Комментировать
Новое Девяткино
29-03-2024
Дмитрий Майоров: «Крепнет дружба между Новым Девяткино и Лунинцем»
1234567890
Блог главы администрации МО "Новодевяткинское сельское поселение" Дмитрия Майорова
Почему я решил завести свой блог?
Когда мне позвонили из информагенства «Леноблинформ» с предложением о создании персонального блога, я охотно согласился, потому что считаю, что мы, руководители муниципальных образований первого уровня, должны использовать все возможности для общения с нашими жителями.
На сегодняшний день число людей, для которых Интернет стал не просто доступным, но и привычным средством коммуникации, продолжает неуклонно расти. Приятно осознавать, что теперь люди могут общаться не только друг с другом в чатах и социальных сетях, но и с властью – оставляя свои комментарии и получая на них ответы в блогах руководителей всех уровней, начиная с Президента.
Я рад, что мой блог будет первым из блогов руководителей администраций муниципальных образований первого уровня на сайте «Леноблинформ». Надеюсь, этот опыт будет полезен и главам других городских и сельских поселений.
Обращаюсь к жителям Нового Девяткино с призывом к активному сотрудничеству. Я внимательно буду отслеживать ваши комментарии и реагировать оперативно.
Пользуясь случаем, хотел бы поблагодарить всех, кто принял участие в праздновании Дня Великой Победы. Мы сделали важное дело, открыв 7 мая мемориал павшим в Великой Отечественной войне: было очень радостно видеть, с каким энтузиазмом откликнулись наши земляки на это событие. Надеюсь, мемориал станет местом, дорогим для каждого жителя Нового Девяткино.
Конечно же, развитие, благоустройство нашей территории не ограничится появлением Мемориала. У нас есть серьезные планы, но при их реализации, нам, безусловно, очень важно услышать мнения и предложения самих жителей Нового Девяткино. Хотел бы пригласить всех жителей оставлять здесь, в блоге, свои предложения по дальнейшему благоустройству и развитию нашего Нового Девяткино. Жду Ваших комментариев и обращений!
31-12-2013 01:04
Комментарии
Подписаться на все комментарии
Д.А.Майоров14.07.2011 19:21:00
Дмитрий Анатольевич, извините за такой странный вопрос, но есть ли какие-то нормы по установке кондиционеров. Поясню. Я конечно не специалист, но зато точно знаю, что там опасный фреон. И вот оттуда все время что-то льется. (у меня выше этажом сосед установил) Я поэтому и опасаюсь. Что это? Почему льется? Это нормально? А главное никто не знает... Извини, спросить больше и не у кого.
Д.А.Майоров15.07.2011 17:50:00
Здравствуйте!
При установке кондиционера, необходимо обращаться за разрешением в администрацию. Наш специалист по архитектуре выдает технические условия на установку с соблюдением всех необходимых мер предосторожности. Кондиционер должен быть установлен так, чтобы не создавать угрозу для жизни и здоровья других людей. И тем более, ничего капать на голову соседей из него не должно. Сообщите нам адрес вашего соседа, мы проверим, выдавалось ли ему разрешение на установку кондиционера и выполнил ли он все необходимые условия.
При установке кондиционера, необходимо обращаться за разрешением в администрацию. Наш специалист по архитектуре выдает технические условия на установку с соблюдением всех необходимых мер предосторожности. Кондиционер должен быть установлен так, чтобы не создавать угрозу для жизни и здоровья других людей. И тем более, ничего капать на голову соседей из него не должно. Сообщите нам адрес вашего соседа, мы проверим, выдавалось ли ему разрешение на установку кондиционера и выполнил ли он все необходимые условия.
Д.А.Майоров19.07.2011 20:48:00
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич! Спасибо за ответ. К сожалению, не готова сообщить Вам наш адрес, так как сосед нам все же ближе чем администрация)))) Однако не могли бы Вы сообщить где можно уточнить информацию по правилам установки кондиционеров и в связи с каким нормативным актом лежит задача получать разрешения от администрации? И касается ли этот нормативный акт установки сплитсистем в объектах коммерческой недвижимости? Спасибо.
Д.А.Майоров20.07.2011 16:01:00
Здравствуйте! На основании ст. 26 ЖК РФ переустройство (а установка кондиционера относится к переустройству помещения) проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Соответствующее постановление нашей администрацией принято. Все это справедливо и в отношении коммерческой недвижимости.
Д.А.Майоров13.07.2011 17:45:52
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич.
долго вам не задавал вопросы, поскольку надеялся на Застройщика и на то, что они хотя бы сообщат основные причины задержки сдачи дома, но они ничего не сообщают, а просто сказали, что Администрация не выдала разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Соориентируйте пожалуйста нас дольщиков о сроках сдачи дома и о главных причинах отсутствия Разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
(мы, конечно, все понимаем, что срок указан в договоре - но всё же Застройщик постоянно обещает сдать дом раньше, но также постоянно срок откладывается без объяснения причин. А из-за этого многие люди не берут отпуск на работе и нетерпением ждут.
спасибо за внимание к нашей проблеме.
долго вам не задавал вопросы, поскольку надеялся на Застройщика и на то, что они хотя бы сообщат основные причины задержки сдачи дома, но они ничего не сообщают, а просто сказали, что Администрация не выдала разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Соориентируйте пожалуйста нас дольщиков о сроках сдачи дома и о главных причинах отсутствия Разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
(мы, конечно, все понимаем, что срок указан в договоре - но всё же Застройщик постоянно обещает сдать дом раньше, но также постоянно срок откладывается без объяснения причин. А из-за этого многие люди не берут отпуск на работе и нетерпением ждут.
спасибо за внимание к нашей проблеме.
Д.А.Майоров01.08.2011 15:12:00
Здравствуйте!
На основании письма Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратуры №2-20в2011 от 29.03.2011 г. ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории МО «Новодевяткинское сельское поселение», приостановлен ввиду недопустимости сброса неочищенных хозяйственно-бытовых сточных вод в открытые водоемы. Ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: дер. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, 6 (жилой квартал «Девяткино») возможен после окончания строительства напорного канализационного коллектора до КОС на территории РНЦ «Прикладная химия» ООО «ЛенОблВод». По имеющейся у нас информации , срок окончания строительства коллектора – первая декада августа с.г.
На основании письма Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратуры №2-20в2011 от 29.03.2011 г. ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории МО «Новодевяткинское сельское поселение», приостановлен ввиду недопустимости сброса неочищенных хозяйственно-бытовых сточных вод в открытые водоемы. Ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: дер. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, 6 (жилой квартал «Девяткино») возможен после окончания строительства напорного канализационного коллектора до КОС на территории РНЦ «Прикладная химия» ООО «ЛенОблВод». По имеющейся у нас информации , срок окончания строительства коллектора – первая декада августа с.г.
Д.А.Майоров06.07.2011 17:09:00
Дмитрий Анатольевич, здравствуйте! Скажите, пожалуйста, а что Вы думаете по поводу объединения с Мурино? Разговоры идут уже достаточно серьезные. Действительно ли задумываются об объединении или так, по обывательски? Наскольк я слышал речь о том, что у нас власть лучше, а у них коммуникации - объединить то и другое - и отличное "Новодевятое Мурино" получится...
Д.А.Майоров08.07.2011 14:53:00
Здравствуйте, уважаемый «Абсент»!
Если говорить об объединении Н.Девяткино и Мурино, то от этого новодевяткинцы только проиграют, так как наш бюджет придется делить на депрессивную территорию Мурино. Вы наверняка видите, в каком запустении пребывает соседнее поселение в настоящее время и значит, за наш счет придется решать эти проблемы. Насколько мне известно, новодевяткинцы против объединения. Такую же позицию занимает и руководство Мурино. Это и понятно : объединение предполагает новые выборы руководства и депутатов, и вряд ли народ проголосует за бездействующую власть. Лично я буду отстаивать интересы жителей Нового Девяткино.
Если говорить об объединении Н.Девяткино и Мурино, то от этого новодевяткинцы только проиграют, так как наш бюджет придется делить на депрессивную территорию Мурино. Вы наверняка видите, в каком запустении пребывает соседнее поселение в настоящее время и значит, за наш счет придется решать эти проблемы. Насколько мне известно, новодевяткинцы против объединения. Такую же позицию занимает и руководство Мурино. Это и понятно : объединение предполагает новые выборы руководства и депутатов, и вряд ли народ проголосует за бездействующую власть. Лично я буду отстаивать интересы жителей Нового Девяткино.
Д.А.Майоров26.06.2011 00:27:00
Дмитрий Анатольевич, мы хорошо осведомлены о Ваших успехах через средства массовой информации, но может быть Вы и в блоге продолжите работу, а то честно говоря не хорошо, Ваша оперативность ответов упала до нуля, к тому же видно, что теперь ответы дают специалисты а не Вы лично. Может стоит вернуться к прежней системе, а то адекватность Вашей победы на выборах может оказаться под вопросом. Извините))) Но слишком замтная разница....
Д.А.Майоров29.06.2011 14:45:00
Здравствуйте!
Я приношу извинения всем посетителям моего блога за некоторую задержку ответов. Дело в том, что из-за плотного рабочего графика не всегда возможно сразу же дать ответ. После мартовских выборов наша администрация выдержала 42 проверки различных надзорных органов , начиная от Прокуратуры и федеральной антимонопольной службы и заканчивая ГУВД по Санкт-Петербургу и ЛО. Все заявления были инициированы теми, кто проиграл выборы и лично главой администрации Всеволожского района А.Н. Соболенко. Нарушений по ним не выявлено, за исключением некоторых замечаний. Но ,конечно же, эти проверки отнимают силы и время. Однако, все вопросы я обязательно читаю, иногда, если нужно, ответ готовит специалист и обязательно согласовывает со мной. Спасибо Вам за внимательность к блогу и активную жизненную позицию.
Я приношу извинения всем посетителям моего блога за некоторую задержку ответов. Дело в том, что из-за плотного рабочего графика не всегда возможно сразу же дать ответ. После мартовских выборов наша администрация выдержала 42 проверки различных надзорных органов , начиная от Прокуратуры и федеральной антимонопольной службы и заканчивая ГУВД по Санкт-Петербургу и ЛО. Все заявления были инициированы теми, кто проиграл выборы и лично главой администрации Всеволожского района А.Н. Соболенко. Нарушений по ним не выявлено, за исключением некоторых замечаний. Но ,конечно же, эти проверки отнимают силы и время. Однако, все вопросы я обязательно читаю, иногда, если нужно, ответ готовит специалист и обязательно согласовывает со мной. Спасибо Вам за внимательность к блогу и активную жизненную позицию.
Д.А.Майоров23.06.2011 23:24:12
Своё предложение я подробно изложил на:
Форум МО "Новодевяткинское сельское поселение"ссылка http://forum.novoedevyatkino.ru/viewtopic.php?f=5&;t=13672
На данном форуме не увидел заинтересованности со стороны администрации.
Отписку от 17 июн, 2011 2:31 pm, как серьёзный ответ при всём желании воспринять не могу.
