Комментировать
Новое Девяткино
1234567890
Блог главы администрации МО "Новодевяткинское сельское поселение" Дмитрия Майорова
Почему я решил завести свой блог?
Когда мне позвонили из информагенства «Леноблинформ» с предложением о создании персонального блога, я охотно согласился, потому что считаю, что мы, руководители муниципальных образований первого уровня, должны использовать все возможности для общения с нашими жителями.
На сегодняшний день число людей, для которых Интернет стал не просто доступным, но и привычным средством коммуникации, продолжает неуклонно расти. Приятно осознавать, что теперь люди могут общаться не только друг с другом в чатах и социальных сетях, но и с властью – оставляя свои комментарии и получая на них ответы в блогах руководителей всех уровней, начиная с Президента.
Я рад, что мой блог будет первым из блогов руководителей администраций муниципальных образований первого уровня на сайте «Леноблинформ». Надеюсь, этот опыт будет полезен и главам других городских и сельских поселений.
Обращаюсь к жителям Нового Девяткино с призывом к активному сотрудничеству. Я внимательно буду отслеживать ваши комментарии и реагировать оперативно.
Пользуясь случаем, хотел бы поблагодарить всех, кто принял участие в праздновании Дня Великой Победы. Мы сделали важное дело, открыв 7 мая мемориал павшим в Великой Отечественной войне: было очень радостно видеть, с каким энтузиазмом откликнулись наши земляки на это событие. Надеюсь, мемориал станет местом, дорогим для каждого жителя Нового Девяткино.
Конечно же, развитие, благоустройство нашей территории не ограничится появлением Мемориала. У нас есть серьезные планы, но при их реализации, нам, безусловно, очень важно услышать мнения и предложения самих жителей Нового Девяткино. Хотел бы пригласить всех жителей оставлять здесь, в блоге, свои предложения по дальнейшему благоустройству и развитию нашего Нового Девяткино. Жду Ваших комментариев и обращений!
31-12-2013 01:04
Комментарии
Подписаться на все комментарии
Полина
07.07.2014 23:46:30
07.07.2014 23:46:30
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Очень понравился сайт Муринского сельского поселения, а именно раздел Образование. Четко с указанием сроков озвучивается информация о строительстве общеобразовательных и дошкольных учреждений. Почему бы и на нашем сайте Нового Девяткино, не отразить перспективы строительства инфраструктуры с указанием конкретных сроков?
Вся информация о строительстве доступна только на генеральном плане, но без конкретных сроков. Все что известно жителям из ответов администрации Всеволожского района, это только то, что до 2035 у нас будет еще одна школа.
И последний вопрос, какое должностное лицо в администрации области может точно ответить, когда же построят еще одну школу? И кто конкретно принимает решение о начале работы над проектом школы?
Я неоднократно обращалась в строительный комитет и в РОНО, но никакой точной информации так и не получила.
Очень понравился сайт Муринского сельского поселения, а именно раздел Образование. Четко с указанием сроков озвучивается информация о строительстве общеобразовательных и дошкольных учреждений. Почему бы и на нашем сайте Нового Девяткино, не отразить перспективы строительства инфраструктуры с указанием конкретных сроков?
Вся информация о строительстве доступна только на генеральном плане, но без конкретных сроков. Все что известно жителям из ответов администрации Всеволожского района, это только то, что до 2035 у нас будет еще одна школа.
И последний вопрос, какое должностное лицо в администрации области может точно ответить, когда же построят еще одну школу? И кто конкретно принимает решение о начале работы над проектом школы?
Я неоднократно обращалась в строительный комитет и в РОНО, но никакой точной информации так и не получила.
Д.А.Майоров28.07.2014 13:08:16
Здравствуйте, Полина!
На сегодняшний день не представляется возможным выложить на нашем сайте полную информацию о предполагаемом строительстве объектов социальной инфраструктуры, в связи с тем, что вся наша градостроительная документация по инициативе вице-губернатора по строительству Богачева Г.И. оспаривается в судебном порядке. Остается в силе только проект планировки территории, застраиваемой группой компаний «Арсенал». Как мы уже сообщали ранее, мы выдали в декабре 13 года разрешение на строительство второго детского сада в квартале «Девяткино» на 180 мест сроком до июня 15 года. Застройщик к строительству пока не приступил. По этому поводу нами направлено письмо в адрес руководства ЗАО «Арсенал-3» с требованием дать объяснения по столь длительной отсрочке начала строительства детского сада. Срок ответа, установленный законом , истекает через 2 недели. Мы будем информировать жителей о решении данной проблемы.
На сегодняшний день не представляется возможным выложить на нашем сайте полную информацию о предполагаемом строительстве объектов социальной инфраструктуры, в связи с тем, что вся наша градостроительная документация по инициативе вице-губернатора по строительству Богачева Г.И. оспаривается в судебном порядке. Остается в силе только проект планировки территории, застраиваемой группой компаний «Арсенал». Как мы уже сообщали ранее, мы выдали в декабре 13 года разрешение на строительство второго детского сада в квартале «Девяткино» на 180 мест сроком до июня 15 года. Застройщик к строительству пока не приступил. По этому поводу нами направлено письмо в адрес руководства ЗАО «Арсенал-3» с требованием дать объяснения по столь длительной отсрочке начала строительства детского сада. Срок ответа, установленный законом , истекает через 2 недели. Мы будем информировать жителей о решении данной проблемы.
Полина
15.08.2014 01:38:18
15.08.2014 01:38:18
Дмитрий Анатольевич спасибо за ответ! О проблемах Дальпитерстроя жителям Нового Девяткино известно.
Но также нам известно, что по проекту развития территории Новодевяткинского сельского поселения, существуют еще 3 школы, которые строятся не на территории Дальпитерстроя, а на стороне озера. И строительство этих школ должно быть профинансированно за счет бюджета Ленинградской области.
И также Вы не даете ответа, кто конкретно принимает решение о начале работы над проектом школ из средств бюджета? Дрозденко, Богачев или кто?
Через 2-3 года проблема со школой будет самая глобальная. Уже в этом году на 1 сентября зачислено 8! первых классов. По словам директора школы дети из Мурино в 2015 уйдут в новую школу. НО! новая школа будет располагаться по другую сторону железной дороги и по существующим нормам она не будет находиться в пешей доступности для детей из Медвежки. Соответственно эти школьники будут учится и дальше в Новодевяткинской школе.
Дмитрий Анатольевич, это САМАЯ серьезная проблема, тут надо бить в колокола, времени на разговоры и ожидания просто нет.
Посмотрите на улицах какое количество мамочек с маленькими детьми и беременных женщин!
Если не решить проблему прямо сейчас, Новое Девяткино превратиться в гетто.
И возвращаясь к строительству второго садика от Арсенала, срок ответа уже истек. Есть ли официальный ответ от Арсенала?
Но также нам известно, что по проекту развития территории Новодевяткинского сельского поселения, существуют еще 3 школы, которые строятся не на территории Дальпитерстроя, а на стороне озера. И строительство этих школ должно быть профинансированно за счет бюджета Ленинградской области.
И также Вы не даете ответа, кто конкретно принимает решение о начале работы над проектом школ из средств бюджета? Дрозденко, Богачев или кто?
Через 2-3 года проблема со школой будет самая глобальная. Уже в этом году на 1 сентября зачислено 8! первых классов. По словам директора школы дети из Мурино в 2015 уйдут в новую школу. НО! новая школа будет располагаться по другую сторону железной дороги и по существующим нормам она не будет находиться в пешей доступности для детей из Медвежки. Соответственно эти школьники будут учится и дальше в Новодевяткинской школе.
Дмитрий Анатольевич, это САМАЯ серьезная проблема, тут надо бить в колокола, времени на разговоры и ожидания просто нет.
Посмотрите на улицах какое количество мамочек с маленькими детьми и беременных женщин!
Если не решить проблему прямо сейчас, Новое Девяткино превратиться в гетто.
И возвращаясь к строительству второго садика от Арсенала, срок ответа уже истек. Есть ли официальный ответ от Арсенала?
Д.А.Майоров28.08.2014 11:55:31
Действительно генеральным планом на территории Нового Девяткино предполагается строительство трех общеобразовательных школ в кварталах перспективной застройки, одна из них в границах микрорайона №3 (ООО «СК «Дальпитерстрой»).
В соответствии с действующим законодательством обеспечение жителей образовательными учреждениями относится к полномочиям муниципального района. Таким образом, решение о начале проектирования школ принимается администрацией Всеволожского района. В проектировании и строительстве социальных объектов, разделяя социальную ответственность бизнеса, принимают участие и застройщики, осваивающие территории кварталов. Но в настоящее время, как мы уже сообщали градостроительная документация оспаривается в судебном порядке.
В соответствии с действующим законодательством обеспечение жителей образовательными учреждениями относится к полномочиям муниципального района. Таким образом, решение о начале проектирования школ принимается администрацией Всеволожского района. В проектировании и строительстве социальных объектов, разделяя социальную ответственность бизнеса, принимают участие и застройщики, осваивающие территории кварталов. Но в настоящее время, как мы уже сообщали градостроительная документация оспаривается в судебном порядке.
Дмитрий
01.07.2014 10:04:08
01.07.2014 10:04:08
Дмитрий Анатольевич, сегодня 01.07.2014, по Вашим словам ООО "Мустанг" должен приступить к обслуживанию дома №2 по ул. Арсенальная, прошу администрацию озвучить контакты выбранной Вами организации, телефоны, расположение диспетчерской, адрес и все что нам жильцам необходимо для нормального проживания в своем доме.
Д.Майоров
02.07.2014 09:51:53
02.07.2014 09:51:53
Со вчерашнего дня в каждом подъезде висит информационный стенд со всеми контактами. Дворники и технический персонал приступили к работе. Диспетчерская служба принимает звонки. Застройщик пока не передал ключи от подвальных помещений и выходов на крышу, поэтому если вызов аварийных служб будет связан с выходом в эти помещения, возможны задержки. Электрики со вчерашнего дня занимаются наладкой освещения.
