Новости Ленинградской области

НИЖЕ ДОМ - НИЖЕ ЦЕНА КВАДРАТНОГО МЕТРА

Почти 3,5 млн кв. метров жилья в сегменте малоэтажного строительства введено в эксплуатацию в Ленинградской области в течении трех лет реализации соответствующего национального проекта. По словам председателя комитета по строительству Анатолия Каталевича, на сегодняшний день при возведении жилья акцент делает именно на увеличении доли малоэтажных домов и индивидуального жилья, стоимость квадратного метра жилья в которых существенно меньше. "Не случайно в области был принят закон о бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков под ИЖС", - подчеркнул глава ведомства.

Перспективы развития малоэтажного строительства в регионе обсуждались сегодня на семинаре-совещании в областном комитете по строительству, организованном при поддержке Петербургского строительного центра. В нем приняли участие руководители трех профильных структур правительства Ленинградской области: комитетов по строительству, по архитектуре и градостроительству, государственного строительного надзора и государственной экспертизы, а также администраций муниципальных образований, строительных фирм, саморегулируемой организации «Строители Ленинградской области».

Как уже отмечалось, за три года реализации приоритетного национального проекта в области было сдано почти 3,5 млн кв.метров жилья, из них больше 1 млн кв.метров - в 2009 году. И хотя, отметил Анатолий Каталевич, объем малоэтажного строительства велик, он в прошлом году превысил количество многоквартирного жилья лишь на 12%, этот показатель можно и нужно увеличивать. Этим способом можно решить множество проблем жителей Ленинградской области, главное - максимально использовать возможности федеральных целевых программ и подпрограмм.

Так, например, насущная проблема обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой отчасти может быть решена с помощью одноименной федеральной подпрограммы программы «Жилище».

В рамках программы «Социальное развитие села» осуществляется пилотный проект комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений в поселке Плодовое Приозерского района, в Дзержинском сельском поселении Лужского района, в деревне Большая Пустомержа Кингисеппского района.

С помощью программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Пикалево возведено 9 малоэтажных домов по 16 квартир, которые построены на месте аварийных. Этот проект стал одним из лучших в малоэтажном строительстве области.

В то же время, обратил внимание участников мероприятия председатель комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Виталий Григоренко, несмотря на то, что градостроительный кодекс дал возможность не проводить экспертизу жилых строений до 3 этажей, это не исключает необходимость экспертизы линейных объектов – проекты инженерного обеспечения должны представляться для соответствующей оценки. Многие застройщики выполняют эти требования, но далеко не все. Поэтому в области осуществляются и будут продолжаться проверки коттеджной застройки на соответствие подводящих коммуникаций, пожарной и экологической безопасности и так далее.

Татьяна Токарева