Предлагаю конкретные действия.
Форум МО "Новодевяткинское сельское поселение"ссылка http://forum.novoedevyatkino.ru/viewtopic.php?f=5&;t=13672
На данном форуме не увидел заинтересованности со стороны администрации.
Отписку от 17 июн, 2011 2:31 pm, как серьёзный ответ при всём желании воспринять не могу.
Предлагаю конкретные действия.
Д.А.Майоров29.06.2011 14:46:00
Уважаемый Андрей!
Уверяю Вас, что наша администрация проводит большую работу по воспитанию молодежи и подростков, в том числе и по воспитанию стремления к здоровому образу жизни. Вы и сами можете в этом убедиться: в каждом дворе имеются спортивные и игровые площадки, мы регулярно проводим соревнования по футболу, волейболу, теннису, скейтбордингу, зимой – хоккею, беговым лыжам с хорошим призовым фондом. Мы арендуем помещение для нужд молодежного клуба, где размещаются детские кружки и клубы, в том числе клуб «Спортивные танцы против наркотиков», который работает по специально разработанной и опробованной в 28 муниципальных образованиях программе по антинаркотическому воспитанию молодежи. Совместно со школой мы проводим различные мероприятия, направленные на воспитание стремления к здоровому образу жизни. Наш совет депутатов принял решение о выплате стипендий в течение всего учебного года 7 лучшим учащимся старших классов, которые не только хорошо успевают, но и ведут здоровый образ жизни, занимаются спортом и общественной работой. Согласитесь, это неплохой стимул для остальных ребят быть такими же успешными. Что касается взрослого населения, то здесь , конечно, проблема решается гораздо сложнее по объективным причинам, о которых излишне здесь рассуждать. Для обеспечения общественного порядка на нашей территории и проведения профилактической работы нами создано муниципальное учреждение «Охрана общественного порядка» и добровольная народная дружина. Несмотря на скепсис, звучащий в Ваших репликах, объективно можно сказать, что результаты их работы налицо. Сотрудники учреждения совместно с дружинниками выходят в «проблемные» семьи, устанавливают факты правонарушений и передают их в органы внутренних дел. По результатам работы учреждения были заведены ряд уголовных дел, которые были доведены до суда, в том числе и по наркотикам. Об эффективности работы нашей администрации в области охраны правопорядка говорит факт награждения главы муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» (извините за нескромность) Почетной грамотой начальника ГУВД по Санкт- Петербургу и ЛО генерал-лейтенанта милиции В.Ю. Пиотровского.
Не могу не согласиться с Вами, что распитие спиртных напитков в общественных местах недопустимо. Но, согласитесь, что к каждой скамейке милиционера не приставишь. Поэтому призываю всех жителей создавать атмосферу нетерпимости вокруг распивающих спиртные напитки в общественных местах. Обещаю Вам, что с наступлением весенне-летнего сезона наш участковый будет шире использовать право, не так давно предоставленное муниципалитетам, на составление протоколов об административных правонарушениях за распитие спиртных напитков в общественных местах. Если Вы хотите разместить агитационный материал по антинаркотическому воспитанию на наших информационных стендах, обращайтесь в администрацию кабинет №6 к начальнику отдела по социальной политике Костиной Л.В.
Уверяю Вас, что наша администрация проводит большую работу по воспитанию молодежи и подростков, в том числе и по воспитанию стремления к здоровому образу жизни. Вы и сами можете в этом убедиться: в каждом дворе имеются спортивные и игровые площадки, мы регулярно проводим соревнования по футболу, волейболу, теннису, скейтбордингу, зимой – хоккею, беговым лыжам с хорошим призовым фондом. Мы арендуем помещение для нужд молодежного клуба, где размещаются детские кружки и клубы, в том числе клуб «Спортивные танцы против наркотиков», который работает по специально разработанной и опробованной в 28 муниципальных образованиях программе по антинаркотическому воспитанию молодежи. Совместно со школой мы проводим различные мероприятия, направленные на воспитание стремления к здоровому образу жизни. Наш совет депутатов принял решение о выплате стипендий в течение всего учебного года 7 лучшим учащимся старших классов, которые не только хорошо успевают, но и ведут здоровый образ жизни, занимаются спортом и общественной работой. Согласитесь, это неплохой стимул для остальных ребят быть такими же успешными. Что касается взрослого населения, то здесь , конечно, проблема решается гораздо сложнее по объективным причинам, о которых излишне здесь рассуждать. Для обеспечения общественного порядка на нашей территории и проведения профилактической работы нами создано муниципальное учреждение «Охрана общественного порядка» и добровольная народная дружина. Несмотря на скепсис, звучащий в Ваших репликах, объективно можно сказать, что результаты их работы налицо. Сотрудники учреждения совместно с дружинниками выходят в «проблемные» семьи, устанавливают факты правонарушений и передают их в органы внутренних дел. По результатам работы учреждения были заведены ряд уголовных дел, которые были доведены до суда, в том числе и по наркотикам. Об эффективности работы нашей администрации в области охраны правопорядка говорит факт награждения главы муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» (извините за нескромность) Почетной грамотой начальника ГУВД по Санкт- Петербургу и ЛО генерал-лейтенанта милиции В.Ю. Пиотровского.
Не могу не согласиться с Вами, что распитие спиртных напитков в общественных местах недопустимо. Но, согласитесь, что к каждой скамейке милиционера не приставишь. Поэтому призываю всех жителей создавать атмосферу нетерпимости вокруг распивающих спиртные напитки в общественных местах. Обещаю Вам, что с наступлением весенне-летнего сезона наш участковый будет шире использовать право, не так давно предоставленное муниципалитетам, на составление протоколов об административных правонарушениях за распитие спиртных напитков в общественных местах. Если Вы хотите разместить агитационный материал по антинаркотическому воспитанию на наших информационных стендах, обращайтесь в администрацию кабинет №6 к начальнику отдела по социальной политике Костиной Л.В.
Д.А.Майоров23.06.2011 17:11:42
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич!
Вас много спрашивают о новостройках. Мой вопрос такого же характера. Подскажите как обстаят дела с объектом "Унисто Петросталь", есть ли разрешение на подключение к водоснобжению, электричеству, канализации? Если еще нет, то будут ли такие разрешения у данного объекта?
Спасибо.
Вас много спрашивают о новостройках. Мой вопрос такого же характера. Подскажите как обстаят дела с объектом "Унисто Петросталь", есть ли разрешение на подключение к водоснобжению, электричеству, канализации? Если еще нет, то будут ли такие разрешения у данного объекта?
Спасибо.
Д.А.Майоров29.06.2011 17:05:00
Здравствуйте!
Все необходимые разрешения на строительство имеются.
Все необходимые разрешения на строительство имеются.
Д.А.Майоров19.06.2011 15:34:00
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич! Меня интересует такой вопрос. Есть ведь распоряжение Президента о "доступном и комфортном жилье", это как-то в деревне реализуется или относится к району? То есть я хотела бы узнать, есть ли в НД проекты по социальному жилью, которое могло бы быть получено молодыми семьями, и по совместительству молодыми специалистами? Спасибо.
Д.А.Майоров28.06.2011 11:54:00
Здравствуйте, Марья!
Реализация жилищных программ в рамках федеральной программы «Жилище», в т.ч. и по обеспечению жильем молодых семей, относится к полномочиям муниципального района.
Обращаю Ваше внимание на то, что граждане, желающие принять участие в жилищных программах, должны быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, для чего им необходимо обратиться в администрацию поселения.
С более подробной информацией по жилищным программам Вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе «Социальная жизнь» - «Жилье», а также, обратившись к специалисту нашей администрации, Кривошеевой Т.А., по т. 595 53 13 или в приемные дни (Пн., Чт. – с 9 до 13 и с 14 до 17; Ср. – с 14 до 17) по адресу: дер. Новое Девяткино, д. 57 а, каб. 3.
Реализация жилищных программ в рамках федеральной программы «Жилище», в т.ч. и по обеспечению жильем молодых семей, относится к полномочиям муниципального района.
Обращаю Ваше внимание на то, что граждане, желающие принять участие в жилищных программах, должны быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, для чего им необходимо обратиться в администрацию поселения.
С более подробной информацией по жилищным программам Вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе «Социальная жизнь» - «Жилье», а также, обратившись к специалисту нашей администрации, Кривошеевой Т.А., по т. 595 53 13 или в приемные дни (Пн., Чт. – с 9 до 13 и с 14 до 17; Ср. – с 14 до 17) по адресу: дер. Новое Девяткино, д. 57 а, каб. 3.
Д.А.Майоров16.06.2011 13:44:32
Жители Нового Девяткино уже много лет ждут обещанную поликлинику. Численность населения приближается к 15 тысячам, идет большое строительство многоэтажных домов, а значит и население продолжает увеличиваться.
Чтобы попасть к специалисту в Токсово, нужно записываться за месяц-полтора. Та же ситуация с УЗИ, сдачей крови на анализ. К некоторым специалистам нужно ехать во Всеволожск, на это уходит целый день и проезд весьма недёшев. И это только самое необходимое медицинское обслуживание. О чем-то более серьезном я уж и не говорю.
Когда же, наконец, решится проблема со строительством поликлиники?
Чтобы попасть к специалисту в Токсово, нужно записываться за месяц-полтора. Та же ситуация с УЗИ, сдачей крови на анализ. К некоторым специалистам нужно ехать во Всеволожск, на это уходит целый день и проезд весьма недёшев. И это только самое необходимое медицинское обслуживание. О чем-то более серьезном я уж и не говорю.
Когда же, наконец, решится проблема со строительством поликлиники?
Д.А.Майоров29.06.2011 14:43:00
Здравствуйте, Свет Лана!
Вопрос о строительстве поликлиники остается первоочередным и постоянно находится в зоне нашего внимания. Мы используем любую возможность для того, чтобы напомнить властям всех уровней о необходимости решения данной проблемы в ближайшее время. Так, например, нам стало известно о визите А. Дворковича , помощника Президента РФ во Всеволожский район, и мы организовали встречу с ним нашего ветерана , который смог лично рассказать ему о нашей проблеме и нежелании районного руководства ее решать. Видеосюжет об этом можете посмотреть в моем блоге. Мы подготовили очередные письма в адрес руководителей всех уровней вплоть до Президента РФ с подписями наших жителей. Результатом этой работы стало конкретное поручение А.Дворковича Губернатору ЛО разобраться с нашей проблемой. Учитывая, что чуть раньше в газете «Всеволожские вести» был опубликован Проект схемы территориального планирования Всеволожского муниципального района ЛО, где указано, что строительство поликлиники в Новом Девяткино отнесено к первоочередным объектам, строительство которых должно быть завершено к 2015 году, можно надеяться, что строительство начнется в ближайшем будущем.