Дмитрий
02.07.2014 12:36:31
02.07.2014 12:36:31
Дмитрий Анатольевич, сегодня уборкой домовой территории и решением технических проблем занимались две УК Парус и Мустанг, причем сотрудники Паруса говорят что с 02.07.14 Парус по прежнему обслуживает наш дом и предостерегает всех от подписания договоров с Мустангом. Прокомментируйте пожалуйста сложившуюся ситуацию, жильцы в замешательстве.
Д.А.Майоров03.07.2014 15:45:29
Уважаемый Дмитрий !
В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее.
В соответствии с пунктом 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Порядок проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден Постановленим Правительства РФ от «06» февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Порядок проведения конкурса).
Во исполнение указанного положения Жилищного кодекса РФ и Порядка проведения конкурса в установленный срок – 11 июня 2014 года, администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» в лице уполномоченного органа – МКУ «Агентство по развитию и обслуживанию территории», провело открытый конкурс по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д.2. По результату конкурса победителем признано ООО «Мустанг».
Участником конкурса ООО «Парус» была подана жалоба в Управление антимонопольной службы по Ленинградской области, рассмотрение которой было назначено на 01 июля 2014 года. До рассмотрения жалобы действия организатора конкурса и победителя конкурса были приостановлены.
Решением Управления антимонопольной службы по Ленинградской области жалоба ООО «Парус» признана необоснованной.
В настоящее время действия победителя конкурса – ООО «Мустанг», предусмотренные Порядком проведения конкурса и Жилищным кодексом РФ, продолжены, в том числе по заключению договоров управления многоквартирным домом.
Согласно части 14 статьи 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 05.04.2013 № 38-ФЗ) до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
ООО «Парус» является такой управляющей организацией, с которой застройщик заключил договор управления многоквартирным домом до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным.
Таким образом, на сегодняшний день у ООО «Паруса» нет никаких полномочий по управлению многоквартирным домом, а также нет оснований для выставления счетов за коммунальные услуги. Просим Вас обратить на это внимание во избежание выставления «двойных» счетов-квитанций.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СВЕДЕНИЯ:
Выдержка из Постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.04.2014 г. по делу № А56-34764/2013:
Обязанность по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом возложена на органы местного самоуправления положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Указанной нормой определены: условия возникновения такой обязанности (части 4 и 13 статьи 161 ЖК РФ); способ отбора управляющей организации (открытый конкурс); сроки исполнения установленной обязанности.
Порядок организации и проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом установлен Правилами № 75.
Пунктом 39 Правил № 75 установлено, что в случае, если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.
Положения частей 13 и 14 статьи 161 ЖК РФ регламентируют строго установленный порядок управления вновь возведенными многоквартирными домами (с момента ввода объекта в эксплуатацию до момента реализации собственниками жилых помещений права на выбор способа управления многоквартирным домом, установленного частью 3 статьи 161 ЖК РФ). Частью 13 статьи 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 05.04.2013 № 38-ФЗ) установлено, что в течение двадцати дней (в течение десяти рабочих дней – в предыдущей редакции) со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Согласно части 14 статьи 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 05.04.2013 № 38-ФЗ) до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в
соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
В силу пункта 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из содержания вышеуказанных норм права усматривается, что лица, поименованные в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, исполняют свою обязанность по оплате жилых помещений и коммунальных услуг через организацию, управляющую многоквартирным домом на основании части13 или части 14 статьи 161 ЖК РФ.
Из анализа положений статей 44, 45, 47 и 48, а также частей 2 и 3 статьи 161, статей 162 и 164 ЖК РФ следует, что правом на принятие решения по выбору способа управления многоквартирным домом и его реализацию наделены только собственники помещений в многоквартирном доме. В свою очередь в силу статьи 18 ЖК РФ и статьи 219 ГК РФ, а также статей 4 и 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на помещения в многоквартирном доме возникает с момента государственной регистрации такого права. Согласно ч. 1.1. ст. 162 ЖК РФ, в случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 ЖК РФ, (т.е. при выборе управляющей компании путем проведения открытого конкурса), с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа.
Таким образом, с лицами, не зарегистрировавшими право собственности, но принявшими от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в многоквартирном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, договор управления можно заключить только по правилам ч. 1.1 ст. 162 ЖК РФ.
В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее.
В соответствии с пунктом 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Порядок проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден Постановленим Правительства РФ от «06» февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Порядок проведения конкурса).
Во исполнение указанного положения Жилищного кодекса РФ и Порядка проведения конкурса в установленный срок – 11 июня 2014 года, администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» в лице уполномоченного органа – МКУ «Агентство по развитию и обслуживанию территории», провело открытый конкурс по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д.2. По результату конкурса победителем признано ООО «Мустанг».
Участником конкурса ООО «Парус» была подана жалоба в Управление антимонопольной службы по Ленинградской области, рассмотрение которой было назначено на 01 июля 2014 года. До рассмотрения жалобы действия организатора конкурса и победителя конкурса были приостановлены.
Решением Управления антимонопольной службы по Ленинградской области жалоба ООО «Парус» признана необоснованной.
В настоящее время действия победителя конкурса – ООО «Мустанг», предусмотренные Порядком проведения конкурса и Жилищным кодексом РФ, продолжены, в том числе по заключению договоров управления многоквартирным домом.
Согласно части 14 статьи 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 05.04.2013 № 38-ФЗ) до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
ООО «Парус» является такой управляющей организацией, с которой застройщик заключил договор управления многоквартирным домом до проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным.
Таким образом, на сегодняшний день у ООО «Паруса» нет никаких полномочий по управлению многоквартирным домом, а также нет оснований для выставления счетов за коммунальные услуги. Просим Вас обратить на это внимание во избежание выставления «двойных» счетов-квитанций.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СВЕДЕНИЯ:
Выдержка из Постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.04.2014 г. по делу № А56-34764/2013:
Обязанность по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом возложена на органы местного самоуправления положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Указанной нормой определены: условия возникновения такой обязанности (части 4 и 13 статьи 161 ЖК РФ); способ отбора управляющей организации (открытый конкурс); сроки исполнения установленной обязанности.
Порядок организации и проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом установлен Правилами № 75.
Пунктом 39 Правил № 75 установлено, что в случае, если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.
Положения частей 13 и 14 статьи 161 ЖК РФ регламентируют строго установленный порядок управления вновь возведенными многоквартирными домами (с момента ввода объекта в эксплуатацию до момента реализации собственниками жилых помещений права на выбор способа управления многоквартирным домом, установленного частью 3 статьи 161 ЖК РФ). Частью 13 статьи 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 05.04.2013 № 38-ФЗ) установлено, что в течение двадцати дней (в течение десяти рабочих дней – в предыдущей редакции) со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Согласно части 14 статьи 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 05.04.2013 № 38-ФЗ) до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в
соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
В силу пункта 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из содержания вышеуказанных норм права усматривается, что лица, поименованные в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, исполняют свою обязанность по оплате жилых помещений и коммунальных услуг через организацию, управляющую многоквартирным домом на основании части13 или части 14 статьи 161 ЖК РФ.
Из анализа положений статей 44, 45, 47 и 48, а также частей 2 и 3 статьи 161, статей 162 и 164 ЖК РФ следует, что правом на принятие решения по выбору способа управления многоквартирным домом и его реализацию наделены только собственники помещений в многоквартирном доме. В свою очередь в силу статьи 18 ЖК РФ и статьи 219 ГК РФ, а также статей 4 и 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на помещения в многоквартирном доме возникает с момента государственной регистрации такого права. Согласно ч. 1.1. ст. 162 ЖК РФ, в случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 ЖК РФ, (т.е. при выборе управляющей компании путем проведения открытого конкурса), с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа.
Таким образом, с лицами, не зарегистрировавшими право собственности, но принявшими от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в многоквартирном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, договор управления можно заключить только по правилам ч. 1.1 ст. 162 ЖК РФ.
Татьяна
20.07.2014 02:46:44
20.07.2014 02:46:44
Присоединяюсь к вопросу Дмитрия, на который так и не увидели ответ. Если необходимо, могу скопировать - Дмитрий Анатольевич скажите пожалуйста как конкурс могла выиграть компания Мустанг с тарифом на обслуживание дороже чем у Паруса, да еще и к тому же не способной обслуживать систему видеонаблюдеия?
И еще вопрос от меня - что нужно сделать дольщикам, чтобы вернули Парус и убрали ваш кумовской Мустанг???
И еще вопрос от меня - что нужно сделать дольщикам, чтобы вернули Парус и убрали ваш кумовской Мустанг???
Андрей
03.07.2014 19:17:11
03.07.2014 19:17:11
Адрес и телефон ООО "Мустанг"? Кто это вообще такие?
Д.Майоров
04.07.2014 10:41:06
04.07.2014 10:41:06
У вас в подъезде висит доска объявлений, на которой имеется вся необходимая жильцам информация.
Дмитрий
04.07.2014 12:43:29
04.07.2014 12:43:29
Информационные доски пустые!!! Информация так и не появилась!!!
Дмитрий
04.07.2014 20:37:16
04.07.2014 20:37:16
Дмитрий Анатольевич скажите пожалуйста как конкурс могла выиграть компания Мустанг с тарифом на обслуживание дороже чем у Паруса, да еще и к тому же не способной обслуживать систему видеонаблюдеия?
Д.Майоров
31.07.2014 15:50:52
31.07.2014 15:50:52
Уважаемый Дмитрий! Тарифы у ООО "Мустанг" не выше, чем у УК "Парус". Компетенция сотрудников ООО "Мустанг" позволяет обслуживать не только систему видеонаблюдения.
Елена
29.08.2014 12:24:06
29.08.2014 12:24:06
Тариф по каждому пункту ООО "Мустанг" выше , чем у УК "Парус". Неужели нужно выкладывать Вам сравнительные таблицы, а мнения жильцов никого не интересует.
Анна
30.06.2014 21:01:26
30.06.2014 21:01:26
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, в какие сроки должна быть достроена поликлиника?
Д.А.Майоров02.07.2014 12:32:15
Здравствуйте, Анна!
По имеющимся у нас сведениям, строительные работы должны завершиться до 30.09.2014 , а до конца 2014 года должно происходить оснащение медицинским оборудованием.
