расположен в непосредственной близости от г. Санкт-Петербург в Ломоносовском районе Ленинградской области.
• Юго-западной оконечностью граничит с п. Ропша.
• Со стороны Петергофа и Стрельны (Петергофское шоссе), участок пересекает Ропшинское шоссе, деля его на два больших массива Западный и Восточный.
• На земельном участке имеются большие искусственные водоемы (пруды), расположенные на большей части земельного массива. Это искусственные гидротехнические сооружения (пруды), соединенные между собой и заполняющиеся по мере необходимости из реки Стрелка, что позволяет заполнять или осушать их, дает возможность размещения водоемов по всей территории участка, в привязке к Генеральному плану территории.
• По периметру земельный массив огибает река Черная, соединяясь с прудами.
• Рельеф ровный.
• Наличие хвойных деревьев на участке. Преобладающая растительность - редколесье и кустарники.
• Окружающая земельный массив территория : однородная малоэтажная застройка бизнес класса, коттеджные поселки, индивидуальные частные дома.
В посёлке Ропша, расположенном в непосредственной близости, преобладает 3-5ти этажная застройка.
• В ближайшей доступности расположены: горнолыжный парк «Туттари-парк», Финский залив, дворцово-парковые ансамбли Петродворца, Павловска, Пушкина.
• Коммуникации:
1. Возможность подвода природного газа, возможность обустройства центральной канализации, наличие инженерных коммуникаций от посёлка Ропша.
2. Асфальтированный подъезд к участку.
• Разветвленная и развитая дорожная сеть образует прекрасную транспортную доступность к участку со всех сторон, как со стороны н.п. Стрельна, так и со стороны Красносельского района г. Санкт-Петербурга.
• Кольцевая Автомобильная Дорога (КАД), проходящая в 7-ми километрах от участка, обеспечивает великолепную доступность до всех основных административных и культурных центров города и области.
• Хорошая транспортная доступность, как коммерческим, так и муниципальным транспортом, и самое главное- отсутствие транспортных проблем в виде автомобильных заторов, пробок.
Идея инвестпроекта
• Большая площадь земельного участка позволяет развить комплексный проект малоэтажного строительства - таунхаузы, многоквартирные малоэтажные дома, частные дома бюджетного уровня, спроектировать и построить 800 000 - 1 200 000 м2 жилых площадей.
• Наличие больших искусственных водоемов образующих сеть гидротехнических сооружений, позволяет заполнять или осушать их, дает возможность размещения водоемов по всей территории участка, в привязке к Генеральному плану территории.
• Распределение территории земельного массива в соответствии с предварительным ТЭО:
1. 40% территории - 86,8г га - под искусственные водоемы, рассредоточив их по земельному участку согласно Генеральному плану.
2. 40% территории - 86,8 га - под объекты инженерной, социальной инфраструктуры, инженерные сети, сервитуты, места общего пользования, объекты промышленности и транспорта.
3. Оставшиеся 20% территории - 43,4 га - для малоэтажной жилой застройки:
Этажность застройки - комбинированная от 2-х до 3-х этажей. Преобладающая застройка 3-х этажная.
Коэффициент этажности - 2,5.
Общая площадь жилой застройки: - 434 000,0 м2 х 2,5= 1 085 000,0 м2.
С учётом понижающего коэффициента k= 0,15 площадь жилой застройки - 925 250,0 м2 .
С учётом средней площади одной квартиры или домовладения - 97 м2, число квартир/домовладений - 925 250,0 м2/97 м2 = 9 450 квартир/домовладений.
Нагрузка от стоимости земельного участка на квадратные метры жилой площади составит примерно 600 - 700 руб./кв.м.
Примечание:
представленные пропорции по площадям строительства могут изменяться по желанию Инвестора.
Данные пропорции выбраны с учетом требований Законодательства РФ в сфере строительных услуг и Градостроительного кодекса РФ.
• Близость территории земельного массива к г. Санкт-Петербург (кольцевая дорога в 7 км, Красносельский район Санкт-Петербурга - в 13 км, метро "Проспект Ветеранов" (Кировский район Санкт-Петербурга) - в 15 мин транспортом), обеспечивают возможность организации постоянного проживания.
• Возможность покупки половины территории земельного массива.
• Расположенный недалеко от Петродворцового района г. Санкт-Петербурга, земельный массив находится в наиболее привлекательной ценовой зоне, она не является максимальной, но и не приближается к усреднено- минимальной, и составляет около 4 тыс. долл. за сотку, по состоянию на февраль 2012 года.
Стоимость
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА : 13 млн. долларов + комиссионные.
05.05.2013 17:16:20
Это муниципальный проект или частный?
14.05.2013 10:46:17
30.04.2013 12:02:24
06.05.2013 19:12:44
8 мая 2013 г. приглашаем вас принять участие в торжественном митинге, посвященному 68-ой годовщине со Дня Победы.