Вопрос о строительстве поликлиники остается первоочередным и постоянно находится в зоне нашего внимания. Мы используем любую возможность для того, чтобы напомнить властям всех уровней о необходимости решения данной проблемы в ближайшее время. Так, например, нам стало известно о визите А. Дворковича , помощника Президента РФ во Всеволожский район, и мы организовали встречу с ним нашего ветерана , который смог лично рассказать ему о нашей проблеме и нежелании районного руководства ее решать. Видеосюжет об этом можете посмотреть в моем блоге. Мы подготовили очередные письма в адрес руководителей всех уровней вплоть до Президента РФ с подписями наших жителей. Результатом этой работы стало конкретное поручение А.Дворковича Губернатору ЛО разобраться с нашей проблемой. Учитывая, что чуть раньше в газете «Всеволожские вести» был опубликован Проект схемы территориального планирования Всеволожского муниципального района ЛО, где указано, что строительство поликлиники в Новом Девяткино отнесено к первоочередным объектам, строительство которых должно быть завершено к 2015 году, можно надеяться, что строительство начнется в ближайшем будущем.
Д.А.Майоров28.07.2011 11:15:40
Может быть уже лучше придать Новому Девяткино статус хотя бы посёлка городского типа, а не убеждать власти, что деревне нужна поликлинника?
Д.А.Майоров13.06.2011 21:13:00
Здравствуйте! Присоединяюсь к поздравлениям, желаю самого доброго. Вопрос из практической области - есть ли хоть одно ТСЖ на территории НД? Спасибо.
Д.А.Майоров17.06.2011 19:08:00
Здравствуйте! На территории д. Новое Девяткино зарегистрировано пять Товариществ Собственников Жилья:
- ТСЖ "Новое Девяткино 75" (коттеджи дер. Новое Девяткино, д. 75, корпуса №1-15)
- ТСЖ "Турбостроитель" (дер. Новое Девяткино, ул. Флотская, дома №6,8,10)
- ТСЖ "Турбостроитель-2" (дер.. Новое Девяткино, ул. Озерная, д.№6)
- ТСЖ "Восьмерка" (дер. Новое Девяткино, д.№19/8)
- ТСЖ "Новое Девяткино" (ООО "ПСФ "КитежСтрой" квартал 1А, корп.2А)
- ТСЖ "Новое Девяткино 75" (коттеджи дер. Новое Девяткино, д. 75, корпуса №1-15)
- ТСЖ "Турбостроитель" (дер. Новое Девяткино, ул. Флотская, дома №6,8,10)
- ТСЖ "Турбостроитель-2" (дер.. Новое Девяткино, ул. Озерная, д.№6)
- ТСЖ "Восьмерка" (дер. Новое Девяткино, д.№19/8)
- ТСЖ "Новое Девяткино" (ООО "ПСФ "КитежСтрой" квартал 1А, корп.2А)
Д.А.Майоров18.06.2011 23:48:00
Спасибо за ответ. Постараюсь с кем-нибудь из жильцов пообщаться. У меня такой вопрос. Насколько я понял из блога ситуация с КОСом сдвинулась с мертвоей точки. Не могли бы Вы проинформировать на какой стадии сейчас находится вопрос.
Д.А.Майоров12.06.2011 15:21:00
Дмитрий Анатольевич! Поздравлю с Днем России! Желаю, чтобы все жители Новодевяткино вполне соответствовали званию гражданина своей страны! Хочу задать Вам такой немного абстрактный вопрос. Вы уже не первый год руководите НД, с Вашей точки зрения, как изменились жители? То есть выидите ли Вы какие-то качественные изменения в сознании односельчан. Вот например, у нас как рисовали на стенах так и рисуют. И это не хорошо, хочется закрасить. Хотя признаюсь, сколько об этом не думаю себя заставить не могу, но внутри возмущаюсь))))) Хотя с другой стороны мусорить на улицах стали все-таки меньше... Вот вы, как глава, можете в динамике как-то оценить то, что происходит с жителями, становятся ли они более ответственны, более активны? Или, например, с точки зрения предложений, которые вносят жители, многое принимается или нет?
Д.А.Майоров11.06.2011 20:05:00
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич! Много ребятишек играют на стройках и вокруг строек. Это, наверное, не очень правильно и даже опасно. Но вопрос у меня такой, а не планируется ли в Новом Девяткино открыть какую-нибудь секцию по паркуру? Сдается мне и под руководством грамотного тренера и детки бы развлеклись и окрепли и не так страшно было бы наблюдать за их способами выброса лишней энергии!
Д.А.Майоров29.06.2011 17:06:00
Здравствуйте!
На территории Нового Девяткино все строящиеся объекты огорожены согласно требованиям безопасности забором и имеют охрану. Поэтому проникновение на стройку посторонних исключено. Паркур – это молодежная субкультура, а не вид спорта, развивать которую не имеет смысла из-за высокого травматизма и риска для здоровья и жизни.
На территории Нового Девяткино все строящиеся объекты огорожены согласно требованиям безопасности забором и имеют охрану. Поэтому проникновение на стройку посторонних исключено. Паркур – это молодежная субкультура, а не вид спорта, развивать которую не имеет смысла из-за высокого травматизма и риска для здоровья и жизни.
Store
07.02.2012 23:53:56
07.02.2012 23:53:56
На стройке рядом с домом по адресу Озерная 6 забор отсутствует. Проникновение на стройку не представляет никаких трудностей. На прилегающей территории неогороженные котлованы. Строители при прокладке коммуникаций испортили асфальтовое покрытие возле дома Озёрная 6 и уже больше года не восстанавливают его. Угол здания построен на придомовой территории, принадлежащей дому Озёрная 6. Будут ли с Вашей стороны приняты меры к строителям?
Д.А.Майоров08.06.2011 18:07:00
Распоряжением Правительства ЛО N 511-р от 27.10.2008 администрации Новодевяткинского поселения было рекомендовано совместно с администрацией Всеволожского района «разработать до 1 января 2009 года программы, направленные на обеспечение исполнения полномочий по библиотечному обслуживанию населения».
Прошло больше двух лет. Какова судьба этого распоряжения? Когда в Новом Девяткино появится библиотека?
Прошло больше двух лет. Какова судьба этого распоряжения? Когда в Новом Девяткино появится библиотека?
Д.А.Майоров15.06.2011 16:20:00
25 августа 2010 г. было принято решение Совета депутатов МО "Новодевяткинское сельское поселение" №53/01-07 "Об утверждении Положения об организации библиотечного обслуживания населения МО "Новодевяткинское сельское поселение", в соответствии с которым предполагается создание муниципальной библиотеки (которой кстати на территории нашего поселения никогда не было) в едином комплексе здания с администрацией и муниципальными казенными учреждениями МО "Новодевяткинское сельское поселение". Для такого строительства необходим земельный участок и бюджетные средства, которых пока нет.
Д.А.Майоров05.06.2011 21:27:00
Дмитрий Анатольевич, и все-так продолжая тему 94 закона. Как Вы оцениваете качество ремонта дорог. По работе пришлось столкнуться с ситуацией, когда проведение ремонта выиграла контора, которая изначально не дает гарантии, при этом говорят наши спецы, слой асфальта кладут чуть ли не в два раза ниже нормы, то есть к следующему году нужен будет новый конкурс, а если денег не будет, то значит ездить по ямам. А у нас как Вы решаете, кто будет выполнять заказ, чтобы с гарантией? Спасибо.
Д.А.Майоров16.06.2011 16:04:00
Добрый день, Марья!
При размещении муниципальных заказов на заключение контракта на выполнение работ по ремонту дорог нами уделяется внимание качеству работ. В частности среди аукционной документации есть приложение – «Предложение о качестве работ», в котором подробно прописываются все требования по качеству выполняемых работ: участник размещения заказа приводит перечень государственных стандартов, СНиПов, правил производства ремонтных работ и других норм и правил, которые он будет соблюдать при выполнении работ; приводит описание применяемых технологий и технических решений, методов производства работ; описывает, каким образом будет осуществлена подготовка производства работ, ведение какой документации планируется, каким образом будет осуществляться производство работ и текущий контроль за их выполнением; описывает, какие строительные материалы и изделия будут использоваться, представить описание их качественных характеристик; указывает, какие мероприятия по обеспечению безопасности работ предусмотрены; описывает систему контроля качества выполняемых работ, закупаемых материалов и изделий.
Непосредственно в самом контракте предусматривается контроль и надзор заказчика за ходом и качеством выполняемых работ, а также за качеством материалов и оборудования, предусматривается ответственность подрядчика за отступление от условий контракта; предусматривается обязанность подрядчика использовать при выполнении работ материалы, произведенные в соответствии с государственными стандартами, выполнение работ с соблюдением установленных норм, предусматривается обязанность подрядчика устранить все выявленные недостатки, некачественно выполненные работы своими силами. Также в контракте устанавливается гарантийный срок, который составляет 36 месяцев.
При размещении муниципальных заказов на заключение контракта на выполнение работ по ремонту дорог нами уделяется внимание качеству работ. В частности среди аукционной документации есть приложение – «Предложение о качестве работ», в котором подробно прописываются все требования по качеству выполняемых работ: участник размещения заказа приводит перечень государственных стандартов, СНиПов, правил производства ремонтных работ и других норм и правил, которые он будет соблюдать при выполнении работ; приводит описание применяемых технологий и технических решений, методов производства работ; описывает, каким образом будет осуществлена подготовка производства работ, ведение какой документации планируется, каким образом будет осуществляться производство работ и текущий контроль за их выполнением; описывает, какие строительные материалы и изделия будут использоваться, представить описание их качественных характеристик; указывает, какие мероприятия по обеспечению безопасности работ предусмотрены; описывает систему контроля качества выполняемых работ, закупаемых материалов и изделий.
Непосредственно в самом контракте предусматривается контроль и надзор заказчика за ходом и качеством выполняемых работ, а также за качеством материалов и оборудования, предусматривается ответственность подрядчика за отступление от условий контракта; предусматривается обязанность подрядчика использовать при выполнении работ материалы, произведенные в соответствии с государственными стандартами, выполнение работ с соблюдением установленных норм, предусматривается обязанность подрядчика устранить все выявленные недостатки, некачественно выполненные работы своими силами. Также в контракте устанавливается гарантийный срок, который составляет 36 месяцев.
Д.А.Майоров22.06.2011 03:43:43
Вот ссылка на один из недавних заказов - "Выполнение работ по ямочному ремонту асфальтобетонного покрытия внутриквартальных проездов д. Новое Девяткино во 2-м квартале 2011 г.":
http://zakupki.gov.ru/pgz/public/action/orders/info/order_document_list_info/show?notificationId=799026
Вот где тут в документации упоминается «Предложение о качестве работ»?
И в каком месте говорится о 36-месячном гарантийном сроке?
http://zakupki.gov.ru/pgz/public/action/orders/info/order_document_list_info/show?notificationId=799026
Вот где тут в документации упоминается «Предложение о качестве работ»?
И в каком месте говорится о 36-месячном гарантийном сроке?
Д.А.Майоров27.05.2011 11:07:15
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
С интересом ознакомился с Вашим блогом. Приятно, что у нас в деревне происходит такое количество событий. Деревня - деревней, а жизнь бурлит-таки!
