Муниципальное имущество и земельные ресурсы

Муниципальное имущество.

Отделом управления муниципальным имуществом в 2014 году продолжалась работа по повышению эффективности использования муниципального имущества с целью его сохранности, эффективного обеспечения полномочий органов местного самоуправления и получения дополнительного дохода в бюджеты муниципальных образований.

В Подпорожском муниципальном районе действует 5 муниципальных унитарных предприятий, наделенных муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения для осуществления уставной деятельности предприятий по направлениям своих видов деятельности.

Также муниципальное имущество закреплено за муниципальными учреждениями и организациями с социально значимыми видами деятельности (объекты образования, культуры, здравоохранения и т.д.) на условиях оперативного управления и безвозмездного пользования (55 договоров).

Были заключены и действовали 58 договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в казне муниципальных образований, общей площадью 4825,77 кв.м. Арендаторами являются в основном индивидуальные предприниматели и коммерческие организации. В 2014 году от сдачи в аренду объектов нежилого фонда получен доход в сумме 11797,7 тыс.руб. По заявлениям арендаторов муниципального имущества за отчетный период произошло отчуждение 6 объектов, в местные бюджеты поступило 2 105,4 тыс.руб.

В 2014 году проведены торги в форме открытого аукциона по продаже объектов нежилого фонда муниципальной формы собственности, доход от продажи составил 12221,00 тыс.руб.

Продолжалась приватизация жилых помещений. В 2014 году заключено 45 договоров передачи жилья в собственность граждан общей площадью 2006,2 кв.м., что составляет 4% от общего числа квартир находящегося в реестре муниципального имущества.

В целях повышения качества обслуживания населения была проведена большая работа по проведению постановки на государственный кадастровый учёт и осуществлению государственной регистрации права 155 объектов жилищно-коммунального и дорожного хозяйства муниципальной формы собственности.

Во исполнение Федерального закона от 21.11.2011г. № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" в 2014 г. объекты здравоохранения Подпородской ЦРБ были переданы в государственную собственность Ленинградской области.

По итогам работы по наследованию выморочного имущества на территории Подпорожского городского поселения в 2014 г. в собственность поселения было приобретено 2 объекта жилого фонда

В 2014 году в рамках соблюдения требований Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
отделом управления муниципальным имуществом было организовано и проведено: 156 электронных аукционов, 24 запроса котировок цен, 11 запросов предложений. По результатам проведения торгов заключено 145 муниципальных контрактов на общую сумму 238472,0 тыс.руб., экономия бюджетных средств составила 10151,0 тыс.руб.

Земельные ресурсы.

Администрацией МО «Подпорожский муниципальный район» работа ведется в сфере земельных отношений по следующим направлениям:

1. В рамках реализации областного закона от 14.10.08г. № 105-ОЗ «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» в 2014 году поступило 8 заявлений от многодетных семей, 8 семьям предоставлены участки в аренду.

За счет местного бюджета всего сформировано 50 земельных участков для предоставления гражданам под индивидуальное жилищное строительство.

2. В целях предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства проведено 7 аукционов и 1 конкурс. В результате проведенных торгов предоставлено 56 участков (37 земельных участков в аренду, 19 - в собственность).

Всего в 2014 году для проведения торгов сформированы 112 земельных участков (для сравнения в 2013 г. – 66 участков), оценен 91 земельный участок (в 2013 г. – 98 участков).

Через публикацию в газете в 2014 г. предоставлено в аренду 30 земельных участков общей площадью 37000 кв.м. В 2013 году через публикацию предоставлено 38 земельных участков общей площадью 41 136 кв.м.

3. В 2014 году заключено 175 договоров аренды земельных участков (в 2013г. – 183 договора), в т.ч. 65 договоров для ИЖС и личного подсобного хозяйства (в 2013г. – 80 договоров).

В бюджеты Подпорожского района и поселений от аренды земельных участков в 2014 году поступили средства в размере 36278,20 тыс.рублей (в 2013году - 35248,88 тыс.руб.)

4. Продолжается процесс приватизации земельных участков под объектами недвижимости. В 2014 году заключено 144 договоров купли-продажи земельных участков (в 2013году – 127 договора купли-продажи). Всего от продажи земельных участков в 2014 году поступило в бюджеты района и поселений 6336,45 тыс.руб., в 2013 году – 3723,85 тыс.руб.

5. Ведется работа по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки. Работа с неплатежами ведется по разным направлениям: в каждом поселении при администрациях созданы комиссии, идет претензионная работа.

В 2014 году предъявлено 18 исков на общую сумму 5 703,67 тыс.руб., из них удовлетворено 8 исков на общую сумму 2 381,03 тыс.руб., в бюджет поступило 288,15 тыс.руб.

Кроме этого, в 2014 году предъявлено 30 претензий юридическим лицам на сумму 7670,66 тыс. руб., 233 претензии физическим лицам на сумму 3500,13 тыс.руб. В результате претензионно-исковой работы взыскано с должников 1820,23 тыс.руб.

6. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.02г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проведена работа по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения бывших совхозов; подготовлены документы для дальнего переоформления права собственности на невостребованные земельные доли в муниципальную собственность.

Администрацией МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» в Подпорожский городской суд направлено 62 исковых заявления о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке невостребованными, из них судом удовлетворено 4 иска. В общую долевую собственность Подпорожского городского поселения оформлены 3 невостребованных земельных доли.

В общую долевую собственность Вознесенского городского поселения оформлены 19 невостребованных земельных доли.

7. В рамках земельного контроля за 2014 год в поселениях района проведено 67 проверок, в том числе: Подпорожское ГП – 29 проверок (выявлено 7 нарушений); Важинское ГП – 1 проверка; Никольское ГП - 6 проверок (выявлено 2 нарушения); Вознесенское ГП- 8 проверок, Винницкое СП - 23 проверки (выявлено 3 нарушения).