По имеющимся у нас сведениям, строительные работы должны завершиться до 30.09.2014 , а до конца 2014 года должно происходить оснащение медицинским оборудованием.
Ольга
30.06.2014 13:32:51
30.06.2014 13:32:51
Дмитрий, добрый день! Не могли бы Вы предоставить в распоряжение жильцов дома по адресу ул. Арсенальная д.2 контакты управляющей компании, выигравшей конкурс, проведенный по инициативе Администрации, по управлению нашим домом. Кроме названия ООО "Мустанг" жильцам до сих пор ничего не известно, мусор копится, свет не горит, парадные не убираются, и кроме объявления о том, что по всем вопросам обращаться в ООО "Мустанг" - нам ничего не предоставлено!
Д.Майоров
30.06.2014 14:13:05
30.06.2014 14:13:05
Здравствуйте! Как и Дмитрию ранее, сообщаю вам, что ООО "Мустанг" должен приступить к обслуживанию вашего дома с 01.07.14, до этого момента ответственность лежит на застройщике ЗАО "Арсенал-3". Офис группы компаний "Арсенал" находится на ул.Арсенальной, дом 6.
Д.Майоров
26.06.2014 10:48:12
26.06.2014 10:48:12
Уважаемая Марина! Ваши претензии по работе почты вы можете высказать по телефону горячей линии 088 или на сайте http://www.spbpost.ru/index.php?page_id=305. Администрация МО не является руководящим звеном для отделения почты и не может принимать меры к нерадивым работникам почты.
Дмитрий
25.06.2014 20:54:26
25.06.2014 20:54:26
Дмитрий Анатольевич, разъясните пожалуйста нам жителям Арсенальной улицы д. 2, администрация выбрала обслуживать наш дом ООО "Мустанг", а ни сайта, ни контактов, ни адресов, ни договоров ничего нет. Как найти Ваш "Мустанг"? Куда теперь нам жильцам обращаться? Опять писать письма в прокуратуру что ли? Ну почему нельзя заботиться о жильцах. Парус с сегодняшнего дня нас не обслуживает, Мустанга нет. Ваши предложения?
Дмитрий
30.06.2014 12:00:29
30.06.2014 12:00:29
Дмитрий Анатольевич, ответьте пожалуйста на мой вопрос, свет в подъездах не горит, мусор не убирается, как найти ООО "Мустанг"?
Д.Майоров
30.06.2014 12:45:42
30.06.2014 12:45:42
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий! К исполнению своих обязанностей ООО "Мустанг" должен приступить 01.07.2014 г.. До этого времени ответственность за обслуживание и содержание многоквартирного дома несет застройщик ЗАО "Арсенал-3".
Юлия
23.06.2014 10:51:44
23.06.2014 10:51:44
Дмитрий Анатольевич, согласован ли проект застройки квартала ЖК Девяткино в Администрации и планируется ли внести изменения, в частности речь идет о доме между домами (А6 и Ф7). И будут ли проблемы с инсоляцией у дома по Флотской 7, если точка будет построена в указанном месте, а также планируется ли оставить в проекте застройки первоначально согласованное ДУ во дворе домов А6 и Ф7?
Д.А.Майоров27.06.2014 15:16:48
На территории жилого квартала «Девяткино» в собственности ГК «Арсенал» остались два земельных участка, на которых согласно утвержденному проекту планировки территории предполагалось размещение двух (по одному на каждом участке) точечных 19-этажных жилых домов. О намерениях собственника начинать строить эти объекты администрации не известно. Все сведения, полученные Вами в устной форме, рекомендуем подтверждать у застройщика официальным путем.
Вопросы инсоляции определяются специальным техническим расчетом, который выполняется проектировщиками на стадии подготовки проектной документации конкретного объекта.
На строительство дошкольного образовательного учреждения на 180 мест на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0722001:280 администрация 14 декабря 2013 года выдала ЗАО «Арсенал-3» разрешение на строительство. Однако работы ЗАО «Арсенал-3» на данном объекте так и не начаты. В адрес застройщика направлено письмо с требованием дать объяснения столь длительной отсрочки и указать сроки начала строительства.
Вопросы инсоляции определяются специальным техническим расчетом, который выполняется проектировщиками на стадии подготовки проектной документации конкретного объекта.
На строительство дошкольного образовательного учреждения на 180 мест на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0722001:280 администрация 14 декабря 2013 года выдала ЗАО «Арсенал-3» разрешение на строительство. Однако работы ЗАО «Арсенал-3» на данном объекте так и не начаты. В адрес застройщика направлено письмо с требованием дать объяснения столь длительной отсрочки и указать сроки начала строительства.
Людмила
21.06.2014 00:58:37
21.06.2014 00:58:37
Господин Майоров!
А не хотите заглянуть на ДЕРЕВЕНСКУЮ почту? За условия предоставленные почтовой организации, вы лично несете ответственность перед жителями!
А не хотите заглянуть на ДЕРЕВЕНСКУЮ почту? За условия предоставленные почтовой организации, вы лично несете ответственность перед жителями!
Марина
25.06.2014 22:48:31
25.06.2014 22:48:31
Каждый поход в данную госконтору это лишний седой волос в моей голове, постоянная нервотрепка. Полная дезорганизация, хамство и самоуправство персонала
Д.А.Майоров25.06.2014 15:49:26
Администрация в курсе проблем с почтой.
Вы ошибаетесь относительно моей личной ответственности перед жителями за условия работы почтового отделения. Почта – это федеральная структура, финансируется из федерального бюджета. Мы не имеем законного основания финансировать строительство нового помещения или аренду более просторного. Муниципальных помещений , пригодных для размещения почты, у нас не имеется. Понимая сложность положения с почтовым обслуживанием, администрация и совет депутатов неоднократно писали обращения начальнику ФГУП «Почта России» по Всеволожскому району Сафроновой В.И., депутату ЗС ЛО Трафимову А.Г., управляющему ФГУП «Почта России» в Северо-Западном регионе. Подобные обращения мы писали и относительно отделения Сбербанка, после чего руководство Сбербанка приняло решение об аренде более просторного помещения и провело ремонт в ТК «Девяткино».
Последнее обращение по почте было принято два месяца назад, после чего от руководства ФГУП «Почта России» пришел запрос о наличии в Новом Девяткино коммерческих площадей под аренду. Мы предоставили полный перечень адресов новостроек, в которых имеются или в ближайшее время появятся такие площади.
Надеемся, что руководство ФГУП «Почты России» скоро решит данную проблему.
Вы ошибаетесь относительно моей личной ответственности перед жителями за условия работы почтового отделения. Почта – это федеральная структура, финансируется из федерального бюджета. Мы не имеем законного основания финансировать строительство нового помещения или аренду более просторного. Муниципальных помещений , пригодных для размещения почты, у нас не имеется. Понимая сложность положения с почтовым обслуживанием, администрация и совет депутатов неоднократно писали обращения начальнику ФГУП «Почта России» по Всеволожскому району Сафроновой В.И., депутату ЗС ЛО Трафимову А.Г., управляющему ФГУП «Почта России» в Северо-Западном регионе. Подобные обращения мы писали и относительно отделения Сбербанка, после чего руководство Сбербанка приняло решение об аренде более просторного помещения и провело ремонт в ТК «Девяткино».
Последнее обращение по почте было принято два месяца назад, после чего от руководства ФГУП «Почта России» пришел запрос о наличии в Новом Девяткино коммерческих площадей под аренду. Мы предоставили полный перечень адресов новостроек, в которых имеются или в ближайшее время появятся такие площади.
Надеемся, что руководство ФГУП «Почты России» скоро решит данную проблему.
Елена
20.06.2014 00:25:44
20.06.2014 00:25:44
Дмитрий Анатольевич! Несколько запоздало, но прокомментирую празнование Дня Победы. Да, "праздник со слезами на глазах" - великий праздник. И мы должны помнить то, что сделали наши деды. И чтить память павших. Но... насколько разумно было закрытие трассы СПб-МАтокса как минимум на час? В НД не нашлось другого места для проведения акции "Бессмертный полк"? Да, можно сказать: дачники подождут, люди, которые едут в маршрутках (возможно, из Токсово и далее) и элементарно могут за время ожидания могут захотеть, пардон, в туалет, тоже не лопнут. И житель НД, который, к примеру, на самолет опаздывает, тоже дотопает до метро со своим багажом. Но это же НЕПРАВОМЕРНО! В Комитет по дорожному хозяйству на закрытие Токсовского ш. не поступало. Нельзя перекрывать дорогу там, где нет альтернативных путей! Или, если уж глава сельского поселения своим приказом перекрывает трассу регионального значения, нужно ставить полицейских у Кузьмолово и на въезде с КАД, чтобы разворачивали весь поток автомобилей. Чтя память павших, выражаем полнейшее неуважение к живым. Уже не говорю о том, что подобные акции скорее формируют негативное отношение к празднованию Дня победы... Возможно ли впредь акцию памяти проводить в другом месте либо как-то иначе?
Юрий
19.06.2014 23:43:59
19.06.2014 23:43:59
Дмитрий Анатольевич, здравствуйте! Очень здорово, что можно задать вопрос главе администрации через интернет.
Появились сведения, что в ЖК Девяткино кроме строящихся домов хотят воткнуть еще один (я так понял, что между Арсенальной 6 и Флотской 7). Вам что-нибудь об этом известно?
Появились сведения, что в ЖК Девяткино кроме строящихся домов хотят воткнуть еще один (я так понял, что между Арсенальной 6 и Флотской 7). Вам что-нибудь об этом известно?
Д.А.Майоров27.06.2014 15:17:03
На территории жилого квартала «Девяткино» в собственности ГК «Арсенал» остались два земельных участка, на которых согласно утвержденному проекту планировки территории предполагалось размещение двух (по одному на каждом участке) точечных 19-этажных жилых домов. О намерениях собственника начинать строить эти объекты администрации не известно. Все сведения, полученные Вами в устной форме, рекомендуем подтверждать у застройщика официальным путем.
Вопросы инсоляции определяются специальным техническим расчетом, который выполняется проектировщиками на стадии подготовки проектной документации конкретного объекта.