О себе: живу в Новом Девяткино, работаю в Питере, занимаюсь поставками оборудования для предприятий общественного питания, торговли, пищевых производств. Являюсь специалистом по Госзаказу, как со стороны Поставщика, так и Госзаказчика. Поэтому многие обсуждаемые темы мне знакомы и понятны.
Как эксперт и как специалист хочу поучаствовать в оснащении технологическим кухонным оборудованием строящегося и планируемых в нашей деревне детских садов. Причем сделать так, чтобы это были действительно современные грамотно оснащенные учреждения. Чтобы детишки хорошо кушали и их родители были довольны. Естественно, готов поработать и по другим объектам.
Вопросы, которые надо решить:
1. Все проекты садов, школ и пр. учреждений у нас создаются проектными организациями по шаблонам и на оборудовании 70-80-х годов прошлого века.
Наша компания готова бесплатно спроектировать современный пищеблок. Проектировщики и строители этому только обрадуются. Либо провести подробнейший анализ уже имеющихся проектов и объектов.
2. По опыту работы могу сказать, что Ленинградской область закупает по системе госзакупок оборудование, очень мягко говоря, самое плохое. В аукционах на поставку оборудования пищеблоков для образовательных учреждений Ленобласти просто стыдно участвовать. Самое смешное, что денег-то выделяется достаточно и для качественных товаров. В итоге, получается экономия 30%, а поставленное оборудование уже через год нужно выбрасывать. Жалко директоров, заведующих, поваров, детей с родителями. И денег.
Готов, как местный житель, помочь в подготовке документации. В случае удачного исхода сам же отвечу за выполнение поставки.
Дмитрий Анатольевич, если Вас такое предложение устраивает, то я могу подъехать, точнее, подойти в назначенное время.
С интересом ознакомился с Вашим блогом. Приятно, что у нас в деревне происходит такое количество событий. Деревня - деревней, а жизнь бурлит-таки!
О себе: живу в Новом Девяткино, работаю в Питере, занимаюсь поставками оборудования для предприятий общественного питания, торговли, пищевых производств. Являюсь специалистом по Госзаказу, как со стороны Поставщика, так и Госзаказчика. Поэтому многие обсуждаемые темы мне знакомы и понятны.
Как эксперт и как специалист хочу поучаствовать в оснащении технологическим кухонным оборудованием строящегося и планируемых в нашей деревне детских садов. Причем сделать так, чтобы это были действительно современные грамотно оснащенные учреждения. Чтобы детишки хорошо кушали и их родители были довольны. Естественно, готов поработать и по другим объектам.
Вопросы, которые надо решить:
1. Все проекты садов, школ и пр. учреждений у нас создаются проектными организациями по шаблонам и на оборудовании 70-80-х годов прошлого века.
Наша компания готова бесплатно спроектировать современный пищеблок. Проектировщики и строители этому только обрадуются. Либо провести подробнейший анализ уже имеющихся проектов и объектов.
2. По опыту работы могу сказать, что Ленинградской область закупает по системе госзакупок оборудование, очень мягко говоря, самое плохое. В аукционах на поставку оборудования пищеблоков для образовательных учреждений Ленобласти просто стыдно участвовать. Самое смешное, что денег-то выделяется достаточно и для качественных товаров. В итоге, получается экономия 30%, а поставленное оборудование уже через год нужно выбрасывать. Жалко директоров, заведующих, поваров, детей с родителями. И денег.
Готов, как местный житель, помочь в подготовке документации. В случае удачного исхода сам же отвечу за выполнение поставки.
Дмитрий Анатольевич, если Вас такое предложение устраивает, то я могу подъехать, точнее, подойти в назначенное время.
Д.А.Майоров02.06.2011 18:00:00
Здравствуйте! Все Ваши вопросы и предложения разумно будет направить непосредственно застройщику – ЗАО «Арсенал-1», 191104, г. Санкт-Петербург, Богатырский пр, д.55, кор.1, пом.3 Н
Д.А.Майоров19.05.2011 14:18:45
Мария,
>> не кажется ли Вам, что всегда экономить это не особо эффективно.
Я не сторонник экстремальной экономии, мне больше нравится – жить по средствам.
Вы готовы купить предмет не первой необходимости, после которого в Вашем бюджете образуется дыра? А вот администрация готова – незадолго до размещения заказа на автомобиль дефицит бюджета с 0,00 руб увеличился до ~ 1.300.000,00 рублей.
>> А сколько проблем сейчас вообще связано с госзакупками? Когда критерий один - предложенная цена. И заказ на поставки мяса в столовые наших школьников выигрывает какая-нибудь компания из Улан-Удэ. Причем этот конкурс она выиграет, предложив цену на треть меньше.
Да, я тоже считаю, что есть проблемы с организацией госзакупок и они должны решаться на законодательном уровне.
Но если Вы посмотрите, то здесь идет речь не о госзакупке, а о том что администрация САМА выставляет условия заказа – «Автомобиль VW Tiguan иди эквивалент» и я не говорю того что там идет мухлеж во время самой закупки.
>> Но полезна ли эта экономия для желудков детей?
Не понял откуда тут появились желудки детей. В данном случае Вам надо спросить у Дмитрия Анатольевича, отвечает ли наша администрация за них или же за них ответственен район, а потом уже определить чем эта экономия будет им полезна. =)
>> Вы же когда идете в магазин, стараетесь, наверное, приобретать сосиски подороже с надеждой на то, что в них есть мясо?
Как Я ответил выше, я стараюсь жить по средствам и по моему мнению дорогое – самое не всегда лучшее, иногда стоит обратить внимание на состав или же купить компоненты и приготовить дома самостоятельно =) Но, это никак не влияет на то как Я выбираю автомобили.
>> Поэтому решили купить такой автомобиль, да и хорошо. А если на нем действительно будут возить ветеранов в больницу, так и Бог в помощь.
Как Вы думаете, на двух автомобилях было бы перевезено больше ветеранов? Какую важную роль при перевозке ветеранов играют: биксенон и литые диски R18? Как Вы думаете сколько будет стоить полис КАСКО для данного ТС? Как Вы дамаете сколько будут стоить зимние покрышки (R18) для него? Как Вы думаете сколько инвентаря для детских площадок можно было бы закупить на 700,000.00 руб.? и не забывайте про 5 человек на 12 кв.м.
>> не кажется ли Вам, что всегда экономить это не особо эффективно.
Я не сторонник экстремальной экономии, мне больше нравится – жить по средствам.
Вы готовы купить предмет не первой необходимости, после которого в Вашем бюджете образуется дыра? А вот администрация готова – незадолго до размещения заказа на автомобиль дефицит бюджета с 0,00 руб увеличился до ~ 1.300.000,00 рублей.
>> А сколько проблем сейчас вообще связано с госзакупками? Когда критерий один - предложенная цена. И заказ на поставки мяса в столовые наших школьников выигрывает какая-нибудь компания из Улан-Удэ. Причем этот конкурс она выиграет, предложив цену на треть меньше.
Да, я тоже считаю, что есть проблемы с организацией госзакупок и они должны решаться на законодательном уровне.
Но если Вы посмотрите, то здесь идет речь не о госзакупке, а о том что администрация САМА выставляет условия заказа – «Автомобиль VW Tiguan иди эквивалент» и я не говорю того что там идет мухлеж во время самой закупки.
>> Но полезна ли эта экономия для желудков детей?
Не понял откуда тут появились желудки детей. В данном случае Вам надо спросить у Дмитрия Анатольевича, отвечает ли наша администрация за них или же за них ответственен район, а потом уже определить чем эта экономия будет им полезна. =)
>> Вы же когда идете в магазин, стараетесь, наверное, приобретать сосиски подороже с надеждой на то, что в них есть мясо?
Как Я ответил выше, я стараюсь жить по средствам и по моему мнению дорогое – самое не всегда лучшее, иногда стоит обратить внимание на состав или же купить компоненты и приготовить дома самостоятельно =) Но, это никак не влияет на то как Я выбираю автомобили.
>> Поэтому решили купить такой автомобиль, да и хорошо. А если на нем действительно будут возить ветеранов в больницу, так и Бог в помощь.
Как Вы думаете, на двух автомобилях было бы перевезено больше ветеранов? Какую важную роль при перевозке ветеранов играют: биксенон и литые диски R18? Как Вы думаете сколько будет стоить полис КАСКО для данного ТС? Как Вы дамаете сколько будут стоить зимние покрышки (R18) для него? Как Вы думаете сколько инвентаря для детских площадок можно было бы закупить на 700,000.00 руб.? и не забывайте про 5 человек на 12 кв.м.
Д.А.Майоров05.06.2011 21:21:00
Здравствуйте! С интересом ознакомилась с Вашей точкой зрения. Действительно Вы- правы. Но, вероятно, я комформист, а потому все-таки поддерживаю власть. Если так решили - значит - мотивировано. Сомневаюсь, что при таком прессинге, который ведется в отношении адм. Н.Д. рискнули бы дать лишний повод усомниться в прозрачности бюджетов)))))
Д.А.Майоров13.05.2011 15:53:00
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Интересует такой вопрос: с одной стороны, хорошо, что наше поселение находится близко в Петербургу, не все даже знают, что это уже Ленобласть, а с другой - я работаю в Питере, и половина моих соседей тоже. И все мы платим подоходный налог. Получается, что наши налоги идут в казну из соседнего субъекта федерации. Как Вы считаете, это является проблемой? Бюджет недополучает что-то из-за того, что жители платят налоги в другом регионе?
Д.А.Майоров18.05.2011 16:59:00
Добрый день, Марья!
Действительно такая проблема, как «маятниковая миграция», существует и существует уже давно.
«Маятниковая миграция» — условное название регулярных (обычно — ежедневных) поездок населения из одного населённого пункта (места жительства) в другой — на работу или учёбу и обратно. «Маятниковая миграция» является результатом несоответствия размещения производства и расселения людей.
Действительно в бюджет муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» не поступает подоходный налог граждан, проживающих в поселении, а работающих в городе. Однако на территории муниципального образования расположены крупные предприятия, на которых работает много людей, в том числе и жителей Санкт-Петербурга. Они также платят подоходный налог, 10% из которого поступает в бюджет нашего муниципального образования.
Губернатор Ленинградской области Сердюков В.П. многократно обращался в Правительство РФ с предложением внести изменения в федеральное законодательство, чтобы подоходный налог взимался по месту жительства, как это делается в Европе, но пока эти изменения в закон не внесены.
Действительно такая проблема, как «маятниковая миграция», существует и существует уже давно.
«Маятниковая миграция» — условное название регулярных (обычно — ежедневных) поездок населения из одного населённого пункта (места жительства) в другой — на работу или учёбу и обратно. «Маятниковая миграция» является результатом несоответствия размещения производства и расселения людей.
Действительно в бюджет муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» не поступает подоходный налог граждан, проживающих в поселении, а работающих в городе. Однако на территории муниципального образования расположены крупные предприятия, на которых работает много людей, в том числе и жителей Санкт-Петербурга. Они также платят подоходный налог, 10% из которого поступает в бюджет нашего муниципального образования.
