Новости Русско-Высоцкого

ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ с. РУССКО-ВЫСОЦКОЕ

В рамках работы, проводимой МО Русско-Высоцкое сельское поселение по информированию жителей поселения об изменениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства, местная администрация сообщает:

В соответствии с Федеральным законом от 25.12.2012г. № 271 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» на собственников помещений МКД возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Для реализации требований федерального законодательства субъект РФ – Ленинградская область:

1. принял областной закон от 29.11.2013г. № 82-ОЗ «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Ленинградской области»;
2. разработал региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013г. № 508;
3. установил минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников жилых помещений в размере 5,55 руб./м2, утвержденный постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013г. № 507;
4. создал регионального оператора – НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Также на уровне субъекта РФ должны быть разработаны и утверждены ряд нормативно-правовых актов, включающих в себя: порядок организации проведения капитального ремонта, порядок проведения мониторинга технического состояния МКД, порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта, порядок контроля за формированием и расходованием средств.

Взнос на капитальный ремонт будет выделяться в качестве обязательного постоянного платежа в составе платы за жилищно-коммунальные услуги. Уплаченные собственниками взносы будут находиться в долевой собственности собственников помещений в МКД.

Общее собрание собственников МКД вправе выбрать один из следующих способов накопления взносов на капремонт:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Принять решение о выборе способа накопления взносов на капремонт необходимо в течение двух месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую должен быть включен данный МКД, т.е. до 28.02.2014 г. В случае если собственники помещений не выберут способ накопления в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о накоплении взносов на капремонт конкретного МКД на счете регионального оператора.