На строительство дошкольного образовательного учреждения на 180 мест на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0722001:280 администрация 14 декабря 2013 года выдала ЗАО «Арсенал-3» разрешение на строительство. Однако работы ЗАО «Арсенал-3» на данном объекте так и не начаты. В адрес застройщика направлено письмо с требованием дать объяснения столь длительной отсрочки и указать сроки начала строительства.
Вопросы инсоляции определяются специальным техническим расчетом, который выполняется проектировщиками на стадии подготовки проектной документации конкретного объекта.
На строительство дошкольного образовательного учреждения на 180 мест на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0722001:280 администрация 14 декабря 2013 года выдала ЗАО «Арсенал-3» разрешение на строительство. Однако работы ЗАО «Арсенал-3» на данном объекте так и не начаты. В адрес застройщика направлено письмо с требованием дать объяснения столь длительной отсрочки и указать сроки начала строительства.
Дмитрий
04.06.2014 23:34:36
04.06.2014 23:34:36
На строительстве поликлиники таджики с утра до ночи устраивают дискотеку. Примите меры, пусть соблюдают закон о тишине!
Д.Майоров
09.06.2014 15:05:03
09.06.2014 15:05:03
Подрядчику указано на необходимость соблюдения порядка, в противном случае будут применяться меры административного воздействия. Надеемся, это должным образом повлияет на ситуацию.
Юрий
30.05.2014 09:50:53
30.05.2014 09:50:53
Дмитрий Анатольевич, здравствуйте!
Моему сыну в августе этого года исполняется 3 года. Я поставил его в очередь детского сада Нового Девяткино при рождении, но в этом году мы в детский сад так и не попали. Мы живем в ЖК Девяткино, застройщик которого (Арсенал) активно рекламирует свой ЖК объектами инфраструктуры, в которые входят 3 детских сада. Недавно была встреча с администрацией Нового Девяткино, на котором ваш зам. Поспелов Анатолий Леонидович сказал, что третьего детского сада скорее всего не будет. Прокомментируйте пожалуйста отказ Арсенала от постройке детского сада. По-моему их можно обвинить как минимум в недобросовестной рекламе.
Моему сыну в августе этого года исполняется 3 года. Я поставил его в очередь детского сада Нового Девяткино при рождении, но в этом году мы в детский сад так и не попали. Мы живем в ЖК Девяткино, застройщик которого (Арсенал) активно рекламирует свой ЖК объектами инфраструктуры, в которые входят 3 детских сада. Недавно была встреча с администрацией Нового Девяткино, на котором ваш зам. Поспелов Анатолий Леонидович сказал, что третьего детского сада скорее всего не будет. Прокомментируйте пожалуйста отказ Арсенала от постройке детского сада. По-моему их можно обвинить как минимум в недобросовестной рекламе.
Д.А.Майоров04.06.2014 12:29:01
Здравствуйте, Юрий!
Об отказе от строительства детского сада речи не шло. Возможно, Вы неверно интерпретировали высказывание моего заместителя. Речь шла о том, что в настоящее время нами выдано разрешение на строительство второго детского сада в жилом квартале «Девяткино», за разрешением на строительство третьего детского сада «Арсенал» пока не обращался.
Об отказе от строительства детского сада речи не шло. Возможно, Вы неверно интерпретировали высказывание моего заместителя. Речь шла о том, что в настоящее время нами выдано разрешение на строительство второго детского сада в жилом квартале «Девяткино», за разрешением на строительство третьего детского сада «Арсенал» пока не обращался.
Светлана
04.06.2014 13:04:02
04.06.2014 13:04:02
Дмитрий Анатольевич, скажите, пожалуйста, а третий детский сад в ЖК "Арсенал" застройщик должен построить в обязательном порядке?
Д.А.Майоров06.06.2014 12:01:06
Здравствуйте!
По утвержденному администрацией проекту планировки территории 3-й детский сад должен быть построен между существующим домом №5 по улице Арсенальной и будущим корпусом №9, разрешение на строительство которого уже выдано. В случае, если застройщик решит отказаться от строительства детского сада, он должен будет изменить проект планировки и согласовать его с нами. Но мы не позволим вносить изменения в проект в сторону уменьшения объектов социальной инфраструктуры. Таким образом, застройщик обязан построить три детских сада согласно утвержденному администрацией проекту планировки.
По утвержденному администрацией проекту планировки территории 3-й детский сад должен быть построен между существующим домом №5 по улице Арсенальной и будущим корпусом №9, разрешение на строительство которого уже выдано. В случае, если застройщик решит отказаться от строительства детского сада, он должен будет изменить проект планировки и согласовать его с нами. Но мы не позволим вносить изменения в проект в сторону уменьшения объектов социальной инфраструктуры. Таким образом, застройщик обязан построить три детских сада согласно утвержденному администрацией проекту планировки.
Юрий
09.06.2014 17:36:21
09.06.2014 17:36:21
Спасибо за ответ. Очень обнадеживающе. Осталось только школу построить и с инфраструктурой в Новом Девяткино будет хорошо (поликлиника на подходе, детские сады строятся).
Марина
27.05.2014 21:42:44
27.05.2014 21:42:44
Также обращаю внимание администрации, что в Девяткино катастрофически не хватает парков, зелени, с ребенком негде практически гулять. Одни небоскребы ..скоро от нашего хваленого чистого воздуха и близости к природе ничего не останется. Я не против развития нашей деревни.. но есть же предел..
Д.А.Майоров30.05.2014 15:48:29
Здравствуйте, Марина!
Не могу согласиться с вами о катастрофической нехватке парков в Новом Девяткино. Прогуляйтесь по улице Славы, возле дома №91 вы найдете очень уютный уголок для отдыха с уличными диванами, альпийскими горками, декоративными фонарями. Хорошее место для променада и отдыха - скверик у дома № 90, дорожка за д.№93. Если вы живете на стороне озера, то прогуляйтесь в сторону Капральева ручья. Там в лесу есть дорожки, засыпанные отсевом, скамейки, беседки, столы, места для костра, мостик через овражек. К сожалению, культура наших жителей оставляет желать лучшего, и зачастую мусор оставляют там, где отдыхают. У нас заключен контракт с УК «Охта сервис» на уборку всей территории, и они добросовестно его исполняют, но, согласитесь, невозможно к каждой компании приставить уборщика. Поэтому надеемся на сознательность наших жителей. Давайте относиться к Новому Девяткино как к своему дому, а в доме мусорить не принято. Тем более, что мусорные контейнеры установлены возле каждого дома.
Относительно штрафов – у нас таких полномочий нет.. Наша добровольная народная дружина при патрулировании проводит профилактическую работу, но к сожалению, существенной роли это не играет. Привлечение к ответственности за распитие спиртных напитков - это функции 87 отдела полиции. Вы можете направить туда свое заявление.
Не могу согласиться с вами о катастрофической нехватке парков в Новом Девяткино. Прогуляйтесь по улице Славы, возле дома №91 вы найдете очень уютный уголок для отдыха с уличными диванами, альпийскими горками, декоративными фонарями. Хорошее место для променада и отдыха - скверик у дома № 90, дорожка за д.№93. Если вы живете на стороне озера, то прогуляйтесь в сторону Капральева ручья. Там в лесу есть дорожки, засыпанные отсевом, скамейки, беседки, столы, места для костра, мостик через овражек. К сожалению, культура наших жителей оставляет желать лучшего, и зачастую мусор оставляют там, где отдыхают. У нас заключен контракт с УК «Охта сервис» на уборку всей территории, и они добросовестно его исполняют, но, согласитесь, невозможно к каждой компании приставить уборщика. Поэтому надеемся на сознательность наших жителей. Давайте относиться к Новому Девяткино как к своему дому, а в доме мусорить не принято. Тем более, что мусорные контейнеры установлены возле каждого дома.
Относительно штрафов – у нас таких полномочий нет.. Наша добровольная народная дружина при патрулировании проводит профилактическую работу, но к сожалению, существенной роли это не играет. Привлечение к ответственности за распитие спиртных напитков - это функции 87 отдела полиции. Вы можете направить туда свое заявление.
Марина
27.05.2014 21:40:07
27.05.2014 21:40:07
Поддерживаю обращение, которое к сожалению осталось без ответа администрации. Напротив озера есть единственный, на мой взгляд, более менее уютный уголок - сквер со скамейками вокруг цветника. Но ВЫ видели что там бывает после выходных... все урны в бутылках из под пива или бог знает чего.. В городе милиция гоняет таких товарищей.. Может вы не знаете, но еще пару лет назад за распитие спиртных напитков на улице штраф был 500 руб. и штраф реально брали.. почему у нас это не практикуется??????????????????
Д.А.Майоров03.06.2014 10:11:11
Здравствуйте, Марина!
Не могу согласиться с вами о катастрофической нехватке парков в Новом Девяткино. Прогуляйтесь по улице Славы, возле дома №91 вы найдете очень уютный уголок для отдыха с уличными диванами, альпийскими горками, декоративными фонарями. Хорошее место для променада и отдыха - скверик у дома № 90, дорожка за д.№93. Если вы живете на стороне озера, то прогуляйтесь в сторону Капральева ручья. Там в лесу есть дорожки, засыпанные отсевом, скамейки, беседки, столы, места для костра, мостик через овражек. К сожалению, культура наших жителей оставляет желать лучшего, и зачастую мусор оставляют там, где отдыхают. У нас заключен контракт с УК «Охта сервис» на уборку всей территории, и они добросовестно его исполняют, но, согласитесь, невозможно к каждой компании приставить уборщика. Поэтому надеемся на сознательность наших жителей. Давайте относиться к Новому Девяткино как к своему дому, а в доме мусорить не принято. Тем более, что мусорные контейнеры установлены возле каждого дома.
Относительно штрафов – у нас таких полномочий нет.. Наша добровольная народная дружина при патрулировании проводит профилактическую работу, но к сожалению, существенной роли это не играет. Привлечение к ответственности за распитие спиртных напитков - это функции 87 отдела полиции. Вы можете направить туда свое заявление.