Губернатор Ленинградской области Сердюков В.П. многократно обращался в Правительство РФ с предложением внести изменения в федеральное законодательство, чтобы подоходный налог взимался по месту жительства, как это делается в Европе, но пока эти изменения в закон не внесены.
Д.А.Майоров19.05.2011 14:46:55
Вот это правильно! Дмитрий Анатольевич, а если об этом будут также писать простые люди? ведь если честно я тоже против, что все мои налоги уходят на содержание Петербурга, а не нашего муниципального образования! да, и не логично это! правильно делают в Европе, а мы как всегда, только догонять остается. Может наши обращения помогут заинтересовать законотворцев наших?(если они будут многочисленными, скажем единое письмо-обращение, подписанное всеми жителями поселения, в том числе вами и передадим его Сердюкову В.П.)
Д.А.Майоров20.05.2011 13:52:00
Здравствуйте! Читайте статью 161 Жилищного кодекса РФ ( ред. От 30.11.201- г. № 328-ФЗ).
Д.А.Майоров23.05.2011 13:08:00
Спасибо, с удовольствием прочитал, вот почитайте Вы пожалуйста указанную вами последнюю редакцию и пусть посетители вашего блога почитают. Скажите мне: где здесь написано, что местная власть проводит конкурс на управление многоквартирным домом, находящимся в только в собственности местной власти, а?
так как наш Президент юрист, я задам ему вопрос на его блоге(перешлю ему нашу переписку) и буду надеяться, что он мне более подробно ответит и объяснит почему вы мне так ответили, наверное у вас были основания, которых я не нашел в этой статье.
Его ответ я вам сообщу, надеюсь вы правы!
ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ,
от 29.12.2006 N 250-ФЗ, от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ,
от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ,
от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 03.06.2009 N 121-ФЗ, от 27.09.2009 N 228-ФЗ,
от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 04.05.2010 N 70-ФЗ,
от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом
1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.
8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
10. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
(часть 10 введена Федеральным законом от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
(часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
(часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
1. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, устанавливается соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
2. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Статья 165. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами
1. В целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления:
1) обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;
2) могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов;
3) содействуют повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.
2. Органы местного самоуправления и управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах и тарифах на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о ценах и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг.
Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
29 декабря 2004 года
N 188-ФЗ
так как наш Президент юрист, я задам ему вопрос на его блоге(перешлю ему нашу переписку) и буду надеяться, что он мне более подробно ответит и объяснит почему вы мне так ответили, наверное у вас были основания, которых я не нашел в этой статье.
Его ответ я вам сообщу, надеюсь вы правы!
ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ,
от 29.12.2006 N 250-ФЗ, от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ,
от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ,
от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 03.06.2009 N 121-ФЗ, от 27.09.2009 N 228-ФЗ,
от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 04.05.2010 N 70-ФЗ,
от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом
1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.
8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.
9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
10. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
(часть 10 введена Федеральным законом от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
(часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
(часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
1. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, устанавливается соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
2. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Статья 165. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами
1. В целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления:
1) обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;
2) могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов;
3) содействуют повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.
2. Органы местного самоуправления и управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах и тарифах на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о ценах и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг.
Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
29 декабря 2004 года
N 188-ФЗ
Д.А.Майоров23.05.2011 16:07:00
Здравствуйте! В данных ранее ответах нет противоречий. Учитывая Вашу осведомленность и данные Вам ссылки, Вы должны были понять следующее: Способ управления домом, построенным ООО «Арсенал», будет определяться после ввода дома в эксплуатацию. Если собственники квартир во введенном в эксплуатацию доме не выберут способ управления многоквартирным домом, тогда УК будет выбирать администрация МО в соответствии с законодательством. Такие конкурсы мы уже проводили для муниципального фонда и в том числе для домов, где собственники не определились с выбором способа управления домом. Последний конкурс проводился в сентябре 2010 года. Все материалы по конкурсу размещались на нашем официальном сайте.
Д.А.Майоров23.05.2011 17:07:00
Спасибо за ответ!
вы знаете, наверно на то мы и люди, чтобы иметь разное мнение, да и пишу вам я не для того, чтобы спорить, а конструктивно находить общий язык с вами. И по крайней мере в этом вопросе мы нашли понимание, теперь в моей голове всё "устаканилось"/уяснилось.
А вообще хочу сказать, что у вас прекрасное поселение - всё зелено, тихо, был недавно так даже уезжать не хотелось! Надеюсь, буду жить у вас скоро, наслаждаться всем этим, совершать покупки в магазинах в вашем поселении, которые я надеюсь хоть частично отчисляют налоги в бюджет поселения, вообщем надеюсь принесу много пользы своему поселению и вам своей активной жизненной позицией.
вы знаете, наверно на то мы и люди, чтобы иметь разное мнение, да и пишу вам я не для того, чтобы спорить, а конструктивно находить общий язык с вами. И по крайней мере в этом вопросе мы нашли понимание, теперь в моей голове всё "устаканилось"/уяснилось.
А вообще хочу сказать, что у вас прекрасное поселение - всё зелено, тихо, был недавно так даже уезжать не хотелось! Надеюсь, буду жить у вас скоро, наслаждаться всем этим, совершать покупки в магазинах в вашем поселении, которые я надеюсь хоть частично отчисляют налоги в бюджет поселения, вообщем надеюсь принесу много пользы своему поселению и вам своей активной жизненной позицией.
Д.А.Майоров10.06.2011 16:31:00
Здравствуйте! Администрация не уполномочена комментировать заявления застройщиков о готовности их домов к вводу. В наш адрес от застройщиков жилого комплекса "Девяткино" заявлений о вводе объектов в эксплуатацию не поступало. Сроки действия разрешения на строительство первой очереди были продлены до конца 2011 года. Но было бы неправильно считать, что ввод жилого дома напрямую зависит от окончания строительства коллектора канализации и водоснабжения от КОС и ВОС Опытного завода ФГУП РНЦ "Прикладная химия". Проект строительства коллектора включает в себя целый ряд мероприятий по мимо прокладки трубопровода. Срок ввода в эксплуатацию дома определяется только готовностью этого объекта. Если все требования законодательства по отношению к объекту будут выполнены в полном объеме, администрация может ввести его раньше установленного разрешением срока.
Д.А.Майоров18.05.2011 17:11:00
Спасибо за ответ ) Зашла на блог его не было, и вдруг появился). А просто интересно, есть ли данные о том, сколько жителей работают в Питере, а сколько приезжают из Питера? любопытно, может по переписи это можно определить?
Д.А.Майоров13.05.2011 12:58:24
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич!
Вопрос от всех дольщиков корпуса №1(построенного дома) Ареснала. Проводился ли согласно законодательству конкурс на управление домом(выбор УК) ? если да, то где это было обнародовано и когда, в том числе предложения управляющих компаний и пояснения к выбору?
Вопрос от всех дольщиков корпуса №1(построенного дома) Ареснала. Проводился ли согласно законодательству конкурс на управление домом(выбор УК) ? если да, то где это было обнародовано и когда, в том числе предложения управляющих компаний и пояснения к выбору?
Д.А.Майоров11.05.2011 15:54:48
Уважаемый Дмитрий Анатольевич,
очень интересно Ваше мнение по этой статье. и про какие именно дома идет речь в Новодевяткино, не про дома ли Арсенала? Вам известны большие проблемы со вводом дома в эксплуатацию?
заранее спасибо за Ваш искренний ответ и помощь!
Выдержка из статьи журнала "Эксперт":
Наиболее драматичное положение в поселке Мурино и деревне Новодевяткино Всеволожского района, где до конца года планируется ввести в эксплуатацию 86 тыс. кв. м нового жилья, но как они будут освещаться и снабжаться водой, до сих пор неясно. «С 2011 года „Водоканал Санкт-Петербурга“ прекращает подачу воды новым потребителям в области, при этом уже более года как прекращена выдача технических условий на подключение к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения. Под угрозой оказались районы Новое Девяткино, Мурино, Бугры, Юкки, Янино-1, Суоранда, Колтуши и др.», – сообщили в правительстве Ленинградской области. Еще более показательна ситуация с энергоснабжением: «КитежСтрой» получил подтверждение от «Ленэнерго», что два дома застройщика в Новом Девяткино будут запитываться от новой подстанции. Здания уже готовы, а подстанция будет построена не ранее 2012 года. Как говорят в областном правительстве, «решение ищется по каждому дому с большим трудом и на сегодня не по всем просматривается».
«Практически все строительство в Мурино и Девяткино осуществлено с нарушением законодательства. Заключения, которые получены на подключение к инфраструктуре, оказались липовыми», – подтвердил Григорий Двас. По его мнению, корень бед – в недобросовестности застройщика и организации, зачастую «левой», дающей разрешение на подключение к сетям, при том что обе стороны прекрасно знают: выполнить взятые на себя обязательства им не удастся.
http://expert.ru/northwest/2011/18/zakade/ - ссылка на статью в интернете
очень интересно Ваше мнение по этой статье. и про какие именно дома идет речь в Новодевяткино, не про дома ли Арсенала? Вам известны большие проблемы со вводом дома в эксплуатацию?
заранее спасибо за Ваш искренний ответ и помощь!
Выдержка из статьи журнала "Эксперт":
Наиболее драматичное положение в поселке Мурино и деревне Новодевяткино Всеволожского района, где до конца года планируется ввести в эксплуатацию 86 тыс. кв. м нового жилья, но как они будут освещаться и снабжаться водой, до сих пор неясно. «С 2011 года „Водоканал Санкт-Петербурга“ прекращает подачу воды новым потребителям в области, при этом уже более года как прекращена выдача технических условий на подключение к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения. Под угрозой оказались районы Новое Девяткино, Мурино, Бугры, Юкки, Янино-1, Суоранда, Колтуши и др.», – сообщили в правительстве Ленинградской области. Еще более показательна ситуация с энергоснабжением: «КитежСтрой» получил подтверждение от «Ленэнерго», что два дома застройщика в Новом Девяткино будут запитываться от новой подстанции. Здания уже готовы, а подстанция будет построена не ранее 2012 года. Как говорят в областном правительстве, «решение ищется по каждому дому с большим трудом и на сегодня не по всем просматривается».
«Практически все строительство в Мурино и Девяткино осуществлено с нарушением законодательства. Заключения, которые получены на подключение к инфраструктуре, оказались липовыми», – подтвердил Григорий Двас. По его мнению, корень бед – в недобросовестности застройщика и организации, зачастую «левой», дающей разрешение на подключение к сетям, при том что обе стороны прекрасно знают: выполнить взятые на себя обязательства им не удастся.
http://expert.ru/northwest/2011/18/zakade/ - ссылка на статью в интернете
Д.А.Майоров18.05.2011 17:12:00
Здравствуйте!
