Новости Всеволожского района

Депутаты Всеволожска отклонили проект ПЗЗ, предложенный городской администрацией

Сегодня, 23 октября, совет депутатов города Всеволожска отклонил предложенный местной администрацией проект правил землепользования и застройки, который предусматривал высотное строительство в исторически сложившихся зонах индивидуальной жилищной застройки. После продолжительного обсуждения с участием общественности депутаты решили отправить документ на доработку.

Как сообщили «Леноблинформ» в пресс-службе администрации Всеволожского района, предложенный администрацией города Всеволожска вариант ПЗЗ прошел процедуру общественных слушаний и был представлен депутатам на ознакомление. И общественность, и парламентарии в ходе разработки документа предлагали свои поправки к проекту. Основные претензии касались высотных регламентов, предусмотренных в ПЗЗ. Согласно документу, на части территорий, в которых исторически сложилась индивидуальная малоэтажная застройка, предусмотрена возможность строительства многоэтажных домов высотой свыше 20 метров. В связи с этим общественность и часть депутатов предложили внести в документ корректировки, которые бы ограничили высотность в данных районах города.

Окончательная редакция документа вместе с графической схемой была разослана депутатам только сегодня в 8 утра – за 3 часа до начала заседания. Ознакомившись с этим документом насколько это было возможно в столь короткий срок, депутаты фракции «Единая Россия» на совещании перед началом заседания приняли решение голосовать против принятия ПЗЗ в данной редакции, так как в ней не были учтены многие замечания, касающиеся высотности.

На заседании проект ПЗЗ представил глава администрации города Всеволожска Сергей Гармаш. Он подчеркнул значимость этого документа. «Без ПЗЗ мы не сможем принимать решения в области градостроительной деятельности. Надо серьезно отнестись к этому решению. Обращаю также ваше внимание на то, что в повестке дня стоит утверждение ПЗЗ, а не обсуждение», – отметил Сергей Гармаш.

Просьба утвердить ПЗЗ без какого-либо обсуждения вызвала недовольство многих депутатов. В частности, депутат Виктор Рожнов отметил, что обсуждать документ необходимо, так как правила имеют огромное значение для будущего Всеволожска, и поспешные решения могут вызвать необратимые последствия. «В том виде, в котором он нам предложен, принимать документ нельзя», – подчеркнул Виктор Рожнов.

Его позицию поддержали и многие другие депутаты. «Я была на двух слушаниях по проекту ПЗЗ, знакома и с самим документом, и с предложенными корректировками. Например, были обоснованные протесты жителей домов по улице Героев, которые выступали против строительства под их окнами в санитарной зоне паркинга высотой 10 метров. Разработчики пообещали, что исправят эту недоработку. Но в присланном нам документе никаких изменений я не увидела», – заявила в своем выступлении депутат Дина Коробкова.

«Такие ПЗЗ ни в коем случае принимать нельзя. Высотные регламенты и многие другие параметры не выдерживают никакой критики. Так, из этого документа следует, что население города в результате активного жилищного строительства увеличится втрое и достигнет 150 тысяч. При этом развитие социальной и инженерной инфраструктуры документом не предусматривается. В этой редакции ПЗЗ отвечают только интересам застройщиков, которые хотят превратить Всеволожск в спальный придаток Петербурга», – заявил депутат Михаил Москвин.

С обращением к депутатам выступил и представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» – начальник управления архитектуры и градостроительства Эдуард Акопян: «Часть вопросов в ходе разработки ПЗЗ были сняты, но остался главный. Многие районы Всеволожска исторически сложились как районы индивидуальной жилищной застройки. Этот вид застройки должен сохраниться. И хотя ПЗЗ в целом нужны, и принимать их необходимо до конца этого года, в них должны быть учтены пожелания жителей города по высотности застройки».

На заседании совета депутатов помимо самих парламентариев и чиновников присутствовало порядка 50 жителей Всеволожска, представителей общественных объединений граждан. Им была предоставлена возможность высказаться по поводу текущей редакции ПЗЗ и задать вопросы разработчикам документа. В частности, свою точку зрения высказали жители микрорайонов «Южный», «Бернгардовка», «Мельничный ручей» и других. Все они выразили недовольство предложенным документом и попросили депутатов проголосовать против него.

После окончания дискуссии, которая продолжалась больше часа, вопрос был вынесен на поименное голосование. За принятие правил землепользования и застройки без изменений проголосовали депутаты Сергей Иванов, Валерий Ожигин, Любовь Бойчик, Владимир Лесик, Лидия Кудрявцева, Рубик Сукиасян, Валерий Сластен и Любовь Шастина. Против документа выступила фракция «Единая Россия» в полном составе, за исключением депутата Сергея Иванова, который проголосовал «за». Так как для принятия документа было необходимо как минимум 11 голосов, утверждение не состоялось. В ближайшее время в ПЗЗ будут вноситься корректировки, и документ будет вновь представлен совету депутатов.