Не могу согласиться с вами о катастрофической нехватке парков в Новом Девяткино. Прогуляйтесь по улице Славы, возле дома №91 вы найдете очень уютный уголок для отдыха с уличными диванами, альпийскими горками, декоративными фонарями. Хорошее место для променада и отдыха - скверик у дома № 90, дорожка за д.№93. Если вы живете на стороне озера, то прогуляйтесь в сторону Капральева ручья. Там в лесу есть дорожки, засыпанные отсевом, скамейки, беседки, столы, места для костра, мостик через овражек. К сожалению, культура наших жителей оставляет желать лучшего, и зачастую мусор оставляют там, где отдыхают. У нас заключен контракт с УК «Охта сервис» на уборку всей территории, и они добросовестно его исполняют, но, согласитесь, невозможно к каждой компании приставить уборщика. Поэтому надеемся на сознательность наших жителей. Давайте относиться к Новому Девяткино как к своему дому, а в доме мусорить не принято. Тем более, что мусорные контейнеры установлены возле каждого дома.
Относительно штрафов – у нас таких полномочий нет.. Наша добровольная народная дружина при патрулировании проводит профилактическую работу, но к сожалению, существенной роли это не играет. Привлечение к ответственности за распитие спиртных напитков - это функции 87 отдела полиции. Вы можете направить туда свое заявление.
Иван С.
17.05.2014 22:15:44
17.05.2014 22:15:44
Уважаемый г.Майоров! Вы хоть раз видели, что творится вечерами и не только вечерами в деревне?! Все скамейки оккупированы бомжами распивающими алкоголь не опасаясь ничего. Такое впечатление, что мы живем в гетто для алкашей. И чем теплее на улице, тем их становится больше. Алкоголь продается круглосуточно и везде!
Д.А.Майоров28.05.2014 17:40:55
Уважаемый г.Иван С.!
Обеспечением правопорядка на территории Нового Девяткино занимается 87 ОП. Администрация в помощь полиции создала добровольную народную дружину.
В настоящее время ведется совместная работа администрации и ДНД с органами внутренних дел по указанному Вами вопросу. Усилено патрулирование территории поселения. К нарушителям общественного порядка применяются меры административного воздействия. В УМВД РФ во Всеволожском районе направлено обращение с просьбой провести проверки торговых точек на территории поселения с целью выявления незаконной торговли алкогольной и спиртосодержащей продукцией, с дальнейшим привлечением виновных лиц к ответственности в соответствии с Законодательством РФ.
Обеспечением правопорядка на территории Нового Девяткино занимается 87 ОП. Администрация в помощь полиции создала добровольную народную дружину.
В настоящее время ведется совместная работа администрации и ДНД с органами внутренних дел по указанному Вами вопросу. Усилено патрулирование территории поселения. К нарушителям общественного порядка применяются меры административного воздействия. В УМВД РФ во Всеволожском районе направлено обращение с просьбой провести проверки торговых точек на территории поселения с целью выявления незаконной торговли алкогольной и спиртосодержащей продукцией, с дальнейшим привлечением виновных лиц к ответственности в соответствии с Законодательством РФ.
Иван С.
04.06.2014 23:11:25
04.06.2014 23:11:25
Если все действительно так как вы говорите, то это вызывает уважение. Вот еще бы "гадюшник" с остановки убрали было бы вобще супер а то ведь там тоже ночью продают все что хошь.
Д.А.Майоров11.06.2014 14:54:54
Не совсем понятно, что вы имеете в виду, но если речь идет о торговом павильоне, что стоит на остановке возле «Дикси», то аренду в данном случае предоставляет администрация Всеволожского района.
Д.А.Майоров04.06.2014 15:16:53
В ходе проведенной совместной с сотрудниками 87 отдела полиции проверки торговой точки на ул. Главной д.58, информация, указанная Вами полностью подтвердилась. В настоящее время на руководителя и сотрудников данного магазина оформляются протоколы об административном правонарушении, на основании которых виновные лица будут привлечены к ответственности в соответствии с Законодательством РФ.
Максим Пулин
20.05.2014 11:34:31
20.05.2014 11:34:31
Иван,что Вы прям так категоричны! Конкретно, где по ночам продается алкоголь, были ли Вы свидетелем этого? Администрация же не может бегать по ночам по всем магазинам.
Д.А.Майоров04.06.2014 15:16:22
В ходе проведенной совместной с сотрудниками 87 отдела полиции проверки торговой точки на ул. Главной д.58, информация, указанная Вами полностью подтвердилась. В настоящее время на руководителя и сотрудников данного магазина оформляются протоколы об административном правонарушении, на основании которых виновные лица будут привлечены к ответственности в соответствии с Законодательством РФ.
Семён
22.05.2014 21:45:19
22.05.2014 21:45:19
На улице Главная дом 58 в нарушении все правил, магазин работает 24 часа, продают все 24 часа в том числе и алкоголь.
Д.А.Майоров04.06.2014 15:16:05
В ходе проведенной совместной с сотрудниками 87 отдела полиции проверки торговой точки на ул. Главной д.58, информация, указанная Вами полностью подтвердилась. В настоящее время на руководителя и сотрудников данного магазина оформляются протоколы об административном правонарушении, на основании которых виновные лица будут привлечены к ответственности в соответствии с Законодательством РФ.
Принцесса Ди
29.05.2014 22:57:21
29.05.2014 22:57:21
Поддерживаю вопросы, поднятые Семеном. На форуме Администрации Нового Девяткино http://forum.novoedevyatkino.ru/viewtopic.php?f=9&;t=297&sid=95a72f2a3ca6d928013427e34b8431fe, мною 23.04.2014 года написано Заявление о нарушении коммерческими организациями
Законодательства РФ и прав граждан незаконной деятельностью - противозаконное нахождение круглосуточного магазина (торгующего круглосуточно алкоголем), прачечной и магазина автозапчасти, в жилых домах, по адресу: ЛО, Всеволожский район, Новое Девяткино, улица Главная 56 и 58.
Прошло более месяца, но Администрация Нового Девяткино, так и не удосужилась ответить, я уже не говорю о том, чтобы принять меры. Как это расценивать ?...Как замалчивание неудобного вопроса ?
Время уже показало - жители домов, по указанным адресам, сами молчать не умеют и, на оставление своих вопросов, без ответов, реагируют соответствующим образом. Жителям обратиться, с этим вопросом, на телевидение, в Прокуратуру и к Президенту РФ или Администрация, все-таки, защитит жителей от произвола коммерческих организаций и примет меры ?
Законодательства РФ и прав граждан незаконной деятельностью - противозаконное нахождение круглосуточного магазина (торгующего круглосуточно алкоголем), прачечной и магазина автозапчасти, в жилых домах, по адресу: ЛО, Всеволожский район, Новое Девяткино, улица Главная 56 и 58.
Прошло более месяца, но Администрация Нового Девяткино, так и не удосужилась ответить, я уже не говорю о том, чтобы принять меры. Как это расценивать ?...Как замалчивание неудобного вопроса ?
Время уже показало - жители домов, по указанным адресам, сами молчать не умеют и, на оставление своих вопросов, без ответов, реагируют соответствующим образом. Жителям обратиться, с этим вопросом, на телевидение, в Прокуратуру и к Президенту РФ или Администрация, все-таки, защитит жителей от произвола коммерческих организаций и примет меры ?
Д.Майоров
30.06.2014 14:23:56
30.06.2014 14:23:56
Здравствуйте! Администрация совместно с участковым уполномоченным 87 ОП провели проверку деятельности магазинов,расположенных в д.№58 по ул.Главной, торгующих спиртными напитками. В ходе проверки установить факты продажи спиртным не представилось возможным. Одновременно сообщаем, что администрацией МО направлено письмо в УМВД РФ по Всеволожскому району ЛО с просьбой провести проверку предпринимательской деятельности ( по продаже спиртных напитков) вышеуказанного магазина в вечернее и ночное время. Сдачей в аренду коммерческих помещений под тоговлю занимается собственник помещений - ООО "Эдем".Администрация МО не в праве вмешиваться в деятельность коммерческой организации.По вопросу противоправных действий юридических лиц вы вправе обратиться в 87 ОП УМВД России по Всеволожскому р-ну ЛО.
Д.А.Майоров07.05.2014 09:37:36
Здравствуйте уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Хотел выразить свою озабоченность по поводу того, что идя к метро по новой асфальтовой дороге от ЖК Девяткино и проходя мост через реку ОХТА, её берег буквально утыкан выводами канализации которые сливаются из частного сектора в реку, в связи с чем уже стоит очень неприятный запах, не говоря уже наверняка о нарушениях всех мыслимых экологических норм!я понимаю что эта земля возможно относится к Мурино, но куда писать чтоб это до них дошло я не знаю.надеюсь что вы донесёте эту информацию.Дома что сливают легко вычислить по прокопанным каналам.
Так же хотел вам напомнить, что в прошлом году вы говорили, что во дворе дома по флотский 6 поставят теннисный стол... можно ли его ожидать в этом году?
Вместе с тем хотел бы поблагодарить вас за вашу работу что мы видим заметные улучшения в жизни новодевяткино, надеемся что вместе с вами у нас станет ещё более красиво и уютно!всё бы конечно хорошо но дорога на нас это клеймо...надеемся что и это когда то разрешится! спасибо!
Хотел выразить свою озабоченность по поводу того, что идя к метро по новой асфальтовой дороге от ЖК Девяткино и проходя мост через реку ОХТА, её берег буквально утыкан выводами канализации которые сливаются из частного сектора в реку, в связи с чем уже стоит очень неприятный запах, не говоря уже наверняка о нарушениях всех мыслимых экологических норм!я понимаю что эта земля возможно относится к Мурино, но куда писать чтоб это до них дошло я не знаю.надеюсь что вы донесёте эту информацию.Дома что сливают легко вычислить по прокопанным каналам.
Так же хотел вам напомнить, что в прошлом году вы говорили, что во дворе дома по флотский 6 поставят теннисный стол... можно ли его ожидать в этом году?