Строительство жилого комплекса «Девяткино» ведется с полным соблюдением установленных градостроительным законодательством правовых процедур. Разработанный в 2008 году ОАО «Ленгражданпроект», проект планировки территории в августе 2008 года прошел процедуру публичных слушаний. Материалы публичных слушаний и данные проекта планировки были официально опубликованы в средствах массовой информации. 08.09.2008г. подписано постановление №92 «Об утверждении проекта планировки земельного участка …» при наличии у застройщика полного комплекта технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения, включая канализование бытовых сточных вод от всех жилых домов и объектов соцкультбыта. В их число входят 3 детских сада и подземные паркинги на 12050 кв.м.
На данный момент на территории жилого комплекса «Девяткино» ведется строительство 5 многоквартирных жилых домов и детского сада на 100 мест согласно выданным разрешениям на строительство. Все строящиеся объекты получили положительные заключения государственной экспертизы Ленинградской области и строго соответствуют требованиям технических регламентов.
Администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» осуществляет контроль за выполнением технических условий по подключению объектов капитального строительства жилого квартала «Девяткино» к сетям водоснабжения и водоотведения.
Прокладка коллектора канализации и водоснабжения от КОС и ВОС Опытного завода ФГУП РНЦ «Прикладная химия» пос. Кузьмоловский до жилого квартала «Девяткино» осуществляется ООО «Леноблвод» с 12.02.2011 г.
Строительство жилого комплекса «Девяткино» ведется с полным соблюдением установленных градостроительным законодательством правовых процедур. Разработанный в 2008 году ОАО «Ленгражданпроект», проект планировки территории в августе 2008 года прошел процедуру публичных слушаний. Материалы публичных слушаний и данные проекта планировки были официально опубликованы в средствах массовой информации. 08.09.2008г. подписано постановление №92 «Об утверждении проекта планировки земельного участка …» при наличии у застройщика полного комплекта технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения, включая канализование бытовых сточных вод от всех жилых домов и объектов соцкультбыта. В их число входят 3 детских сада и подземные паркинги на 12050 кв.м.
На данный момент на территории жилого комплекса «Девяткино» ведется строительство 5 многоквартирных жилых домов и детского сада на 100 мест согласно выданным разрешениям на строительство. Все строящиеся объекты получили положительные заключения государственной экспертизы Ленинградской области и строго соответствуют требованиям технических регламентов.
Администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» осуществляет контроль за выполнением технических условий по подключению объектов капитального строительства жилого квартала «Девяткино» к сетям водоснабжения и водоотведения.
Прокладка коллектора канализации и водоснабжения от КОС и ВОС Опытного завода ФГУП РНЦ «Прикладная химия» пос. Кузьмоловский до жилого квартала «Девяткино» осуществляется ООО «Леноблвод» с 12.02.2011 г.
Д.А.Майоров19.05.2011 15:04:58
Дмитрий Анатольевич, большое спасибо за ответ и внимание к нашим проблемам!
выдержка из вашего ответа:
"Администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» осуществляет контроль за выполнением технических условий по подключению объектов капитального строительства жилого квартала «Девяткино» к сетям водоснабжения и водоотведения.
Прокладка коллектора канализации и водоснабжения от КОС и ВОС Опытного завода ФГУП РНЦ «Прикладная химия» пос. Кузьмоловский до жилого квартала «Девяткино» осуществляется ООО «Леноблвод» с 12.02.2011 г."
отсюда вопрос: а прокладка коллектора канализации и водоснабжения завершена? вы написали только про осуществление работ,а как вы понимаете работы могут проводиться у нас в России сколь угодно долго. а про то, что всё готово и проблем с этим нет, вы не написали.
выдержка из вашего ответа:
"Администрация МО «Новодевяткинское сельское поселение» осуществляет контроль за выполнением технических условий по подключению объектов капитального строительства жилого квартала «Девяткино» к сетям водоснабжения и водоотведения.
Прокладка коллектора канализации и водоснабжения от КОС и ВОС Опытного завода ФГУП РНЦ «Прикладная химия» пос. Кузьмоловский до жилого квартала «Девяткино» осуществляется ООО «Леноблвод» с 12.02.2011 г."
отсюда вопрос: а прокладка коллектора канализации и водоснабжения завершена? вы написали только про осуществление работ,а как вы понимаете работы могут проводиться у нас в России сколь угодно долго. а про то, что всё готово и проблем с этим нет, вы не написали.
Д.А.Майоров23.05.2011 14:07:00
Здравствуйте! Продолжительность работ согласно проекту составляет 12 месяцев.
Д.А.Майоров23.05.2011 16:35:59
Дмитрий Анатольевич, таким образом получается что дом не будет введен в эксплуатацию до как минимум февраля 2012 года, если работы будут идти по графику!! а что тогда Администрация позволяет Застройщику всем врать о сроке ввода??
Будет ли какой то контроль со стороны вашей администрации за проведением по графику работ по прокладке коллектора? или в деревне Новодевяткино будет скандал с нарушением обязательств, взятых на себя Застройщиком, который я так понимаю и вам не нужен и нелесная огласка о этой проблеме в разнооборазных СМИ?
Спасибо за ваши оперативные ответы.
Будет ли какой то контроль со стороны вашей администрации за проведением по графику работ по прокладке коллектора? или в деревне Новодевяткино будет скандал с нарушением обязательств, взятых на себя Застройщиком, который я так понимаю и вам не нужен и нелесная огласка о этой проблеме в разнооборазных СМИ?
Спасибо за ваши оперативные ответы.
Д.А.Майоров15.06.2011 16:19:00
Здравствуйте! Администрация не уполномочена комментировать заявления застройщиков о готовности их домов к вводу. В наш адрес от застройщиков жилого комплекса "Девяткино" заявлений о вводе объектов в эксплуатацию не поступало. Сроки действия разрешения на строительство первой очереди были продлены до конца 2011 года. Но было бы неправильно считать, что ввод жилого дома напрямую зависит от окончания строительства коллектора канализации и водоснабжения от КОС и ВОС Опытного завода ФГУП РНЦ "Прикладная химия". Проект строительства коллектора включает в себя целый ряд мероприятий по мимо прокладки трубопровода. Срок ввода в эксплуатацию дома определяется только готовностью этого объекта. Если все требования законодательства по отношению к объекту будут выполнены в полном объеме, администрация может ввести его раньше установленного разрешением срока.
Д.А.Майоров02.05.2011 12:34:00
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич! Поздравляю с праздниками! Вопрос такой - есть ли какие-то документы, которые регламентируют выгул собак. Несмотря на то, что мы живем в "деревне", мне кажется надо как-то жестко поступить с этим вопросом, потому что страшно и, мягко говоря, "некрасиво" после зимы-то. И даже уборка не особо помогла надо сказать...
Д.А.Майоров05.05.2011 16:22:00
Здравствуйте! Содержание животных и уборка территории МО «Новодевяткинское сельское поселение» регламентируется Правилами благоустройства территории муниципального образования «Новодевяткинское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденное решением совета депутатов МО «Новодевяткинское сельское поселение» от 25 апреля 2008 года № 26/01-07.
Указанными выше Правилами предусмотрено следующее:
1) владельцы животных обязаны предотвращать опасное воздействие своих животных на других животных и людей, а также обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать санитарно-гигиенические и ветеринарные правила.
2) запрещается выгуливать и отпускать с поводка собак в парках, лесопарках, скверах и иных территориях зеленых насаждений.
3) весеннее-летняя уборка производится с 15 апреля по 15 октября. Мойка и поливка тротуаров и дворовых территорий, зеленых насаждений и газонов производится силами организаций и домовладельцев.
Администрация не обладает полномочиями по установлению санкций за нарушения выгула собак и нарушения правил благоустройства, содержания и обеспечения санитарного состояния территории МО «Новодевяткинское сельское поселение».
Санкции за нарушение правил благоустройства, содержания и обеспечения санитарного состояния территорий городских и сельских поселений в виде наложения административного штрафа на граждан в размере двух тысяч рублей установлены Областным законом ленинградской области «Об административных правонарушениях» от 02.07.2003 № 47-оз.
Привлечение к административной ответственности относится к полномочиям администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области. У администрации МО «Новодевяткинское сельское поселение» таких полномочий к сожалению нет.
Указанными выше Правилами предусмотрено следующее:
1) владельцы животных обязаны предотвращать опасное воздействие своих животных на других животных и людей, а также обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать санитарно-гигиенические и ветеринарные правила.
2) запрещается выгуливать и отпускать с поводка собак в парках, лесопарках, скверах и иных территориях зеленых насаждений.
3) весеннее-летняя уборка производится с 15 апреля по 15 октября. Мойка и поливка тротуаров и дворовых территорий, зеленых насаждений и газонов производится силами организаций и домовладельцев.
Администрация не обладает полномочиями по установлению санкций за нарушения выгула собак и нарушения правил благоустройства, содержания и обеспечения санитарного состояния территории МО «Новодевяткинское сельское поселение».
Санкции за нарушение правил благоустройства, содержания и обеспечения санитарного состояния территорий городских и сельских поселений в виде наложения административного штрафа на граждан в размере двух тысяч рублей установлены Областным законом ленинградской области «Об административных правонарушениях» от 02.07.2003 № 47-оз.
Привлечение к административной ответственности относится к полномочиям администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области. У администрации МО «Новодевяткинское сельское поселение» таких полномочий к сожалению нет.
Д.А.Майоров06.05.2011 13:47:05
Зачем нужны правила, выполнение которых невозможно контролировать? И каким вы видите выход из сложившейся ситуации?
Спасибо.
Спасибо.
Д.А.Майоров01.05.2011 21:11:00
Прокомментируйте, пожалуйста, необходимость покупки администрацией Нового Девяткино внедорожника Volkswagen Tiguan за 1,37 млн. рублей.
Очень расчитываю на Ваш ответ.
Очень расчитываю на Ваш ответ.
Д.А.Майоров05.05.2011 16:24:00
Здравствуйте!
Техническим обеспечением деятельности муниципального образования занимается муниципальное казенное учреждение «Агентство по развитию и обслуживанию территории», поэтому оно и объявило о покупке автомобиля. Автомобиль же приобретается для нужд всех муниципальных учреждений : администрация, МКУ «КДЦ «Рондо», МКУ «Охрана общественного порядка», само агентство . При покупке машины для нужд муниципальных учреждений мы руководствовались соображениями надежности и безопасности автомобиля, так как автомобиль нередко используется для перевозки ветеранов и детей в учреждения г. Всеволожска и Петербурга. Так, например, мы организуем доставку золотых юбиляров на праздничные мероприятия, которые проводит районная администрация, доставляем ветеранов в медицинские учреждения и т. д. Предлагаемые некоторыми посетителями форума и блога более дешевые модели отечественной и совместной автомобильной промышленности, являются менее надежными, а как известно, скупой платит дважды. Поддерживая отечественного товаропроизводителя, мы выбрали автомобиль , который собирается в Калуге. Изучив все предложения автомобильного рынка , выбрали оптимальное соотношение цены и качества.