Программа мероприятия:
в 12.00 – сбор у здания администрации Ропшинской СОШ. Праздничное шествие колоны учащихся Ропшинской средней школы и жителей поселения к памятнику «Танк КВ-1»
в 12.30 - торжественный митинг у памятника «Танк КВ-1», посвященный 68-ой годовщине со Дня Победы.
14.04.2013 22:26:25
Нас очень интересует вопрос поджогов в Ропше!
Пора кричать SOS... горят дома вдоль Стрельнинского шоссе. Кто занимается поджогами?????
Установите камеры видеонаблюдения.
И ещё вопрос, зачем поджигают дома? мы участки свои продавать не будем, не при каких обстоятельствах!!!
13.05.2013 00:28:43
14.05.2013 10:49:39
14.05.2013 11:44:52
Кстати, люди может быть в полицию не заявляют, но они пишут вам, они ищут у вас поддержки. Узнайте, пожалуйста в полиции что к чему. Пожалуйста... :(
14.05.2013 23:28:00
11.04.2013 22:38:30
07.04.2013 16:56:26
Дорога на улицу -поворот на Парковую (Ропша где Танк) - есть сквозная яма между трубами уже как год(колесо от машины может провалиться). Когда будет заделано?
28.03.2013 10:41:53
03.04.2013 10:43:06
05.03.2013 00:26:39
24.03.2013 15:00:57
21.05.2013 22:08:35
05.03.2013 00:07:57
04.03.2013 16:59:15
24.03.2013 15:03:50
28.03.2013 11:33:57
01.03.2013 11:01:21
15.02.2013 15:36:31
Дата: 10/01/2013 14:55
Анатолий Михайлович! Вам было направлено письмо из Прокуратуры Ломоносовского района № 12ж12 от 14.03.2012 года, а так же письмо граждан от 20.08.2012 года. Суть обращения - запрос копии генплана застройки ДНП "Михайловские дачи". Ответ не получен. Разработка участка у д.Михайловская ведутся, собственники не ознакомлены, и согласование с ними не произведено. Ждем Вашего ответа.
Пересылаем письмо, ждем Вашего официального ответа.
14.02.2013 20:28:16
07.02.2013 16:14:13
03.02.2013 09:55:18
05.02.2013 18:38:19
06.02.2013 08:27:30
03.02.2013 23:44:16
04.02.2013 17:24:27
27.01.2013 17:22:18
04.02.2013 17:24:44
26.01.2013 20:40:38
04.02.2013 17:28:49
22.01.2013 16:40:07
Поможете?
23.01.2013 23:51:01
Свои предложения и жалобы по вопросам общественного транспорта вы можете присылать на почту ropsha212@yandex.ru
К жалобе просьба прикладывать как можно больше информации. Гос. номер автомашины, дата, время, номер маршрута, направление движения, аудио и фото материалы.
18.01.2013 23:23:05
20.01.2013 19:01:59
17.01.2013 13:22:41
20.01.2013 19:02:22
12.01.2013 22:07:24
14.01.2013 23:25:00
Юридический адрес: 190005, г. Санкт-Петербург, Московский просп., д. 19, литера У
Почтовый адрес: 190005, г. Санкт-Петербург, Московский просп., д. 19, литера. У
Тел.: (812) 251-63-49 Факс: (812) 251-63-49
E-mail: szmtu@rustest.spb.ru
10.01.2013 14:55:21
09.01.2013 19:54:32
21.01.2013 19:02:53
29.12.2012 18:28:17
01.01.2013 23:32:37
Газификация нашего поселения будет продолжаться. С планом газификации поселения вы можете озакомится на сайте ropshinskoe.ru в разделе газификация. Что касается "Шанхая", то в настоящее время выполнен проект строительства распеределительного газопровода для его газификации. Софинансирование строительства в местном бюджете предусмотрено. Строительство планируется в 2013г. по программе развития села.
21.12.2012 22:48:14
23.12.2012 14:31:09
12.12.2012 21:25:39
Спасибо.
01.12.2012 22:42:24
Ропшинский садик относится к тем кому губернатор готов дать финансирование?
02.12.2012 20:51:10
Администрация и совет депутатов МО Ропшинское сельское поселение принимает все необходимые меры для участия в программе строительства детского сада, которая разрабатывается по поручению Губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко. На данный момент Администрацией муниципального образования Ломоносовский муниципальный район подана заявка на включение в программу в Правительство Ленинградской области.
В настоящий момент Администрацией муниципального образования Ломоносовский муниципальный район были выполнены предпроектные работы по строительству детского сада на 80 мест в п.Ропша, хотя и админстрация и совет депутатов Ропшинского поселения с самого начала настаивали на проекте в 140 мест (не менее).
Теперь же, для участия Ломоносовского района в специальной Губернаторской программе по строительству детских дошкольных сооружений в Ленинградской области, необходимо переоформить правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство детского сада на 155 мест в д. Ропша и получить исходные данные для проектирования детского сада с учетом увеличения нагрузок на сети инженерно-технического обеспечения объекта.
23.12.2012 14:46:58
25.12.2012 21:25:53
02.12.2012 23:20:09
Спасибо за обстоятельность!!!!
Оставить комментарий