Вместе с тем хотел бы поблагодарить вас за вашу работу что мы видим заметные улучшения в жизни новодевяткино, надеемся что вместе с вами у нас станет ещё более красиво и уютно!всё бы конечно хорошо но дорога на нас это клеймо...надеемся что и это когда то разрешится! спасибо!
Д.Майоров
04.06.2014 14:40:26
04.06.2014 14:40:26
Здравствуйте! Территория, о которой вы упоминаете относится к п.Мурино.Написать об этом можно в природоохранную прокуратуру.
К 2015 году за домом №10 поул. Флотская будут организованы детская и спортивная площадки, в том числе и теннисный стол.
К 2015 году за домом №10 поул. Флотская будут организованы детская и спортивная площадки, в том числе и теннисный стол.
Д.А.Майоров26.05.2014 11:09:42
Уважаемые жители д.Новое Девяткино!
Администрация муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» рассмотрела ваше заявление.
Сложившаяся ситуация по ненадлежащему содержанию, обслуживанию и контролю за инженерными сетями со стороны ООО «Астра» , являющегося застройщиком домов № 56 и 58 по ул. Главной, находится под постоянным контролем со стороны администрации М.О.
Администрация М.О. с 2013г. и по настоящее время неоднократно направляла в адрес ООО «Астра» обращения и предписания по устранению причин способствующих повреждениям инженерных сетей вышеуказанных домов, по их надлежащему обслуживанию и содержанию.
В декабре2013г. в отношении ООО «Астра» администрацией М.О. был составлен административный протокол за нарушения «Правил благоустройства территории муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение».
Кроме этого, администрация М.О. обращалась: 1.20.03.2014г. и 16.04.2014г. в Комитет Государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области с просьбой провести проверку и привлечь ООО»Астра» к ответственности за нарушение действующего законодательства в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия человека; 2.21.03.2014г. и16.04.2014г. в межрайонную природоохранную прокуратуру Ленинградской области; 3. 21.03.2014г. и 16.04.2014г. в Департамент Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Северо-Западному Федеральному округу; 4.05.05.2014г. к прокурору Всеволожской городской прокуратуры Ленинградской области.
07.05.2014г. ООО «Астра» было привлечено административной комиссией администрации М.О. к ответственности за нарушение Областного(ЛО) Закона №47-оз от 02.07.2003г. ООО «Астра» назначено административное наказание в виде штрафа, в размере 50000 рублей.
Уважаемые жители д.Н. Девяткино , администрация муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» предпринимает в отношении ООО «Астра» все возможные действия в пределах своих полномочий. Одновременно просим вас активно подключиться к решению этого вопроса. Направляйте свои обращения так же в вышеперечисленные государственные контролирующие и надзирающие органы по адресам:
1. 191311 г. С-Петербург, ул. Смольного д.3 – Комитет Государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области
2. 191028 г. С-Петербург, ул. Моховая д.8 - межрайонная природоохранная прокуратура Ленинградской области
3. 191014 г. С-Петербург пр.Литейный д.39 - Департамент Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Северо-Западному Федеральному округу
4. 188640 Ленинградская обл., г.Всеволожск, ул.Павлова д.59 - Всеволожская городская прокуратура Ленинградской области
Администрация муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» рассмотрела ваше заявление.
Сложившаяся ситуация по ненадлежащему содержанию, обслуживанию и контролю за инженерными сетями со стороны ООО «Астра» , являющегося застройщиком домов № 56 и 58 по ул. Главной, находится под постоянным контролем со стороны администрации М.О.
Администрация М.О. с 2013г. и по настоящее время неоднократно направляла в адрес ООО «Астра» обращения и предписания по устранению причин способствующих повреждениям инженерных сетей вышеуказанных домов, по их надлежащему обслуживанию и содержанию.
В декабре2013г. в отношении ООО «Астра» администрацией М.О. был составлен административный протокол за нарушения «Правил благоустройства территории муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение».
Кроме этого, администрация М.О. обращалась: 1.20.03.2014г. и 16.04.2014г. в Комитет Государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области с просьбой провести проверку и привлечь ООО»Астра» к ответственности за нарушение действующего законодательства в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия человека; 2.21.03.2014г. и16.04.2014г. в межрайонную природоохранную прокуратуру Ленинградской области; 3. 21.03.2014г. и 16.04.2014г. в Департамент Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Северо-Западному Федеральному округу; 4.05.05.2014г. к прокурору Всеволожской городской прокуратуры Ленинградской области.
07.05.2014г. ООО «Астра» было привлечено административной комиссией администрации М.О. к ответственности за нарушение Областного(ЛО) Закона №47-оз от 02.07.2003г. ООО «Астра» назначено административное наказание в виде штрафа, в размере 50000 рублей.
Уважаемые жители д.Н. Девяткино , администрация муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» предпринимает в отношении ООО «Астра» все возможные действия в пределах своих полномочий. Одновременно просим вас активно подключиться к решению этого вопроса. Направляйте свои обращения так же в вышеперечисленные государственные контролирующие и надзирающие органы по адресам:
1. 191311 г. С-Петербург, ул. Смольного д.3 – Комитет Государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области
2. 191028 г. С-Петербург, ул. Моховая д.8 - межрайонная природоохранная прокуратура Ленинградской области
3. 191014 г. С-Петербург пр.Литейный д.39 - Департамент Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Северо-Западному Федеральному округу
4. 188640 Ленинградская обл., г.Всеволожск, ул.Павлова д.59 - Всеволожская городская прокуратура Ленинградской области
Елена
01.05.2014 23:23:44
01.05.2014 23:23:44
Дмитрий Анатольевич, очень беспокоит пешеходный переход напротив ЖК Девяткино (ост. "Магазин"). Автомобилисты, которые регулярно ездят по этой дороге, знают о его существовании, но новички и случайные проезжающие могут не догадываться, знак висит низко, его видно только вблизи, зебры нет. В выходные, когда нет пробки, машины несутся, не снижая скорости и даже не пытаются пропустить пешехода. Пару раз наблюдала аварии на этой переходе явно по причине того, что в машину пропускающую врезается тот, кто пропускать не намерен. При существующем потоке на этом переходе нужен светофор с кнопкой(единственный светофор на все НД - это ненормально), или для этого обязательно нужно, чтобы сначала сбили несколько человек?
Д.А.Майоров06.05.2014 19:18:34
Здравствуйте, Елена!
Эта проблема нам хорошо известна. Мы с этим вопросом неоднократно обращались в комитет по дорожному хозяйству Правительства ЛО. Каждый раз нам обещали ситуацию исправить, однако…
Честно сказать, удивляет безответственность и равнодушие некоторых структур. В очередной раз мы напишем обращение к председателю комитета с просьбой принять меры по безопасности пешеходного перехода. Прошу и Вас, в свою очередь, написать такое обращение на сайт комитета. Как показывает практика, обращения от жителей зачастую оказываются более действенными, чем обращение местных администраций. Писать нужно вот сюда : http://road.lenobl.ru/.
Эта проблема нам хорошо известна. Мы с этим вопросом неоднократно обращались в комитет по дорожному хозяйству Правительства ЛО. Каждый раз нам обещали ситуацию исправить, однако…
Честно сказать, удивляет безответственность и равнодушие некоторых структур. В очередной раз мы напишем обращение к председателю комитета с просьбой принять меры по безопасности пешеходного перехода. Прошу и Вас, в свою очередь, написать такое обращение на сайт комитета. Как показывает практика, обращения от жителей зачастую оказываются более действенными, чем обращение местных администраций. Писать нужно вот сюда : http://road.lenobl.ru/.
Юрий
30.05.2014 09:20:11
30.05.2014 09:20:11
Отправлено сюда http://road.lenobl.ru/ со следующим текстом:
"Очень беспокоит пешеходный переход напротив ЖК Девяткино (ост. "Магазин"). Автомобилисты, которые регулярно ездят по этой дороге, знают о его существовании, но новички и случайные проезжающие могут не догадываться, знак висит низко, его видно только вблизи, зебры нет. В выходные, когда нет пробки, машины несутся, не снижая скорости и даже не пытаются пропустить пешехода. Наблюдаются ДТП на этом пешеходном переходе.
При существующем потоке на этом переходе нужен светофор с кнопкой(единственный светофор на всё Новое Девяткино - недостаточно).
С целью избежания возможных человеческих жертв, прошу рассмотреть возможность установки светофора."
---
Соседи, присоединяйтесь!
"Очень беспокоит пешеходный переход напротив ЖК Девяткино (ост. "Магазин"). Автомобилисты, которые регулярно ездят по этой дороге, знают о его существовании, но новички и случайные проезжающие могут не догадываться, знак висит низко, его видно только вблизи, зебры нет. В выходные, когда нет пробки, машины несутся, не снижая скорости и даже не пытаются пропустить пешехода. Наблюдаются ДТП на этом пешеходном переходе.
При существующем потоке на этом переходе нужен светофор с кнопкой(единственный светофор на всё Новое Девяткино - недостаточно).
С целью избежания возможных человеческих жертв, прошу рассмотреть возможность установки светофора."
---
Соседи, присоединяйтесь!
Алексей
30.04.2014 00:32:23
30.04.2014 00:32:23
Дмитрий Анатольевич! Канализация между 58 домом по улице Главной и ТК "Призма" протекает с прошлой осени. В последнее время, она течет ежедневно, и возле заброшенного дома уже образовалось небольшое, очень пахучее озеро. Руководство УК "Охта-сервис" регулярно и бодро рапортует о принятых мерах, однако речушка не иссякает.
Может, это такой эксперимент проводится, по борьбе с эпидемией холеры в реальных условиях?
Может, это такой эксперимент проводится, по борьбе с эпидемией холеры в реальных условиях?
Д.Майоров
16.05.2014 12:04:25
16.05.2014 12:04:25
Здравствуйте, Алексей! В связи с аварийной ситуацией на сетях канализации администрация обратилась во все надзорные органы для привлечения к ответственности застройщика ООО "Астра", допустившего протечки канализации на поверхность.
Инга
23.04.2014 13:11:32
23.04.2014 13:11:32
Добрый день.
Огромный телевизор, который Вы приобрели для жителей, нам не нравится! Можно ли его демонтировать?
Огромный телевизор, который Вы приобрели для жителей, нам не нравится! Можно ли его демонтировать?