Техническим обеспечением деятельности муниципального образования занимается муниципальное казенное учреждение «Агентство по развитию и обслуживанию территории», поэтому оно и объявило о покупке автомобиля. Автомобиль же приобретается для нужд всех муниципальных учреждений : администрация, МКУ «КДЦ «Рондо», МКУ «Охрана общественного порядка», само агентство . При покупке машины для нужд муниципальных учреждений мы руководствовались соображениями надежности и безопасности автомобиля, так как автомобиль нередко используется для перевозки ветеранов и детей в учреждения г. Всеволожска и Петербурга. Так, например, мы организуем доставку золотых юбиляров на праздничные мероприятия, которые проводит районная администрация, доставляем ветеранов в медицинские учреждения и т. д. Предлагаемые некоторыми посетителями форума и блога более дешевые модели отечественной и совместной автомобильной промышленности, являются менее надежными, а как известно, скупой платит дважды. Поддерживая отечественного товаропроизводителя, мы выбрали автомобиль , который собирается в Калуге. Изучив все предложения автомобильного рынка , выбрали оптимальное соотношение цены и качества.
Д.А.Майоров06.05.2011 14:59:00
К слову сказать, если уж вопрос коснулся расходования бюджетных средств, сравните траты наших ближайших соседей – п. Мурино: имея массу нерешенных проблем в системе ЖКХ(например, отсутствие водопровода в частном секторе!), в первый же год своего существования администрация занялась строительством административного здания и гаража для двух автомобилей, стоимостью десятки миллионов рублей. Наша администрация находится в очень стесненных условиях, когда на 12 квадратных метрах работают пять различных специалистов, однако мы не можем позволить себе сейчас строить здание администрации и создавать комфортные условия , пока не созданы комфортные условия для жителей.
Д.А.Майоров07.05.2011 11:08:09
Дмитрий Анатольевич,
Что же Вы смотрите на соседей, которые по Вашему мнению живут хуже - давайте смотреть и равняться на лучшие примеры. Мы своей стороны живем здесь в Новодевяткинском сельском поселении, а не в Мурино и нас интересуют НАШИ проблемы, от простых (инвентарь на детских площадках, выгул собак, ямы на дорогах) до сложных (КОС!).
И Мы хотели бы Вам помочь в этом деле, но Вы всячески сопротивляетесь. Покупка нового транспортного средства очень наглядно это демонстрирует:
Вы покупаете автомобиль за 1.3 миллиона рублей, а могли бы купить в 2 и даже 3 раза дешевле, а на сэкономленные средства, например, увеличить площадь помещений администрации. У Вас же есть модульное здание, которое можно увеличивать добавляя новые модули. Сколько можно добавить за половину от суммы в 1.3 миллиона?
Не тут то было, на сделное замечание Вы придумываете смешную отписку про то что машина за 1.3 миллиона это оптимальное приобретение с точки зрения цены и качества, а после этого жалуетесь на стесненные условия работы.
Вы спросите у тех специалистов, которые ютятся на 12 квадратных метрах, что они предпочтут для администрации:
- VW Tiguan за 1.3 миллиона
- доп. площадь + автомобиль дешевле 700 т.р.
Одному мне кажется что ответ очевиден?
Что же Вы смотрите на соседей, которые по Вашему мнению живут хуже - давайте смотреть и равняться на лучшие примеры. Мы своей стороны живем здесь в Новодевяткинском сельском поселении, а не в Мурино и нас интересуют НАШИ проблемы, от простых (инвентарь на детских площадках, выгул собак, ямы на дорогах) до сложных (КОС!).
И Мы хотели бы Вам помочь в этом деле, но Вы всячески сопротивляетесь. Покупка нового транспортного средства очень наглядно это демонстрирует:
Вы покупаете автомобиль за 1.3 миллиона рублей, а могли бы купить в 2 и даже 3 раза дешевле, а на сэкономленные средства, например, увеличить площадь помещений администрации. У Вас же есть модульное здание, которое можно увеличивать добавляя новые модули. Сколько можно добавить за половину от суммы в 1.3 миллиона?
Не тут то было, на сделное замечание Вы придумываете смешную отписку про то что машина за 1.3 миллиона это оптимальное приобретение с точки зрения цены и качества, а после этого жалуетесь на стесненные условия работы.
Вы спросите у тех специалистов, которые ютятся на 12 квадратных метрах, что они предпочтут для администрации:
- VW Tiguan за 1.3 миллиона
- доп. площадь + автомобиль дешевле 700 т.р.
Одному мне кажется что ответ очевиден?
Д.А.Майоров18.05.2011 17:08:00
Здравствуйте, GiBBeR! В Ваших словах вне всякого сомнения есть логика, но с другой стороны, не кажется ли Вам, что всегда экономить это не особо эффективно. А сколько проблем сейчас вообще связано с госзакупками? Когда критерий один - предложенная цена. И заказ на поставки мяса в столовые наших школьников выигрывает какая-нибудь компания из Улан-Удэ. Причем этот конкурс она выиграет, предложив цену на треть меньше. Администрация, кстати, сэкономит деньги, которые тоже можно будет где-нибудь освоить. Но полезна ли эта экономия для желудков детей? Вы же когда идете в магазин, стараетесь, наверное, приобретать сосиски подороже с надеждой на то, что в них есть мясо? Поэтому решили купить такой автомобиль, да и хорошо. А если на нем действительно будут возить ветеранов в больницу, так и Бог в помощь. У меня вопрос к администрации, как раз по поводу конкурсов. Скажите, есть ли хоть какой-то способ контролировать качество услуг, которые предоставляют те, кто их выигрывает ( в любой сфере) и оформляется ли гарантия? Спасибо.
Д.А.Майоров25.04.2011 02:38:10
Прокомментируйте, пожалуйста, необходимость покупки администрацией Нового Девяткино внедорожника Volkswagen Tiguan за 1,37 млн. рублей.
Может быть стоило Hummer брать, еще солиднее было бы? (Или Хаммеры уже вышли из моды...)
Заранее спасибо.
Наименование заказа: Поставка легкового автомобиля
Номер извещения: 0345300089211000001
Заказчик: Муниципальное казенное учреждение "Агентство по развитию и обслуживанию территории" муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение"
Способ размещения заказа: Открытый аукцион в электронной форме
Начальная (максимальная) цена контракта: 1 374 620,00
Дата публикации извещения: 22.04.2011
Ссылка: http://zakupki.gov.ru/pgz/printForm?type=NOTIFICATION&;id=571226
Может быть стоило Hummer брать, еще солиднее было бы? (Или Хаммеры уже вышли из моды...)
Заранее спасибо.
Наименование заказа: Поставка легкового автомобиля
Номер извещения: 0345300089211000001
Заказчик: Муниципальное казенное учреждение "Агентство по развитию и обслуживанию территории" муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение"
Способ размещения заказа: Открытый аукцион в электронной форме
Начальная (максимальная) цена контракта: 1 374 620,00
Дата публикации извещения: 22.04.2011
Ссылка: http://zakupki.gov.ru/pgz/printForm?type=NOTIFICATION&;id=571226
Д.А.Майоров22.04.2011 18:19:00
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, а в этом году по прежнему нельзя будет купаться в озере?
Д.А.Майоров28.04.2011 11:55:00
Здравствуйте! Для того, чтобы разрешить купание в водоеме, необходимо создать спасательную службу. Пока это не представляется возможным.
Д.А.Майоров30.04.2011 00:30:00
А скажите пожалуйста, ну чисто теоретически кто-нибудь может взять озерцо в аренду. Насколько я понимаю такая практика существует. Можно было бы и людей необходимых набрать и водоем вычистить. Украсить территорию, открыть кафе (может быть даже крытое постаить из стекла и металлоконструкций), и было бы чудесное место отдыха приносящие доход НД...
Д.А.Майоров06.05.2011 16:50:00
Здравствуйте! Аренда озера возможна только после завершения процедуры оформления объекта в муниципальную собственность МО «Новодевяткинское сельское поселение». Согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки на территории возле обводненного карьера не разрешено размещение объектов капитального строительства.
Д.А.Майоров12.04.2011 18:44:00
Здравствуйте! Недавно из некоторых источников узнал, что область не примет на баланс строящийся детский садик. Это означает, что он будет частным? Или его вообще не введут в эксплуатацию?
Д.А.Майоров05.05.2011 14:58:00
Здравствуйте! Содержание детских дошкольных и школьных учреждений согласно 131-ФЗ относится к полномочиям муниципальных районов, а ввод объектов в эксплуатацию к полномочиям городских и сельских поселений. В случае, если Всеволожский муниципальный район откажется принять в муниципальную собственность введенный администрацией МО «Новодевяткинское сельское поселение» новый детский сад, то объект может остаться в частной собственности и быть коммерческим.
Д.А.Майоров29.03.2011 17:17:00
Дмитрий Анатольевич! Поздравляю. Надеюсь, снова можно перейти к общению. Разъясните, пожалуйста, ситуацию с решением уфас о нарушении закона о конкуренции. Не могу разобраться в чем дело и каких именно работ касался этот аукцион?
Д.А.Майоров05.04.2011 13:05:00
Здравствуйте!
Аукцион проводился на заключение муниципального контракта на устройство уличного освещения в рекреационных зонах. Нарушение закона о конкуренции выразилось в запросе Агентством в конкурсной документации информации, касающейся участников аукциона, которая не предусмотрена правилами проведения аукциона, а именно – банковских реквизитов. Это было сделано для удобства и ускорения заключения контракта с победителем аукциона. Ведь не секрет, что на заключение контракта уходит до двух месяцев, и оптимизация этого процесса может сократить временные затраты. Однако, УФАС усмотрела в этом нарушение, за что Агентство было оштрафовано.
Аукцион проводился на заключение муниципального контракта на устройство уличного освещения в рекреационных зонах. Нарушение закона о конкуренции выразилось в запросе Агентством в конкурсной документации информации, касающейся участников аукциона, которая не предусмотрена правилами проведения аукциона, а именно – банковских реквизитов. Это было сделано для удобства и ускорения заключения контракта с победителем аукциона. Ведь не секрет, что на заключение контракта уходит до двух месяцев, и оптимизация этого процесса может сократить временные затраты. Однако, УФАС усмотрела в этом нарушение, за что Агентство было оштрафовано.
Д.А.Майоров25.03.2011 14:24:00
Здравствуйте! Дело в том, что в настоящий момент я занимаюсь поисков вариантов покупки квартиры и рассматриваю область, в первую очередь, Всеволожский район. Дмитрий Анатольевич, квартиры в Новом Девяткино выглядят очень солазнительно с точки зрения цены. Однако, насколько я понимаю, существует целый ряд проблем, связанный с коммуникациями. В какие сроки, если известно их планируется решить. Второй вопрос - цены на квадратный метр ниже по сравнению с другими поселениями района, даже в сравнении с недостроем в Кудрово. Видимо это объясняется низким спросом, но не приведет ли это к тому, что застройщик не сможет завершить строительство? Спасибо.