Д.А.Майоров29.04.2014 11:39:35
Здравствуйте, Инга!
В наше время информация играет огромную роль. Особенно важно получать информацию своевременно. Экран установлен именно с целью информирования наших жителей о важных событиях в муниципалитете. . Кроме того, назначение экрана – оперативно информировать о чрезвычайных ситуациях, дай Бог, чтобы их не было, но все-таки мы живем вблизи опасных объектов, и эта мера жизненно необходима.
Я недавно встречался с ветеранами Нового Девяткино и не услышал ни одного нарекания по поводу установки экрана. Напротив, люди говорили о том, что благодаря экрану стали узнавать полезную для себя информацию.
Мне звонили жители с благодарностями и вопросами, но ни один из них не сказал, что это ненужное приобретение.
За время работы экрана в тестовом режиме , мы учли все пожелания жителей относительно режима работы экрана : уменьшили яркость экрана, ограничили время работы с 6 утра до 0 часов, подобрали оптимальный режим громкости.
У нас есть базовый ролик, который будет демонстрироваться постоянно, так как он дает информацию о полномочиях администрации, о структуре, об основных направлениях деятельности администрации. Это нужно хотя бы для того, чтобы жители знали, ЧТО имеют право требовать от местной власти. У нас много новостроек, куда постоянно заселяются новые жители, и для них эта информация очень актуальна.
Хотелось бы понять, что лично вас не устраивает? Мы прислушиваемся ко всем разумным пожеланиям жителей.
В наше время информация играет огромную роль. Особенно важно получать информацию своевременно. Экран установлен именно с целью информирования наших жителей о важных событиях в муниципалитете. . Кроме того, назначение экрана – оперативно информировать о чрезвычайных ситуациях, дай Бог, чтобы их не было, но все-таки мы живем вблизи опасных объектов, и эта мера жизненно необходима.
Я недавно встречался с ветеранами Нового Девяткино и не услышал ни одного нарекания по поводу установки экрана. Напротив, люди говорили о том, что благодаря экрану стали узнавать полезную для себя информацию.
Мне звонили жители с благодарностями и вопросами, но ни один из них не сказал, что это ненужное приобретение.
За время работы экрана в тестовом режиме , мы учли все пожелания жителей относительно режима работы экрана : уменьшили яркость экрана, ограничили время работы с 6 утра до 0 часов, подобрали оптимальный режим громкости.
У нас есть базовый ролик, который будет демонстрироваться постоянно, так как он дает информацию о полномочиях администрации, о структуре, об основных направлениях деятельности администрации. Это нужно хотя бы для того, чтобы жители знали, ЧТО имеют право требовать от местной власти. У нас много новостроек, куда постоянно заселяются новые жители, и для них эта информация очень актуальна.
Хотелось бы понять, что лично вас не устраивает? Мы прислушиваемся ко всем разумным пожеланиям жителей.
Марина
20.04.2014 12:09:11
20.04.2014 12:09:11
Вчера наблюдала вопиющий случай, такого еще не видела, даже когда на озере не было сделано асфальтирование - приехавшие отдохнуть на озеро заехали на 3 х машинах...и встали на тротуарных дорожках. Может поставить запрещающие знаки?
Д.А.Майоров25.04.2014 15:30:01
Уважаемая Марина!
Администрация муниципального образования»Новодевяткинское сельское,поселение» благодарит Вас за оказание содействия в решении вопросов охраны общественного порядка на территории М.О.
Одновременно сообщаем Вам, что прилегающая к озеру территория включена в маршрут патрулирования добровольной народной дружины МКУ«Охрана Общественного Порядка» М.О.»Новодевяткинское сельскоепоселение» для предупреждения и пресечения правонарушений общественного порядка.
Глава муниципального образования Д.А.Майоров
Администрация муниципального образования»Новодевяткинское сельское,поселение» благодарит Вас за оказание содействия в решении вопросов охраны общественного порядка на территории М.О.
Одновременно сообщаем Вам, что прилегающая к озеру территория включена в маршрут патрулирования добровольной народной дружины МКУ«Охрана Общественного Порядка» М.О.»Новодевяткинское сельскоепоселение» для предупреждения и пресечения правонарушений общественного порядка.
Глава муниципального образования Д.А.Майоров
Максим Пулин
17.04.2014 13:51:42
17.04.2014 13:51:42
Дмитрий Анатольевич!
Обнаружил статью на официальном сайте Нового Девяткино -www.novoedevyatkino.ru -"Ответ дольщикам о многоквартирном жилом доме жилого квартала «Девяткино» - жилой дом №3" - и стало всё понятно, почему администрация не вводит дом в эксплуатацию! Неужели такая же проблема возникла и с корпусом №12?
Предлагаю ознакомиться с этой статьёй всем дольщикам, чтобы не забрасывать администрацию жалобами.
Обнаружил статью на официальном сайте Нового Девяткино -www.novoedevyatkino.ru -"Ответ дольщикам о многоквартирном жилом доме жилого квартала «Девяткино» - жилой дом №3" - и стало всё понятно, почему администрация не вводит дом в эксплуатацию! Неужели такая же проблема возникла и с корпусом №12?
Предлагаю ознакомиться с этой статьёй всем дольщикам, чтобы не забрасывать администрацию жалобами.
Ирина Ст.
16.04.2014 18:59:49
16.04.2014 18:59:49
Здравствуйте Дмитрий Анатольевич. Цитирую Вас : Приятно осознавать, что теперь люди могут общаться не только друг с другом в чатах и социальных сетях, но и с властью – оставляя свои комментарии и получая на них ответы в блогах руководителей всех уровней, начиная с Президента.
Как к представителю власти обращаюсь к Вам с просьбой встретится с дольщиками корпуса 12, хорошо известного Вам Арсенала. И объяснить почему мы остаемся за границей возможности Вашей власти ввести дом и дать возможность семьям заселится. Ну либо уличить застройщика в обмане(потому как уверяют что причина остается только в администрации). Помимо возможности встречи, хотелось бы так же получить и комментарий здесь. Желательно без копирования прошлых ответов. Кстати располагаю видео ответом Вашего заместителя на обещание исполнения судебного решения. Если Вас интересует, готова прислать ссылку. Спасибо.
Как к представителю власти обращаюсь к Вам с просьбой встретится с дольщиками корпуса 12, хорошо известного Вам Арсенала. И объяснить почему мы остаемся за границей возможности Вашей власти ввести дом и дать возможность семьям заселится. Ну либо уличить застройщика в обмане(потому как уверяют что причина остается только в администрации). Помимо возможности встречи, хотелось бы так же получить и комментарий здесь. Желательно без копирования прошлых ответов. Кстати располагаю видео ответом Вашего заместителя на обещание исполнения судебного решения. Если Вас интересует, готова прислать ссылку. Спасибо.
Мария
15.04.2014 15:52:37
15.04.2014 15:52:37
Здравствуйте Дмитрий Анатольевич! В жилом комплексе на Арсенальной ни на одной детской площадке нет песка в песочницах, детям нечем играть(я жительница дома №6). Решите, пожалуйста, эту проблему!
Заранее спасибо.
Заранее спасибо.
Д.А.Майоров29.04.2014 11:41:53
Обслуживанием детских площадок у дома 6 по ул.Арсенальная занимается УК «Парус», на Вашу просьбу о завозке песка руководитель УК «Парус» отреагировал положительно и обещал исполнить в ближайшее время.
Людмила
15.04.2014 13:44:17
15.04.2014 13:44:17
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!8 апреля на очередном заседании суда было удовлетворено ходатайство застройщика и дольщиков о немедленном исполнении решения.Речь идет о выдаче разрешения на ввод 12 корпуса в эксплуатацию. Скажите пожалуйста, разрешение на ввод подписано? Дольщики могут рассчитывать на заселение в ближайшее время?
Д.А.Майоров23.04.2014 16:54:18
Здравствуйте!
Идя навстречу дольщикам строительной компании «Арсенал», нашим будущим жителям, администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» во исполнение решений , принятых арбитражным судом, разрешила ввод в эксплуатацию двух многоквартирных жилых домов (12 и 3 корпуса) по ул.Арсенальной.
Вместе с тем, администрация по-прежнему считает эти решения судов незаконными и намерена оспаривать их во всех инстанциях.
Идя навстречу дольщикам строительной компании «Арсенал», нашим будущим жителям, администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» во исполнение решений , принятых арбитражным судом, разрешила ввод в эксплуатацию двух многоквартирных жилых домов (12 и 3 корпуса) по ул.Арсенальной.
Вместе с тем, администрация по-прежнему считает эти решения судов незаконными и намерена оспаривать их во всех инстанциях.
Д.А.Майоров10.04.2014 18:55:39
Здравствуйте, Дмитрий Александрович. Хочу присоединиться к высказанному ниже предложению об организации парковой зоны в месте разлива Капральева ручья. Участок, указанный на схеме, уже давно активно используется жителями Новодевяткино как зона отдыха на природе. Об этом можно судить даже по количеству оставленного, к сожалению, там мусора. А если прийти в погожий денек, то можно обнаружить там большое количество отдыхающих. Считаю, что зона разлива Капральева ручья, прекрасное место для парка. Не обязательно благоустраивать его так же, как зону в районе пожарного водоема. Этот участок хорош своей лесной нетронутостью. Его нужно лишь немного облагородить, на мой взгляд. Нужен мостик, для перехода через место плотины, возможно расчистка пруда, мусорный контейнер на выходе. Немного растений по краю водоема и в лесной зоне. Такой "Сад в Лесу", не требующий большого ухода. К слову сказать, сейчас есть интересный это эко-социальный проект по городскому озеленению "Дача в городе", помогающий жителям самим облагораживать свой двор. Мы также могли бы объединить усилия жителей и возможно помощь администрации и благоустроить этот участок. Во всяком случае я могла бы сделать проект благоустройства и делать посадки своими руками. Наверняка найдутся еще желающие присоединиться!
Д.А.Майоров29.04.2014 11:38:49
Администрацией в 2013 году были проведены плановые работы по благоустройству территории в рекреационной зеленой зоне возле Капральева ручья. Нами была выполнена санация стихийно зарастающей территории и организованы площадки для барбекю с прогулочными дорожками, спусками к воде, беседками и мостиком через ручей. Большинство жителей уже по достоинству оценило проделанную работу, но пока возможности у администрации продолжить начатое дело нет, поэтому будет очень хорошо если жители поддержат наши начинания и сами примут участие в благоустройстве территории, а мы готовы предоставить всем активистам уборочный инвентарь, печатки, мешки и организовать вывоз собранного мусора. Если найдутся такие желающие, то сообщайте о количестве участников, времени и месте проведения акции, администрация вам обязательно поможет.
Избиратель
09.04.2014 10:36:36
09.04.2014 10:36:36
Добрый день. ПОЧЕМУ ВЫ НЕ ИСПОЛНЯЕТЕ РЕШЕНИЕ СУДА??? ПОЧЕМУ НЕ ПОДПИСЫВАЕТЕТ АКТ О ВВОДЕ ДОМА 12 В ЭКСПЛУАТАЦИЮ? Все документы предоставлены, что подтверждено в судебном порядке!
Д.А.Майоров23.04.2014 16:54:06
Здравствуйте!
Идя навстречу дольщикам строительной компании «Арсенал», нашим будущим жителям, администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» во исполнение решений , принятых арбитражным судом, разрешила ввод в эксплуатацию двух многоквартирных жилых домов (12 и 3 корпуса) по ул.Арсенальной.
Вместе с тем, администрация по-прежнему считает эти решения судов незаконными и намерена оспаривать их во всех инстанциях.
Идя навстречу дольщикам строительной компании «Арсенал», нашим будущим жителям, администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» во исполнение решений , принятых арбитражным судом, разрешила ввод в эксплуатацию двух многоквартирных жилых домов (12 и 3 корпуса) по ул.Арсенальной.
Вместе с тем, администрация по-прежнему считает эти решения судов незаконными и намерена оспаривать их во всех инстанциях.
Марина
04.04.2014 22:32:02
04.04.2014 22:32:02
Здравствуйте. Хотелось бы уточнить, что же все таки строится за домами у озера??? Вроде говорил, что там будет зона отдыха для жителей Девяткино? А получается, что еще один дом?....
Д.А.Майоров29.04.2014 11:40:55
Согласно утвержденному генеральному плану МО «Новодевяткинское сельское поселение» место, о котором вы пишите, относится к зоне Ж-5 многоэтажной жилой застройки, а зоны отдыха сосредоточены возле озера и вдоль Капральева ручья обозначены как рекреационные Р-1 и Р-2 и нанесены зеленым цветом (с генеральным планом можно ознакомиться на официальном сайте администрации).
Дмитрий
01.04.2014 16:56:45
01.04.2014 16:56:45
Дмитрий Анатольевич скажите пожалуйста на каком основании Администрация игнорирует и не исполняет решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25 марта 2014 года (Дело № А56-7957/2014)"Признать незаконным решение от 05.02.2014 Администрации муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области об отказе ЗАО «Арсенал-3» в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства - жилого дома №3 ( жилой квартал «Девяткино», 1-й этап строительства, 3-я очередь) расположенного на земельном участке с кадастровым номером №47:07:0722001:272 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», уч. 5.1.
Обязать Администрацию муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области выдать ЗАО «Арсенал-3» разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства- жилого дома №3 жилого дома №3 ( жилой квартал «Девяткино», 1-й этап строительства, 3-я очередь) расположенного на земельном участке с кадастровым номером №47:07:0722001:272 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», уч. 5.1.
Исполнительный лист выдать немедленно."
Какой букве закона Вы следуете?
Обязать Администрацию муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области выдать ЗАО «Арсенал-3» разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства- жилого дома №3 жилого дома №3 ( жилой квартал «Девяткино», 1-й этап строительства, 3-я очередь) расположенного на земельном участке с кадастровым номером №47:07:0722001:272 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», уч. 5.1.
Исполнительный лист выдать немедленно."
Какой букве закона Вы следуете?
Д.А.Майоров04.04.2014 16:20:25
Уважаемый Дмитрий !
Администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» обращает Ваше внимание на то, что решение арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-7957/2014 не вступило в законную силу и будет оспариваться администрацией в апелляционном порядке.
В резолютивной части данного решения суд не указал на его немедленное исполнение ( не обратил решение к немедленному исполнению) , а только постановил немедленно выдать исполнительный лист.
В настоящее время исполнительный лист в администрацию не представлен, поэтому вопрос о его исполнении на повестке дня не стоит.
После предъявления исполнительного листа ко взысканию администрация предпримет необходимые действия в соответствии с законодательством.
Обращаю Ваше внимание , что разрешение вопроса ввода дома в эксплуатацию в судебном порядке было выбрано застройщиком - ЗАО «Арсенал-3».
Администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» обращает Ваше внимание на то, что решение арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-7957/2014 не вступило в законную силу и будет оспариваться администрацией в апелляционном порядке.
В резолютивной части данного решения суд не указал на его немедленное исполнение ( не обратил решение к немедленному исполнению) , а только постановил немедленно выдать исполнительный лист.
В настоящее время исполнительный лист в администрацию не представлен, поэтому вопрос о его исполнении на повестке дня не стоит.
После предъявления исполнительного листа ко взысканию администрация предпримет необходимые действия в соответствии с законодательством.
Обращаю Ваше внимание , что разрешение вопроса ввода дома в эксплуатацию в судебном порядке было выбрано застройщиком - ЗАО «Арсенал-3».
Елена
06.04.2014 17:25:14
06.04.2014 17:25:14
На основании чего вы будете оспаривать решение суда????!!!!
Раньше вы утверждали что не хватает документа - он Вам представлен. Теперь что не так?!!!
Раньше вы утверждали что не хватает документа - он Вам представлен. Теперь что не так?!!!
Д.А.Майоров23.04.2014 16:56:44
Здравствуйте!
Идя навстречу дольщикам строительной компании «Арсенал», нашим будущим жителям, администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» во исполнение решений , принятых арбитражным судом, разрешила ввод в эксплуатацию двух многоквартирных жилых домов (12 и 3 корпуса) по ул.Арсенальной.
Вместе с тем, администрация по-прежнему считает эти решения судов незаконными и намерена оспаривать их во всех инстанциях.
Идя навстречу дольщикам строительной компании «Арсенал», нашим будущим жителям, администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» во исполнение решений , принятых арбитражным судом, разрешила ввод в эксплуатацию двух многоквартирных жилых домов (12 и 3 корпуса) по ул.Арсенальной.
Вместе с тем, администрация по-прежнему считает эти решения судов незаконными и намерена оспаривать их во всех инстанциях.
Паша
27.03.2014 21:58:54
27.03.2014 21:58:54
Скажите а частный сектор будут в ново-девяткино сносить??
Д.А.Майоров31.03.2014 15:04:54
Здравствуйте Павел!
Проектом генерального плана и Правилами землепользования и застройки территория частного сектора отнесена к зоне общественно-делового назначения Д1, где возможно размещение магазинов, офисных, административных зданий и так далее, но только при условии замены индивидуального жилого дома. Поэтому исключительно по воле собственников объектов недвижимости сейчас постепенно происходит смена существующего вида использования территории на новый - общественно-деловой.
Проектом генерального плана и Правилами землепользования и застройки территория частного сектора отнесена к зоне общественно-делового назначения Д1, где возможно размещение магазинов, офисных, административных зданий и так далее, но только при условии замены индивидуального жилого дома. Поэтому исключительно по воле собственников объектов недвижимости сейчас постепенно происходит смена существующего вида использования территории на новый - общественно-деловой.
Михаил
27.03.2014 17:16:35
27.03.2014 17:16:35
Здравствуйте!
хотелось бы знать на каком основании дому по адресу Арсенальная, 3 навязали другую управляющую компанию?
хотелось бы знать на каком основании дому по адресу Арсенальная, 3 навязали другую управляющую компанию?
Д.А.Майоров01.04.2014 12:07:23
Уважаемый, Михаил !
В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее.
В соответствии с пунктом 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Порядок проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден Постановленим Правительства РФ от «06» февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Порядок проведения конкурса).
Во исполнение указанного положения Жилищного кодекса РФ и Порядка проведения конкурса в установленный срок администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» в лице уполномоченного органа – МКУ «Агентство по развитию и обслуживанию территории», провело открытый конкурс по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д.3. По результату конкурса победителем признано ООО «УК «Охта-Сервис».
В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее.
В соответствии с пунктом 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Порядок проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден Постановленим Правительства РФ от «06» февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Порядок проведения конкурса).
Во исполнение указанного положения Жилищного кодекса РФ и Порядка проведения конкурса в установленный срок администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» в лице уполномоченного органа – МКУ «Агентство по развитию и обслуживанию территории», провело открытый конкурс по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д.3. По результату конкурса победителем признано ООО «УК «Охта-Сервис».
Оставить комментарий
|
Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ) Главный редактор: Шлыкова Маргарита Олеговна т. (812) 408-02-28 e-mail: m.shlykova@gmail.com По вопросам рекламы обращаться: т. (812) 408-02-28 e-mail: m.shlykova@gmail.com |
Адрес редакции188653, Ленинградская областьВсеволожский муниципальный район д. Сарженка, ул. Деревенская, строение 8А e-mail: lenoblinform@gmail.com Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-50194 от 15 июня 2012 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Соучредители: Общество с ограниченной ответственностью «Информационное агентство «Областные Вести» Ассоциация «Совет муниципальных образований Ленинградской области» |
На сайте использованы материалы, предоставленные газетой 'Вести' Полное или частичное цитирование материалов, опубликованных на сайте ИА «Леноблинформ», возможно только со ссылкой на источник. Для интернет-изданий обязательна гиперссылка на сайт ИА «Леноблинформ» Полное или частичное цитирование материалов РИА Новости, опубликованных на сайте ИА «Леноблинформ», допускается только с письменного согласия РИА Новости. |
| Copyright © 2003-2021 ЛЕНОБЛИНФОРМ |
 |
Карта сайта |