Д.А.Майоров07.04.2011 12:27:00
Здравствуйте! Действительно в д. Новое Девяткино существует ряд проблем с инженерными коммуникациями, как в прочем и во многих других муниципальных образованиях. Однако, все строящиеся на нашей территории объекты имеют действующие технические условия на выделение необходимых инженерных мощностей и присоединение к сетям инженерной инфраструктуры находящимся на обслуживании той или иной организации. Без выполнения застройщиком всех технических условий и заключения договоров на обслуживание объекта капитального строительства ввод в эксплуатацию здания или сооружения невозможен.
Что касается цены на строящееся жилье, то тут важную роль играет большое количество факторов: местоположение и этажность объекта, и стадия строительства, и материалы, и планировка квартир и многое другое. Ваше право выбирать наиболее подходящий вариант, но вне зависимости от выбора обязательно рекомендуем внимательно читать договор. Если вы опасаетесь за срыв установленных сроков ввода, то требуйте внесения в договор информации о наложении штрафных санкций к застройщику в целях безопасности собственных вложений.
Что касается цены на строящееся жилье, то тут важную роль играет большое количество факторов: местоположение и этажность объекта, и стадия строительства, и материалы, и планировка квартир и многое другое. Ваше право выбирать наиболее подходящий вариант, но вне зависимости от выбора обязательно рекомендуем внимательно читать договор. Если вы опасаетесь за срыв установленных сроков ввода, то требуйте внесения в договор информации о наложении штрафных санкций к застройщику в целях безопасности собственных вложений.
Д.А.Майоров11.04.2011 15:57:00
Здравствуйте! Спасибо за ответ. А можно еще уточнить такой момент. Есть ли в администрации какой-то человек, или служба, которая консультирует по поводу приобретения жилья, возможно, работает юрист? Спасибо.
Д.А.Майоров05.05.2011 14:58:00
Здравствуйте! В администрации есть отдел архитектуры, градостроительства и землеустройства, где Вас могут проконсультировать по интересующим вопросам в области строительства.
Д.А.Майоров22.03.2011 16:45:00
Здравствуйте Дмитрий Анатольевич! Поздравляю Вас с новой победой. Совершенно в ней никто не сомневался несмотря ни на какие провокационные СМИ.
Д.А.Майоров04.04.2011 16:44:00
Здравствуйте, уважаемый Абсент! Благодарю Вас за поздравления. Действительно , борьба была жесткой, но наши жители сделали свой выбор, и мы доверие оправдаем!
Д.А.Майоров02.02.2011 16:35:42
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
У меня один насущный вопрос по поводу стоимости Детского садика. Стоимость Детского садика в 2010 году составляла 1200 рублей в месяц (600 рублей в Санкт-Петербурге), с 2011 года садик стал стоить 2400 рублей. Конечно можно понять, что всё везде дорожает, но не в 2 же раза!!! Может есть какое-то постановление Администрации по этому вопросу, очень хотелось бы ознакомиться. А так нас просто ставят в известность и всё.
У меня один насущный вопрос по поводу стоимости Детского садика. Стоимость Детского садика в 2010 году составляла 1200 рублей в месяц (600 рублей в Санкт-Петербурге), с 2011 года садик стал стоить 2400 рублей. Конечно можно понять, что всё везде дорожает, но не в 2 же раза!!! Может есть какое-то постановление Администрации по этому вопросу, очень хотелось бы ознакомиться. А так нас просто ставят в известность и всё.
Д.А.Майоров04.04.2011 16:42:00
Здравствуйте! Из Вашего вопроса непонятно, о каком садике идет речь? По информации, полученной в бухгалтерии МДОУ ДС КВ №59, ежемесячная плата за посещение детского сада в 2011 году составляет 1200 рублей, как и в предыдущем году. Если Вы вносите плату вовремя, то в квитанции отражается сумма 1200 рублей, если оплата запаздывает, то в квитанции может отражаться задолженность за предыдущий месяц 2400 рублей.
Д.А.Майоров07.02.2011 16:26:00
Здравствуйте, уважаемый Александр!
В настоящее время Д.Майоров приостановил работу своего блога в связи с предстоящими 13 марта 2011 года выборами в местный совет депутатов и регистрацией кандидатом на должность главы муниципального образования. Блог возобновит работу с 21 марта 2011 года. А пока вопросы можно задать специалистам в администрации по т. 595-74-44.
В настоящее время Д.Майоров приостановил работу своего блога в связи с предстоящими 13 марта 2011 года выборами в местный совет депутатов и регистрацией кандидатом на должность главы муниципального образования. Блог возобновит работу с 21 марта 2011 года. А пока вопросы можно задать специалистам в администрации по т. 595-74-44.
Д.А.Майоров25.01.2011 10:35:32
24.01.2011г. вечером невозможно было уехать от метро Девяткино в Новое Девяткино. Причина, как и 19 января - авария на выезде от метро. Я стояла в ожидании маршрутки час с 19-20 до 20-20 часов. Таксисты просили и брали 800 руб. за поездку в Н-Девяткино!!! Народ, отстояв зимой в мороз час в тоннеле, готов был отдать и тысячу и две, лишь бы вырваться из этой мышеловки. А к Дмитрию Анатольевичу вопрос- кто-то контролирует работу транспорта и цены на такси? Куда звонить-то в подобных случаях?
Д.А.Майоров17.01.2011 18:52:45
>> А это значит, что на нем собственник хочется нам этого или нет будет строить многоэтажные жилые дома. Полномочия местной администрации заключаются в том, чтобы при строительстве жилых домов были учтены все действующие градостроительные нормы.
Разве в полномочия местной администрации не входит разработка и согласование генерального плана поселения?? Если бы не было везде поналеплено Ж5 (зона многоэтажной и многоквартирной застройки - 10 этажей и выше!), не было бы и возможности строить эти муравейники бесконтрольно.
Разве в полномочия местной администрации не входит разработка и согласование генерального плана поселения?? Если бы не было везде поналеплено Ж5 (зона многоэтажной и многоквартирной застройки - 10 этажей и выше!), не было бы и возможности строить эти муравейники бесконтрольно.
Д.А.Майоров13.01.2011 01:33:26
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Вас неверно информировали, поскольку я, в отличие от Вас, живу в деревне Новое Девяткино, то могу точно сказать, что уличного освещения не было именно с 8 января 2011 г, у меня в ежедневнике помечено, а не с 9 января, как Вы пытаетесь меня уверить.А фонари зажглись 12 января утром часов в 11.Я очень хорошо это знаю, поскольку 11 января еще и в домах не было света.
И кстати 12 января 2011 г, с 10 часов утра нет и холодной воды, а днем вообще никакой не было,и хоть в объявлении и было написано до 18.00, но сейчас уже 13 января 1 час 15 минут а холодной воды, как не было так и нет. Но наверно, я зря Вам об этом пишу. Вероятно, Вас проблемы жителей мало интересуют, иначе за время своего руководства Вы бы привели жилищный фонд в порядок.Ведь даже косметический ремонт на лестнице не проводили лет 20. Предвыборных то обещаний было ой как много, вот только они остались только обещаниями.
И кстати "допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали 24 часа" (приложение № 1 п.1 к правилам предоставления коммунальных услуг Постановления от 23,05,06 № 307). У нас что тупиковая магистраль???? А перерасчет?????
И опять вопрос возникает, уж не сочтите за бестактность, а чему у нас России то учиться? Как без воды выживать???
Вас неверно информировали, поскольку я, в отличие от Вас, живу в деревне Новое Девяткино, то могу точно сказать, что уличного освещения не было именно с 8 января 2011 г, у меня в ежедневнике помечено, а не с 9 января, как Вы пытаетесь меня уверить.А фонари зажглись 12 января утром часов в 11.Я очень хорошо это знаю, поскольку 11 января еще и в домах не было света.
И кстати 12 января 2011 г, с 10 часов утра нет и холодной воды, а днем вообще никакой не было,и хоть в объявлении и было написано до 18.00, но сейчас уже 13 января 1 час 15 минут а холодной воды, как не было так и нет. Но наверно, я зря Вам об этом пишу. Вероятно, Вас проблемы жителей мало интересуют, иначе за время своего руководства Вы бы привели жилищный фонд в порядок.Ведь даже косметический ремонт на лестнице не проводили лет 20. Предвыборных то обещаний было ой как много, вот только они остались только обещаниями.
И кстати "допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали 24 часа" (приложение № 1 п.1 к правилам предоставления коммунальных услуг Постановления от 23,05,06 № 307). У нас что тупиковая магистраль???? А перерасчет?????
И опять вопрос возникает, уж не сочтите за бестактность, а чему у нас России то учиться? Как без воды выживать???
Д.А.Майоров23.01.2011 22:48:00
Уважаемая Свет Рейки, не сходите с ума! Иначе ни чем не могу объяснить тот факт, что Вы в ежедневники проколы администрации помечаете! Абсолютно согласен с тем, что это оппозиционная провокация. У меня чистый подъезд и я доволен тем, как чистят дороги. А еще больше я доволен тем, как реагирует администрация на наши обращения. Уж чего-чего, а равнодушия в Майорове я не наблюдал! Дмитрий Анатольевич! Не обращайте внимания, Дмитрий Анатольевич! Трудности всегда бывают, а в таком деле, как управление поселением тем более. Вы бы, кстати, Свет Рейки, ради интереса пообщались бы с соседями из Мурино, поспрашивали бы, насколько оперативно там вопросы решаются. Просто для сравнения....
Д.А.Майоров17.01.2011 13:27:00
Здравствуйте!
Тон и суть Ваших комментариев не оставляет сомнений в том, что Вы пытаетесь навязать посетителям блога предвыборную полемику в духе «черного пиара». Считаю, что блог – это не арена для политических баталий, это - место для конструктивного диалога.
Тон и суть Ваших комментариев не оставляет сомнений в том, что Вы пытаетесь навязать посетителям блога предвыборную полемику в духе «черного пиара». Считаю, что блог – это не арена для политических баталий, это - место для конструктивного диалога.
Оставить комментарий
|
Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ) Главный редактор: Шлыкова Маргарита Олеговна т. (812) 408-02-28 e-mail: m.shlykova@gmail.com По вопросам рекламы обращаться: т. (812) 408-02-28 e-mail: m.shlykova@gmail.com |
Адрес редакции188653, Ленинградская областьВсеволожский муниципальный район д. Сарженка, ул. Деревенская, строение 8А e-mail: lenoblinform@gmail.com Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-50194 от 15 июня 2012 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Соучредители: Общество с ограниченной ответственностью «Информационное агентство «Областные Вести» Ассоциация «Совет муниципальных образований Ленинградской области» |
На сайте использованы материалы, предоставленные газетой 'Вести' Полное или частичное цитирование материалов, опубликованных на сайте ИА «Леноблинформ», возможно только со ссылкой на источник. Для интернет-изданий обязательна гиперссылка на сайт ИА «Леноблинформ» Полное или частичное цитирование материалов РИА Новости, опубликованных на сайте ИА «Леноблинформ», допускается только с письменного согласия РИА Новости. |
| Copyright © 2003-2021 ЛЕНОБЛИНФОРМ |
 |
Карта сайта |
